Главная Аудитория 3 Свой бизнес: производство строительных гвоздей. Строим бизнес и дома, или как открыть магазин стройматериалов

Свой бизнес: производство строительных гвоздей. Строим бизнес и дома, или как открыть магазин стройматериалов

На строительный бизнес практически не влияют политические и экономические потрясения: отрасль постоянно нуждается как в рабочей силе, так и в качественных стройматериалах. Не бездействуют и разработчики: потребителям регулярно представляют продукты с уникальными эксплуатационными характеристиками, а технологические линии для их изготовления адаптируют к условиям предприятий, выпускающих изделия в небольших объемах.

Поэтому не только новые, но и проверенные бизнес идеи производства строительных материалов являются достаточно востребованными среди начинающих и опытных предпринимателей. Многие из них спешат найти на этом рынке свободные ниши, так как понимают, что спрос на продукцию со временем будет расти. Следствием становится активная конкуренция, которую выдерживают только те бизнесмены, которые уделяют внимание как практическим действиям, так и теоретическим расчетам - составляют подробный бизнес-план, анализируют уровни спроса и предложения на рынке, ясно представляют себе структуру и потребности целевой аудитории.

Шлакоблоки

Благодаря невысокой стоимости шлакоблоки широко используются при строительстве малоэтажных и дачных домов, гаражей, хозяйственных построек и даже промышленных объектов. У многих это название до сих пор ассоциируется с рыхлыми пористыми кирпичами, из которых в свое время строили фермы, однако, с тех пор технологии производства строительных материалов шагнули далеко вперед - современные изделия характеризуются:

Высоким коэффициентом теплоизоляции;
Небольшим удельным весом;
Увеличенным сроком службы;
Высокой прочностью.

Основное сырье для изготовления шлакоблока - это вода, цемент, пластификаторы и различные наполнители: щебень, песок, шлак, керамзит или гранитный отсев. Организация производства строительных материалов дома предполагает покупку минимального комплекта оборудования - бетономешалки, вибросита, вибростенда и форм. Стоимость такой линии производительностью 600 блоков в смену - от 55 тысяч рублей. Кроме того, еще 100 тысяч рублей придется вложить в приобретение сырья.

Себестоимость одного шлакоблока зависит от наполнителя и составляет в среднем 20–23 рубля с учетом коммунальных расходов и зарплаты рабочих. При его розничной цене в 30 рублей доход предпринимателя может достигать 90 тысяч рублей в месяц.

Сухие строительные смеси

Применение сухих смесей значительно упрощает работу мастеров-отделочников: развести готовый состав водой намного легче, чем самостоятельно подобрать, отмерить и перемешать необходимые ингредиенты. Бизнес план производства строительных материалов в данном случае акцентирует внимание на основных преимуществах этого продукта, в числе которых:

Экономия времени на приготовлении раствора;
Возможность производить смеси по индивидуальным заказам;
Высокое качество, обусловленное точным соблюдением рецептуры.

Самыми востребованными на рынке являются шпаклевки, составы для штукатурки стен и заливки стяжки, а также плиточные клеевые смеси. Перечень применяемого для производства строительных материалов оборудования включает:

Стоимость линии производительностью 1-2 т/ч составляет 950 тысяч рублей; еще 400-500 тысяч рублей нужно израсходовать на закупку сырья. При изготовлении в день 320 мешков весом в 25 кг и себестоимостью в 100 рублей расходы предприятия составят 32000 рублей, а доходы с учетом наценки в 50% - 48000 рублей. Таким образом, предприниматель сможет заработать около 300 тысяч рублей в месяц.

Деревянная вагонка

Как сырье для производства строительных материалов, дерево пользуется популярностью благодаря теплоизоляции, экологической безопасности и внешнему виду. Для обшивки помещений из древесины хвойных или лиственных пород можно изготовить вагонку - доски шириной до 150 мм и толщиной до 19 мм, соединяющиеся друг с другом при помощи боковых шипов и пазов.

Организация производства строительных материалов в этом случае характеризуется несколькими преимуществами:

Потребители стремятся использовать при отделке своих домов преимущественно экологически чистую древесину;
Для оборудования цеха не нужны большие производственные площади;
Сырье для изготовления продукции доступно в широком ассортименте.

Линия производства деревянной вагонки стоимостью 850 тысяч рублей состоит из:

Одной или двух ленточных пилорам;
Сушильной камеры для древесины;
Четырехстороннего фрезерного станка.

С учетом расходов на закупку сырья в сумме 300–400 тысяч рублей общие инвестиции в бизнес составят 1,2–1,3 млн рублей. При производительности станков 480 м² вагонки в день и оптовой цене 150 рублей за квадратный метр прибыль предприятия может достичь 150–180 тысяч рублей в месяц.

Рубероид

При производстве различных строительных материалов внедрение новинок чаще всего сопровождается дополнительными расходами на приобретение нестандартного оборудования и популяризацию товара среди потребителей. Начинающему предпринимателю целесообразнее все же сосредоточиться на выпуске продукта, который уже зарекомендовал себя на рынке и пользуется известным спросом. К числу таковых относится и рубероид - многослойное водонепроницаемое полотно, состоящее из пропитанной битумом основы. Сырьем для его изготовления являются:

Кровельный картон или стеклохолст;
Битум нефтяной;
Тальк, крупнозернистая каменная посыпка или песок.

На первоначальном этапе эту бизнес идею производства строительных материалов лучше реализовать с оборудованием небольшой мощности - до 10 рулонов в час.

В состав технологической линии стоимостью 420 тысяч рублей входят:

Стол разматывания основы;
Станок для нанесения битума и минеральной посыпки;
Смеситель битума с насосом;
Стол намотки готового рубероида.

Месячный объем производства предприятия - 1840 рулонов. При розничной цене одного рулона в 270 рублей и его себестоимости в 210 рублей прибыль предпринимателя составит не менее 110 тысяч рублей.

Пенопласт

Сложно назвать более востребованный теплоизоляционный материал, чем пенопласт. Высокий спрос на него обусловлен хорошей прочностью при низком весе, доступной ценой и коэффициентом сопротивления теплопередаче, превышающим аналогичный показатель для кирпича в 15 раз. На рынке производства строительных материалов пенопласт пользуется популярностью, поскольку применяется в качестве:

Утеплителя при возведении зданий;
Изолятора для трубопроводов;
Упаковки в пищевой и медицинской промышленности;
Наполнителя отсеков маломерных судов и лодок.

Производство и продажа строительных материалов в данном случае не требуют получения разрешений и обучения персонала. Достаточно вложить 480–550 тысяч рублей в покупку линии производительностью до 50 м³ в день, в составе которой:

Предвспениватель и агрегат для повторного вспенивания гранул;
Вентиляторы для сушки сырья;
Котел с парогенератором;
Стол для резки пенопласта;
Дробилка для отходов.

При себестоимости кубометра пенопласта ПСБ-С 15 в 1300 рублей и розничной цене в 1800 рублей чистая прибыль предприятия составит 25000 рублей в день. Таким образом, первоначальные инвестиции окупятся в течение двух месяцев.

Газобетонные блоки

Газобетон наравне с кирпичом и шлакоблоками широко используется при возведении коттеджей, административных зданий, вспомогательных построек, а также в промышленном и сельскохозяйственном строительстве. Популярность этого строительного материала вызвана хорошими теплоизоляционными свойствами, небольшим весом, эстетичным внешним видом и простотой организации производства.

Различают два вида газобетона - цементный пропаренный, и известковый с выдержкой в автоклаве. Различия заключаются не только в сырье: неавтоклавный газобетон дает усадку и характеризуется в полтора раза меньшей удельной прочностью. Однако если размеры стартового капитала ограничены, бизнес следует начинать именно с внедрения неавтоклавной технологии. Для этого придется приобрести:

Дозатор и смеситель;
Вибросито и сушилку для песка;
Набор форм;
Станок для резки блоков;
Котел с парогенератором.

Стоимость линии производительностью 15 м³ за смену - около 700 тысяч рублей. При реализации стратегии развития производства строительных материалов можно запланировать покупку промышленного автоклава и перевод предприятия на выпуск более прочных изделий по розничной цене до 3500 руб./м³. Такая деятельность может принести предпринимателю до 150 тысяч рублей ежемесячной прибыли.

Оцинкованный профиль

Различные конструкции из гипсокартона (потолки, перегородки, декоративные элементы) пользуются значительным спросом среди владельцев жилых и общественных помещений. Благодаря этому в России производство строительных материалов, являющихся компонентами таких конструкций, становится популярным видом бизнеса.

Говоря об оцинкованном профиле, можно выделить следующие его виды:

Направляющий (UD);
Несущий (CD);
Для перегородок (UW);
Стоечный (CW);
Маячковый (ПМ).

В строительных работах чаще всего применяются первые два вида - направляющий 27х28 мм, и несущий 60х27мм. Чтобы заняться их выпуском, нужно приобрести и установить линию стоимостью 770 тысяч рублей, укомплектованную:

Размотчиками для оцинкованной ленты (по одному на каждый вид профиля);
Профилегибочным станом;
Гильотинным автоматом с гидроприводом;
Приемным столом.

С учетом расходов на закупку сырья и монтаж кран-балки в предприятие придется инвестировать 1,2 млн рублей. При расчете величины доходов следует учесть, что из одной тонны стали можно изготовить 58000 погонных метров профиля стоимостью от 20 рублей за метр. Таким образом, ежемесячный оборот предприятия составит 1,15 млн рублей, а чистая прибыль - не менее 90–110 тысяч рублей.

Профилированный лист

Профнастил впервые был создан британским инженером Г. Палмером около двухсот лет назад. Однако только с развитием технологии производства строительных материалов холоднокатаные листы оцинкованной стали начали применять при облицовке стен, для обустройства кровли и ограждающих конструкций, а также при изготовлении сендвич-панелей.

В качестве организационно-правовой формы при регистрации предприятия рекомендуется выбирать ООО: производство строительных материалов сопровождается значительными капиталовложениями, а потому нельзя исключать возможности привлечения стороннего инвестора. Кроме того, желательно оценить перспективы бизнеса в конкретном регионе, учитывая следующие факторы:

Присутствие в радиусе 200–250 км крупных конкурентов;
Наличие в регионе металлургического завода, производящего сырье;
Ценовую политику и ассортимент других поставщиков профлиста.

Как бизнес, производство строительных материалов из оцинкованной стали требует инвестиций в 1,8 млн рублей для приобретения:

Автоматизированной линии проката;
Кран-балки;
Автопогрузчика вилочного.

Производительность такого цеха - до 12000 м² продукции в месяц. При себестоимости квадратного метра профлиста 185 рублей и наценке в 30% прибыль предпринимателя составит 300–320 тысяч рублей.

SIP-панели

SIP-панели представляют собой многослойные конструкции, состоящие из двух листов несущего материала (ОСБ, ДСП, профнастил) с заключенным между ними слоем утеплителя (пенополистирол, ЭППС, минеральная вата). Благодаря небольшому весу и высокой теплоизоляции эти элементы широко применяются при возведении малоэтажных зданий.

Чтобы продвигать данную идею производства строительных материалов и стимулировать сбыт, можно использовать такие преимущества SIP-панелей, как:

Хорошая способность сохранять тепло - для обогрева такого дома требуется в полтора-два раза меньше энергоносителя, чем для кирпичных аналогов;
Отсутствие усадки - по завершении монтажа панелей и кровли можно сразу приступать к отделочным работам;
Высокая прочность - качественная стеновая панель на изгиб выдерживает до 2 тонн.

Полуавтоматическая линия стоимостью 660 тысяч рублей и производительностью до 100 панелей за смену включает:

Монтажный стол с автоматом для нанесения клея;
Гидравлический пресс;
Рольганг для приема продукции;
Станки для раскроя пенопласта и готовых панелей;
Станок для фрезерования пазов.

Себестоимость одной плиты - 2800 рублей, а рыночная цена - не менее 3300 рублей. Таким образом, при изготовлении 1000 изделий в месяц прибыль предприятия составит 200–220 тысяч рублей.

Видео по теме Видео по теме

Полимерно-песчаная черепица

Внешне полимерно-песчаная черепица напоминает обычную керамическую, однако по эксплуатационным характеристикам это качественно иной кровельный материал, к числу основных преимуществ которого относят:

Небольшой вес (в два раза меньше цементных аналогов);
Срок службы порядка 100–150 лет;
Прочность (не разбивается при перевозке и укладке).

При регистрации предприятия нужно внимательно отнестись к выбору кодов ОКВЭД производства строительных материалов: изготовители обычной черепицы указывают 23.32 «Производство строительных изделий из обожженной глины», тогда как в данном случае деятельность предполагает использование кода 22.23 «Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве».

Сырьем для производства черепицы являются полимерные отходы (полиэтилен, ПЭТ, полистирол, полипропилен), песок и красители. Комплект станков для их переработки производительностью 100 м² в сутки можно приобрести за 800 тысяч рублей. В состав такой технологической линии входят:

Роторная дробилка;
Смеситель универсальный;
Сушилка для песка;
Агрегат плавильно-нагревательный;
Пресс гидравлический с пресс-формами.

С учетом себестоимости квадратного метра черепицы (70 рублей) и рыночной цены (250–300 рублей) доход предпринимателя составит не менее 15 тысяч рублей в день, а срок окупаемости инвестиций - около полутора месяцев.

Заключение

Рынок строительных материалов считается практически заполненным - в любом специализированном магазине или супермаркете в избытке представлена всевозможная продукция для возведения зданий и ремонта помещений, а аналитики часто говорят о превышении предложения над спросом. Однако во многих населенных пунктах даже востребованные товары привозят из соседних регионов и продают по завышенной цене, что предоставляет предпринимателю неплохой шанс начать собственный бизнес.

Разумеется, без должной подготовки сделать это довольно затруднительно: чтобы найти свободную нишу, нужно владеть подробной информацией о наличии и активности конкурентов, удаленности производящих сырье предприятий, себестоимости и средней рыночной цене на продукцию, механизмах сбыта, а также ясно представлять себе структуру рынка в целом.

Тонкости есть и в регистрации бизнеса: с учетом множества изменений, внесенных в ОКВЭД 2018 году, производство строительных материалов теперь обозначается совершенно иными кодами, которые нужно внимательно подбирать при подаче заявления. Кроме того, размещение и деятельность многих предприятий регулируется законодательными и санитарными нормами, а некоторые виды продукции подлежат обязательному оформлению декларации соответствия.

Очевидно, что объемы информации, которые предстоит обработать начинающему предпринимателю, поистине огромны - однако попытки создать жизнеспособный бизнес без этих знаний вряд ли будут успешными.
10 проголосовало. Оценка: 4,90 из 5 )

Идей для бизнеса по производству стройматериалов много. Можно организовать изготовление:

кирпича;
керамической плитки;
строительных блоков;
фанеры;
ГВЛ или ГКЛ и т.д.

Мы рассмотрим наиболее интересные и прибыльные идеи.

Изготовление гвоздей

Отличная идея для организации собственного небольшого дела с небольшими капиталовложениями.

Помещение. К нему только 2 требования — наличие тепла и электричества. На аренду ежемесячно потребуется около 20 000 рублей.

Оборудование. Его можно без труда закупить через Интеренет. Стоимость нового станка, способного изготавливать 125 килограмм гвоздей в час, составляет примерно 12 000 долларов. Б/у оборудование можно приобрести по цене до 8 500 долларов США.

Рентабельность. Если исходить из того, что за месяц Вы сможете производить около 20 тонн продукции, идея сможет приносить Вам до 130 тысяч руб. ежемесячно. Следовательно, бизнес окупится в период от 4 до 6 месяцев.

Изготовление рубероида

Первоначальные вложения в бизнес составят от 15 до 25 тыс. долларов.

Помещение. Бизнес потребует наличия помещения, соответствующего следующим требованиям:

наличие электроснабжения (380 В);
наличие канализации;
соответствие требованиям правил пожарной безопасности (ППБ 01-03);
соответствие нормам СанПина 2.2.4.548-96.

Ежемесячные расходы на аренду — 25 000 рублей.

Оборудование. Цена на него зависит от таких факторов как производительность, степень автоматизации, страна-производитель и др. Минимальный комплект оборудования обойдется в 7-8 тыс. долларов. Правда, данная комплектация позволит выпускать не более 10 рулонов рубероида в час. Комплект должен состоять из:

стола для размотки основы;
производственной линии для пропитки;
стола готовой продукции, на котором происходит намотка рубероида в рулоны.

По возможности, стоит обратить внимание на покупку целиком автоматической линии. Ее стоимость может доходить до 25 000 долларов. Сумма немалая, однако, Ваш бизнес получит мощный посыл к развитию, связанный с более высокой производительностью данного вида оборудования (от двадцати рулонов в час) и возможностью изготавливать помимо рубероида другой изоляционный стройматериал - стеклоизол.

Рентабельность. Цены на данный стройматериал в зависимости от его характеристик колеблются от 250 до 350 руб., а себестоимость составляет около 200 руб. за рулон. При изготовлении 80 рулонов в смену, Ваша ежемесячная прибыль с учетом всех затрат будет равна 60 000 руб. При использовании автоматической линии она может вырасти до 130 000 руб. в месяц. Ваши вложения в бизнес окупятся приблизительно через год.

Асфальт

Идея организации бизнеса по производству асфальта выглядит очень перспективной. Несмотря на то, что бизнес потребует существенных материальных вложений, от 25 до 100 тыс. долл., производство и торговля данным видом продукции может быть весьма прибыльным делом.

Сегодня строительство и ремонт автодорог предполагает применение передвижных мини-заводов, которые могут изготавливать стройматериал в непосредственной близости от места его будущей укладки. Соответственно, вопрос покупки или аренды помещения отпадает, поэтому сразу переходим к оборудованию.

Оборудование. Его стоимость напрямую зависит от производительности. Мини-производство, которое может выдавать в час от трех до 5 тонн асфальта, обойдется Вам примерно в 25 тыс. долл. Цена мини-завода производительностью 10 тонн/час начинается от 50 тыс. долларов.

Обратите внимание, что помимо покупки оборудования непосредственно для производства асфальта, данный бизнес потребует дополнительных финансовых вложений. Для засыпки исходных материалов в бункер необходим погрузчик, средняя стоимость которого равна 30 000 долларов. Оптимальным вариантом на этапе организации и развития производства будет аренда данного вида техники.

Рентабельность. При изготовлении 25 тонн асфальта в смену, идея ежемесячно будет давать примерно 300 000 руб. чистой прибыли. Бизнес окупится примерно за 6 месяцев.

Цветной щебень

Весьма оригинальная идея, требующая небольших материальных затрат (в пределах 20 000 долл.).
Бизнес заключается в приобретении обыкновенной щебенки и ее дальнейшей окраске. Данный материал сегодня является очень модным и востребованным для строительства и ландшафтного дизайна. Вы сможете без особого труда сбывать стройматериал через любой специализированный магазин. Однако спектр применения цветной щебенки не ограничен только лишь ландшафтным дизайном. Продавать стройматериалы можно:

коммунальным предприятиям города (благоустройство уличных и дворовых территорий);
зоопаркам и зоомагазинам (украшение аквариумов и террариумов);
паркам аттракционов и развлечений (благоустройство и украшение территории);
фирмам по оказанию ритуальных услуг (обустройство гробниц и участков на кладбищах).

Изготовить данный материал очень просто: потребуется всего два вида сырья - щебень и акриловая краска.

Помещение. Специального помещения, чтобы организовать бизнес по окраске щебня, не требуется. Важно наличие электроэнергии и навеса, который защитит материал от дождя или снега. Под открытым небом хранить окрашенный щебень не рекомендуется. Цена 1 тонны обычной щебенки не превышает полутора тысяч, в то время как уже готовый стройматериал может стоить от 12 000 руб. за тонну. По этой причине потребитель будет предъявлять весьма строгие требования к качеству продукции. Важно, чтобы стройматериал был сухим и хорошо прокрашенным, а также не содержал примесей мусора.

Материал и оборудование. Окрашивать стройматериал можно, используя обыкновенную бетономешалку. После того, как Вы загрузили исходный материал в бункер, туда же добавляется краска нужного оттенка, после чего начинается процесс перемешивания, в ходе которого и происходит окраска. Бизнес потребует покупки:

бункера под сыпучий материал объемом 10 кубометров;
бетоносмесителя;
вибросита для сушки готовой продукции;
портативной мешкозашивочной машины;
совковых лопат для загрузки щебенки в бункер (4 штуки);
мешков для упаковки;
акриловой краски.

Комплект позволит изготавливать до 10 м 3 готовой продукции в смену и обойдется Вам приблизительно в 15 тыс. долларов.

Рентабельность. Производительность в 2 тонны за смену позволит ежемесячно изготавливать данный стройматериал в количестве 43-45 тонн. За вычетом всех расходов, идея будет приносить до 220 000 руб. чистой прибыли в месяц. Первичные вложения в бизнес вернутся к Вам в течение 5-6 месяцев.

Резиновая плитка

Данный материал стал доступен на рынке совсем недавно, поэтому Ваш бизнес не столкнется с жестокой конкуренцией, присущей другим сегментам строительного рынка. Резиновая плитка может применятся как стройматериал при строительстве и обустройстве частных домов и коттеджей, парков отдыха и садовых участков, спортивных и детских площадок и т.д. По сравнению с керамикой, этот строительный материал обладает такими достоинствами как травмобезопасность и износостойкость. Срок службы изделий из резиновой крошки составляет 20 и более лет.

Помещение. Для размещения производственной линии Вам понадобится не менее 100 м 2 площадей (помещение должно быть отапливаемым, а высота потолков в нем составлять не менее 3 метров). Еще столько же потребуется под склад, где будет храниться готовый стройматериал (здесь наличие отопления необязательно). Оплата аренды - 30 тыс. руб. в месяц.

Оборудование. Данный бизнес предполагает покупку линии, стоимость которой зависит от таких показателей, как производительность и ассортимент выпускаемой продукции. Комплект оборудования состоит из:

миксера;
гидравлического пресса;
комплекта пресс-форм;
термошкафа;
фиксирующего стенда;
формовочного стола;
устройства для изготовления технологических отверстий;
специальной платформы для размещения миксеров.

Средняя цена комплекта, в которую входит проведение пуско-наладочных работ, составляет 30 тыс. долларов.

Рентабельность. При двухсменной работе линия может ежемесячно производить до 2500 м 2 плитки. С учетом затрат, идея будет приносить до 330 тыс. руб. чистой прибыли в месяц. Бизнес окупится и начнет приносить доход в течение 6-7 месяцев.

О минусах и плюсах

Если Вы решили связать свой бизнес со строительными материалами, будьте готовы к тому, что, в большинстве случаев, идея потребует существенных материальных вложений.

К несомненным плюсам, которыми обладает данная сфера бизнеса, относится быстрый период окупаемости. К тому же, строительные материалы весьма востребованы на рынке.

Хотите познакомится с другой идеей для организации собственного дела? К Вашим услугам каталог бизнес-идей нашего сайта.

* В расчетах используются средние данные по России

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Цель проекта – создание торгового предприятия, оптовой базы строительных материалов в г. Симферополь, Республика Крым. Предполагается активное развитие региона в ближайшие годы, связанные с государственными вливаниями, а также с повышением его популярности как курорта. В связи с этим ожидается рост объемов строительства, а, соответственно, и повышение спроса на строительные материалы.

Основные трудности при реализации проекта связаны с налаживанием каналов поставок – поиск производителя качественных материалов из рассматриваемого ассортимента, а также организация эффективной логистики. В первую очередь внимания требует организация перевозки товара через Керченский пролив, которая пока что осуществляется только с помощью паромной переправы.

Проект не требует использования специальных технологий или привлечения специалистов высокой квалификации. Инвестиционные затраты составляют 11 855 000 рублей.

Ключевые показатели экономической эффективности проекта приведены в Табл. 1.

Таблица 1. Ключевые показатели эффективности проекта

2. ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ И ОТРАСЛИ

Проектом предполагается создание оптовой базы строительных материалов в г. Симферополь. Основное направление работы – пиломатериалы; кроме этого, предполагается расширение ассортимента за счет песка, щебня, цемента. Такая узкая направленность на первом этапе позволит консолидировать объемы закупок и получить более выгодную входящую цену. Кроме того, это упростит логистику и ведение склада.

Территория базы представляет собой неотапливаемое складское помещение с удобными подъездными путями для тяжелого автотранспорта и крытую площадку; также предусмотрено наличие железнодорожного тупика, т.к. доставка товара будет происходить преимущественно железнодорожным транспортом. В непосредственной близости от складского помещения расположен офис для размещения административного и торгового персонала. Площадь складского помещения – 100 кв.м., площадки – 250 кв.м., площадь офиса – 20 кв.м.

Основное конкурентное преимущество компании – работа напрямую только с производителями строительных материалов, за счет чего становится возможным обеспечить конкурентоспособную цену и бесперебойные поставки материала в любых объемах. Узкая специализация, как было сказано выше, также дает преимущества в цене, логистике и ведении бизнеса, то есть снижает операционные расходы, делая предприятие более рентабельным.

На сегодняшний день Крымский федеральный округ представляет собой весьма привлекательное направление для инвестирования. Основная статья доходов региона – туризм и пляжный отдых. В связи с блокированием таких популярных среди россиян направлений как Египет и Турция, следует ожидать крайне высокого интереса к внутренним туристическим направлениям. Кроме этого, популярность Крыма как курорта обеспечивается его политической ролью. При этом, вся инфраструктура полуострова находится в состоянии, далеком от среднего по стране в целом. Начинается массовое строительство гостиниц и объектов туристической инфраструктуры, в первую очередь за счет частных инвесторов.

Правительством РФ в 2014 году утверждена целевая программа «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года», на которую выделено 681 221,18 млн. руб. бюджетных и внебюджетных средств. Все это позволяет говорить о том, что даже в условиях сложной экономической обстановки в стране регион будет развиваться, а любое развитие предполагает строительство – как жилое, так и промышленное, а также реконструкцию старых фондов. Таким образом, потребность в строительных материалах становится очевидной.

Трудности в отрасли возникают по причине отсутствия налаженных каналов поставок от российских производителей, а также по причине логистической ограниченности – сообщение с полуостровом осуществляется на сегодняшний день только при помощи парома. Для беспрепятственного преодоления переправы крайне полезным может быть административный ресурс. В случае налаживания беспрепятственной перевозки товара через пролив, снимается единственное серьезное ограничение для развития проекта. Согласно планам Правительства РФ, к концу 2018 года должно быть завершено строительство мостового перехода, что окончательно устранит логистическую проблему. К этому времени проектом должна быть наработана стабильная клиентская база и занята доля рынка не менее 5% от общего объема рынка пиломатериалов полуострова.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Конкурентная среда в отрасли сформирована, присутствует достаточно большое количество предложений, однако в сезон у многих поставщиков возникают проблемы с логистикой и наличием товара; в 80% случаев проблемы вызваны задержками на паромной переправе. Это подтверждает тезис о том, что ключевую роль в реализации проекта играют: наличие стабильного канала поставок и отлаженная схема перевозки товара через пролив. Предложив конкурентоспособную цену и соблюдение заявленных сроков поставки, можно завоевать значительную долю рынка. Качество товара в данном случае играет второстепенную роль, однако, безусловно, при выборе поставщика необходимо уделить серьезное внимание проверке качества продукции.

Бизнес носит сезонный характер, поэтому организовывать базу необходимо до наступления строительного сезона; первые активные закупки обычно начинаются в середине марта. На поиск подходящего места, а также оформление документов, связанных с регистрацией предприятия и арендой, следует заложить запас в два месяца. Срок доставки товара железнодорожным транспортом может достигать 30-50 дней, в зависимости от региона отправки, что также необходимо учесть. Таким образом, сроком начала реализации проекта можно считать 1 января 2017 года.

В качестве организационно-правовой формы целесообразно выбрать ИП с упрощенной системой налогообложения. В дальнейшем, при росте оборотов, будет рассмотрен вариант регистрации в Свободной экономической зоне Крыма с целью снижения налоговой нагрузки. Виды и объемы инвестиционных затрат приведены в Приложении 1.

3. ОПИСАНИЕ ТОВАРОВ (УСЛУГ)

Основным направлением работы предприятия является сбыт пиломатериалов хвойных пород – досок и бруса обрезных. Кроме того, в ассортименте присутствует песок, щебень, цемент. Полная информация по товарам приведена в Табл. 2. Цены приведены с учетом всех расходов по доставке на склад базы. Переменные затраты приведены в Приложении 2.

Таблица 2. Ассортиментная матрица проекта

Пиломатериал используется в строительстве при устройстве полов, кровли, опалубки и т.д. Сфера применения весьма обширна. Песок используется в нулевом цикле строительства, для приготовления ЦПС, бетона, штукатурки и т.д. Щебень может использоваться в производстве бетона и железобетона, при устройстве автомобильных дорог. Портландцемент марки 500 применяется для приготовления ЦПС и бетонов. Учитывая широкое распространение технологии каркасно-монолитного строительства, высокая потребность в цементе не вызывает сомнений.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Как правило, к подобным товарам предъявляются только самые общие требования в плане качества, поэтому строить политику сбыта только на потребительских характеристиках товара не имеет смысла. Все поставщики являются производителями, вследствие чего исключается промежуточная наценка посредников. Поставщики подобраны с учетом возможности бесперебойного обеспечения плановых объемов закупок. Организацией доставки также занимается поставщик. Пиломатериал и цемент транспортируются железнодорожным транспортом, а песок и щебень – морским. Срок поставки: щебень и песок – 10-14 дней, цемент – до 30 дней, пиломатериал – до 50 дней.

Мониторинг конкурентных цен в регионе показал, что средний уровень цен сегодня следующий:

Пиломатериал – 9250 руб./м. куб.;

Песок речной – 2000 руб./т;

Щебень гравийный – 2800 руб./т;

Цемент ПЦ-500 – 4800 руб./т.

При этом, товар не всегда есть на складе в необходимом количестве, особенно в разгар строительного сезона.

4. ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ

Продажи осуществляются как активными, так и пассивными методами. Роль торгового представителя выполняет непосредственно предприниматель. Работа ведется со строительными организациями, в том числе и с посещением непосредственно строительных площадок.

Пассивные продажи осуществляются путем интернет-маркетинга, а также через собственный интернет-сайт. Учитывая низкий уровень качества работ местных веб-мастеров, разработка передается специалистам одного из крупных городов России. Предполагается наличие возможности сделать предварительный заказ через сайт. Кроме того, информация о ценах и товарах компании размещается на всех местных информационных интернет-площадках и в каталогах. Информация о компании размещается также в печатных бесплатных каталогах, распространяемых в строительных магазинах.

График работы базы – вторник-воскресенье с 08.00 до 17.00. Торговлю осуществляют два продавца; шестой день в неделю работают посменно. Продажа производится на условиях полной предоплаты и самовывоза. В случае необходимости, менеджеры компании могут осуществить заказ транспорта за счет покупателя.

Ценовая политика диверсифицирована. В зависимости от объема клиент может получить скидку. Для постоянных или же перспективных клиентов предусмотрена отсрочка платежа. Контроль дебиторской задолженности производится менеджерами компании.

План продаж приведен в Приложении 5.

5. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА

Проектом не предусмотрено производство продукции, только оптовая торговля. Однако, специфика продаваемых материалов также требует соблюдения определенных технологий складирования, погрузки и т.д. В частности, погрузочно-разгрузочные работы сыпучих материалов производятся с помощью колесного экскаватора на базе трактора; погрузочно-разгрузочные работы пиломатериала и цемента в таре производятся с помощью вилочного погрузчика. Обслуживание торговой площадки и склада производится грузчиками и машинистами.

Затраты на оборудование, штатное расписание и фонд оплаты труда приведены в Приложении 4.

Для работы на погрузочных машинах привлекаются квалифицированные работники с соответствующими допусками и опытом работы не менее 5 лет. Для прочих работ особая квалификация работников не требуется; они могут набираться на сезон, без сохранения заработной платы на зиму.

Для формирования первоначального складского запаса необходимы следующие объемы товара (Табл. 4).

Таблица 4. Первоначальный складской запас

Таблица 5. Постоянные затраты (в месяц)

6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

Проект подразумевает исполнение всех административных обязанностей непосредственно предпринимателем. От него требуется наличие знаний основ бухгалтерского учета и основ предпринимательства, законодательства в сфере предпринимательства и охраны труда. Кроме того, для успешной работы со строительными компаниями необходимо знание технологии строительного производства. Подчинение всех работников – напрямую предпринимателю.

Для выполнения основных обязанностей работниками к ним предъявляются самые общие требования, связанные с их сферой деятельности.

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

Организационно-правовая форма – ИП. Система налогообложения – упрощенная, объект – доход, уменьшенный на сумму расходов.

Инвестиционные затраты – 11 855 000 рублей. Собственных средств – 3 000 000 рублей. Планируется привлечение кредитных средств на недостающую сумму 8 855 000 рублей. Срок кредита – 36 месяцев, ставка – 18%. Погашение кредита происходит аннуитетными платежами, начиная с третьего месяца пользования кредитом.

Готовые идеи для вашего бизнеса

В расчете финансовых показателей учтен объем продаж каждого из видов товара и коэффициент сезонности. Финансовая модель предприятия приведена в Приложении 7.

8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ

Эффективность проекта оценивается с помощью общепринятых интегральных показателей, полученных путем анализа прогнозируемых финансовых результатов предприятия в пятилетнем периоде с учетом ставки дисконтирования. Несмотря на то, что проект имеет потенциал низкого уровня риска, ставка дисконтирования принята в размере 24%, что позволяет судить о высокой финансовой устойчивости проекта, т.к. интегральные показатели находятся на высоком уровне (Табл. 1).

9. РИСКИ И ГАРАНТИИ

Таблица 6. Потенциальные риски и меры противодействия и предупреждения

Проект можно характеризовать средней степенью риска.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ

Денис Мирошниченко
(c) - портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса

417 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 214970 раз.

Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса

Стоимость организации производства мозаики напрямую зависит от используемого материала и технологии ее производства. Даже мозаика из одного и того же сырья может изготавливаться различными способами.

При примерной оценке для того чтобы открыть небольшую пилораму с объемами производства около 350 куб. метра пиломатериалов в месяц, потребуется от 4 млн. рублей.

Полная сумма инвестиционных затрат в открытие распиловочного цеха составит не менее 5,5 млн. рублей. Достижения точки безубыточности стоит ожидать через 8-10 месяцев.

Небольшой паркетный цех обойдется дешевле, а вот на «полноценный» завод с новейшим оборудованием и широким ассортиментом потребуются вложения в размере $500 тыс. Среднегодовая рентабельность парк...

Чистая прибыль от производства строительных гвоздей составит около 100 тыс. рублей в месяц при рентабельности производства 14 %. Сроки окупаемости при использовании автоматического станка составля...

С древних времен человек перестраивает и подгоняет окружающий мир под себя. Строит, сносит, ремонтирует, возводит. Выше, больше, надежнее: Мой дом — моя крепость. Даже на 30 квадратных метрах. Даже на 1,5 сотках. Эта черта прочно засела в человеке. И бизнес, основанный на этой черте человека, был, есть и будет стабильным в будущем. Пока космические корабли не начнут…

Строительство и ремонт, это такая золотая жила. Это такая популярная бизнес-ниша, что каждый второй, желающий начать свое дело, начинает именно в этой нише. И, что удивительно, даже такой наплыв новых предложений не покрывает того спроса, который присутствует на рынке. Строительных работ хватит всем.

Постоянно появляются новые строительные технологии и строительные материалы. Вспоминают и совершенствуют старые, давно забытые. Поэтому, изучив все новинки, или заново открыв новую технологию, можно смело выходить на рынок и быть весьма конкурентным в строительной нише.

Один из самых ярких примеров такого подхода — полипропилен, или бизнес на полипропиленовых трубах .

Несмотря на то, что технология была известна уже в 60-х годах XX века. Наиболее широкое применение полипропиленовые трубы обрели лишь сегодня. Доступная технология пайки полипропилена, простой и надежный процесс монтажа, и дешевое производство труб — вытеснили классические металлические трубы с рынка. Хотя казалось бы, металлический водопровод был «королем» не один век. А вот, например, металлопластик, популярный в начале 90-х годов так и не получил широкого применения. Из-за очевидных минусов — сложность производства и низкая надежность монтажа, связанное с применением соединительных фитингов и прочей арматуры.

В первое время развития услуг в этой нише — замена водопровода и труб отопления на полипропилен — были «золотыми». Мастера, знающие секрет пайки полипропилена, просили очень хорошие деньги за свою работу. Это была новинка. За новинку и непревзойденные качества монтажа полипропиленовых труб платили очень много. Подумайте только, еще 10 лет назад одно соединение полипропилена стоило 200-400 рублей. Так, только один поворот трубопровода на 90° мог обойтись заказчику в 800 рублей, потому что там было два соединения.

Теперь же, полипропилен может «сварить» каждый, кто купит паяльник за 1500-3000 рублей. И, естественно, с ростом конкуренции, услуги по монтажу полипропиленового водопровода стоит недорого.

А впереди уже «маячат» новые трубные технологии. Например, трубопровод из ПВХ-труб на клею? Да, не нужно паять, крутить, резать. Клей + труба + фитинг и трубопровод готов. Конечно, он пока ограничен температурой носителя внутри трубы. Но, это пока. Тот, кто первый начнет использовать данную технологию у себя в городе сможет оседлать золотую жилу. Как это было с полипропиленом. То есть, соединение для заказчика будет дорогим, а монтаж осуществляется на коленке без оборудования.

И таких примеров нишевых прорывов очень много. Перечислим лишь некоторые: пластиковые окна, газобетон, клееный брус, эковата, гиперпрессованный кирпич, брусчатка и прочее-прочее. Действительно, строительный бизнес — бизнес без вершины . Всем найдется место для заработка, если подойти к этому с умом.

Торговля считается вотчиной начинающих предпринимателей. «Это наиболее простой и поэтому самый распространенный вид малого бизнеса, - убежден социолог Аркадий Семенов из Москвы. - Взять, например, магазин стройматериалов . По выборочным опросам, с чего бы вы начали свое дело, из списка предложенных десяти идей многие отдали предпочтение именно торговле товарами для ремонта и отделки квартир. Выяснилось, что это даже интереснее, чем автосервис или ».

И в самом деле, практически все люди, с очень редкими исключениями, так или иначе хоть раз в жизни покупали обои для квартиры, саморезцы для крепежа, краны для сантехники. Более того, из-за постоянной суеты и очередей складывается впечатление, что практически все магазины этого профиля успешны. Так ли это на самом деле и что нужно сделать, чтобы открыть успешную торговую точку товарами для ремонта, мы и решили выяснить.

Оптимисты и пессимисты

Судя по информации и по обсуждениям в рунете, тема своего магазина стройматериалов является популярной. Вот некоторые посты, достойные внимания:

«…Мне бы хотелось услышать мнение знающих людей: насколько рентабельно открытие магазина строительных материалов?» - интересуется форумчанин bulavka.

«Если есть возможность, то даже нечего и думать, открывайся, развивайся, процветай! Такой вид бизнеса всегда будет пользоваться спросом», - убежден другой участник форума shahter78.

«Я давно в теме, - сомневается некий Дмитрий Иванович. - Проблем хватает, из которых самая главная - привлекательная цена. Как её достичь - не знаю. Ремонтники - народ ушлый. Ищут, где недорого. Кротами землю роют. Чуть подымешь цену, клиентов как ветром сдувает. А торговать дешевле, чем у конкурентов - себе в убыток».

Эксперты-экономисты, в частности Мира Коломийцева, специализирующаяся на малом бизнесе, считает последнее высказывание своеобразным криком души. «Многочисленные публикации на тему «своего магазина стройматериалов» не имеют ничего общего с реальностью, - говорит она. - Например, некоторые авторы увязывают стартовые суммы с торговыми площадями, мол, это ключевые показатели. Приводятся абстрактные цифры, соблюдение которых якобы гарантирует успех начинания. В частности, 500 тысяч рублей необходимы в качестве оборотных средств для точки в 100 квадратных метров. Между тем, это дезориентирует начинающих предпринимателей».

По словам Коломийцевой, у людей складывается ложное впечатление спокойного бизнеса, который при любом раскладе принесёт доход. Между тем, магазин следует «правильно настроить» по ассортименту с учетом цен ближайших оптовых дистрибьюторов .

Речь идет о своеобразной дорожной карте, которую следует составить еще до старта. «Покупателям не нравится узкая специализация магазина стройматериалов, - утверждает Валерий Андреев, бизнесмен из Ростова-на-Дону. - Как правило, приезжают со списком, согласно которому и покупают. Поэтому ассортимент должен быть максимально продуманным. Я знаю одного предпринимателя, который в крупном сетевом супермаркете стройматериалов стоял у кассы и незаметно учитывал, кто, что и сколько покупает».

В этом ассортименте, с одной стороны, должны быть исключены дублирующие позиции, поскольку лишнее накладно обслуживать. А с другой, оптимизированы транспортно-складские расходы. «С дистрибьюторами необходимо наладить четкую систему взаимодействия, - советует Анна Смирнова, директор небольшого магазинчика стройматериалов. - Здесь важны хорошие личные отношения. В таком случае может появиться возможность доступа через интернет к меняющимся прайсам оптовиков».

Арифметика расходов

Анна Смирнова, опираясь на личный опыт, говорит, что к магазину должна иметься удобная транспортная доступность. Это может быть и спальный район, и даже промзона, и территория вдоль основного въезда-выезда из города или поселка. «Ремонт помещений может быть самый бюджетный, но на оборудование придется раскошелиться, - уверен Аркадий Семенов. - Людям психологически важно покупать в привычной рабочей обстановке и уж тем более не в сарае».

Следовательно, необходимо установить высотой до 3 метров и шириной 1 метр, а также несколько стеклянных витрин-шкафов, закрывающихся на ключ. Наверняка потребуется турникет для покупателей, упаковочный стол и штук десять хромированных тележек для приобретаемых стройматериалов.

Безусловно, для каждого магазина должен быть разработан свой бизнес-проект, но базовые показатели всё же следует учесть. Мы их приведем в упрощенной таблице.

Статьи расходов на открытие магазина

Позиция	Сумма, руб.	Примечание
Оборотные средства	5-7 тысяч на кв. м площадей	Но не меньше 600 тысяч рублей
Торговое оборудование (стеллажи, витрины)	2-3 тысячи на кв. м площадей	-
Аренда и зарплата	2-3 тысячи на кв. м площадей	1 менеджер на 50 кв. м

Подводя итог, можно сказать, что открытие магазина стройматериалов потребует от бизнесмена детального планирования и четкого выполнения плана. Эксперты считают, что «точка безубыточности» будет пройдена в течение года с момента открытия, при этом рентабельность бизнеса должна быть не меньше 15%.