خطة عمل لمركز إقامة مؤقتة لكبار السن. فتح دار لرعاية المسنين

إن رعاية الأقارب المسنين ليست مهمة سهلة، إذ يضطر البعض إلى ترك العمل من أجل رعاية أجدادهم. إنهم يحتاجون إلى الرعاية وقد يؤذون أنفسهم في غياب أحبائهم. قد يكون العيش مع أشخاص يعانون من أمراض حادة أمرًا خطيرًا. علاوة على ذلك، فإن الشخص الذي ليس لديه تعليم خاص ليس قادرا دائما على مساعدة قريب مسن وتنظيم يومه. المخرج من هذا الوضع هو إرسالهم إلى مؤسسة متخصصة (دار رعاية المسنين، دار ضيافة خاصة)، حيث سيكونون تحت الإشراف المستمر. وعلى هذه الخلفية، يتزايد الاهتمام بالأعمال الاجتماعية وافتتاح دار رعاية خاصة. دعونا نفكر.

تسجيل الأعمال التجارية

كما هو الحال مع أي نوع من الأعمال الاجتماعية، تبدأ الصعوبات بالتوثيق والحصول على تصاريح لتنفيذ الأنشطة.

نصيحة: بما أن خطة العمل تعتمد على الرعاية الإنسانية وتجارة المخدرات، فإن التسجيل نيابة عن مالك واحد غير ممكن. تحتاج أولاً إلى فتح كيان قانوني. الشكل الأمثل لممارسة الأعمال التجارية هو شركة ذات مسؤولية محدودة.

بعد اختيار الشكل القانوني، تحتاج إلى الحصول على ترخيص طبي. للقيام بذلك، يجب أن يكون لديك موظفين حاصلين على التعليم الطبي. من أجل فتح دار رعاية، يمكنك إقامة تعاون مع إدارة الحماية الاجتماعية وصندوق التقاعد، حيث سيتم من خلاله تحويل الأموال إلى حساب مؤسسة خاصة. إذا كنت تخطط لتمويل الخدمات على حساب الأقارب، فلن تكون هناك حاجة إلى اتفاق مع سلطات الضمان الاجتماعي.

اختيار غرفة

يعتمد حجم وآفاق تنفيذ خطة العمل إلى حد كبير على المبنى المستقبلي ومساحته. من أجل فتح دار رعاية خاصة، يمكنك استئجار أو شراء مبنى دار رعاية سابقة أو مصحة أو مركز ترفيهي.

عند التخطيط للغرفة، يجب أن تكون كل غرفة مصممة لشخصين. يجب أن تحتوي كل غرفة على ثلاجة وأثاث مريح. كما يجب أن تحتوي دار رعاية المسنين على مكتب طبي وغرفة علاج ومطبخ وحمام وغرفة طعام. من الضروري تجهيز مكان للأنشطة الترفيهية - غرفة للتمرين والرقص ولعب الشطرنج ولعبة الداما واليانصيب وما إلى ذلك.

لا يجب تجهيز غرفة منفصلة للزيارة (حيث يربطها كبار السن بمستعمرة ذات أقصى درجات الأمان). يجب على جميع الضيوف مقابلة أحبائهم في غرفهم في وقت مناسب. إذا كان هذا المشروع يبدو مكلفًا، فكر في أفكار وخطط أبسط، على سبيل المثال.

توظيف في دار رعاية خاصة

من أجل فتح دار رعاية خاصة، تحتاج إلى توظيف موظفين مؤهلين ومسؤولين. يعتمد نجاح المشروع المستقبلي إلى حد كبير على الكفاءة المهنية للموظفين. بالإضافة إلى التعليم الطبي والمهارات ذات الصلة، يُطلب من العمال الاهتمام بكبار السن والدقة في المواعيد واحترامهم. يريد كل مقيم في دار رعاية خاصة أن يشعر بالدفء والفرح الذي يمكن أن يوفره الموظفون. لتعيين الموظفين المناسبين، سيتعين عليك تنظيم أكثر من مقابلة واحدة.

من أجل فتح هذه المؤسسة، تحتاج إلى توظيف:

1. الأطباء الذين يجب عليهم مراقبة صحة المرضى؛
2. الممرضات الذين سيعملون في نوبات؛
3. المنظمون، الذين تشمل مسؤولياتهم الحفاظ على النظافة؛
4. مقدمو الرعاية الذين سيهتمون بالمسنين؛
5. مدرب للتمارين.
6. طهاة.
7. مدير التقارير والتسليم وشراء المنتجات والتفاوض مع العملاء.

شراء المعدات

لكي يشعر الضيوف بالراحة والدفء، تحتاج إلى تجهيز الغرفة بكل ما هو ضروري. يعد فتح دار لرعاية المسنين أسهل بكثير من فتح مستشفى خاص أو مصحة، حيث لا يتطلب الأمر استثمارات كبيرة لشراء معدات باهظة الثمن للعلاج. لكن الأمر أيضًا لا يستحق التوفير في راحة السكان.

يجب أن تكون الأسرة قابلة للتعديل لاستيعاب المرضى طريحي الفراش. يجب أن يكون هناك زر للاتصال بأفراد الخدمة بالقرب من كل سرير. لا تجعل الحمام ضيقًا جدًا، لأنه بالإضافة إلى الضيف، قد يكون هناك أيضًا منظم هناك. سوف يغسل البعض أنفسهم، لذا يجب أن يكون منضدة الدش منخفضة، ويجب أن يكون التحكم في درجة حرارة الماء بديهيًا، ويجب أن تكون الأرضية مغطاة بطبقة مضادة للانزلاق.

من أجل فتح دار رعاية خاصة، يجب تركيب درابزين على طول المحيط بأكمله من أجل الحركة الآمنة. تحتاج أيضًا إلى شراء الكراسي المتحركة والعصا والمشايات وغيرها من الأجهزة التي تساعدك على الحركة. اختر أرضياتك بعناية. الأرضية الزلقة في أي غرفة تشكل خطورة على شخص مسن. لذلك، بدلا من المشمع أو البلاط أو الباركيه، من الأفضل إعطاء الأفضلية للسجاد، والتي يجب أن تكون ثابتة بشكل آمن مع اللوح.

إذا كان المبنى متعدد الطوابق، يلزم وجود مصعد، حيث يصعب على هؤلاء الأشخاص صعود الدرج. جانب مهم هو معدات غرفة الترفيه. يجب أن يكون هناك تلفزيون كبير ورف به كتب مختلفة وأرائك مريحة وكراسي بذراعين وطاولات ومجموعات من ألعاب الطاولة. يحتاج المكتب الطبي إلى الأدوية المناسبة والأدوية الأساسية وجهاز قياس الضغط وغيرها.

منظمة أوقات الفراغ

أصعب عنصر في الخطة ليس حتى الحالة الجسدية للشخص، بل الأخلاقي. من الصعب التكيف مع دار رعاية المسنين، حيث يشعر الكثير من المقيمين فيها بأنهم مهجورون وغير مرغوب فيهم. للتعامل مع الصعوبات، من المهم تنظيم وقت فراغك بشكل صحيح. للقيام بذلك، تحتاج إلى إجراء أحداث ترفيهية بشكل دوري (على سبيل المثال، بطولة اليانصيب، مسابقة للأفضل

يواجه الكثير من الناس مسألة رعاية الأقارب المسنين. ليس لدى الجميع الفرصة لتخصيص ما يكفي من الوقت لكبار السن. العمل المستمر والأعمال المنزلية تستهلك كل وقت فراغي.

يحتاج الأقارب المسنون إلى الاهتمام والرعاية، وفي أغلب الأحيان، إلى الإشراف الطبي المستمر. لذلك، تعد دور رعاية المسنين الحديثة خيارًا ممتازًا لحياة دائمة ومريحة لكبار السن.

في هذا المقال سنتحدث عن كيفية فتح دار رعاية خاصة.

هذا العمل جذاب للغاية من حيث الربحية والمنافسة المنخفضة. لذلك فهي مربحة حتى في الأزمات.

خطة عمل لدار رعاية المسنين

قبل البدء في عمل تجاري، من المفيد تحديد مستوى المنافسة. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في بلدة صغيرة ويوجد بها بالفعل دار لرعاية المسنين، فمن المرجح أن عملك لن يكون مربحًا. بعد كل شيء، يستخدم جزء صغير نسبيا من السكان خدمات الملاجئ للأقارب المسنين.

إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة، فمن المنطقي فتح دار خاصة للمسنين. ويمكن أن تصبح فكرة العمل هذه مربحة إذا تعاملت مع تنظيمها بشكل صحيح.

كيفية فتح دار للمسنين والمعاقين؟ ما هو المطلوب لهذا؟

يحتاج كبار السن إلى الرعاية والاهتمام المناسبين. إنها دور رعاية خاصة يمكنها أن توفر لكبار السن الرعاية والتسلية الممتعة وظروف المعيشة المريحة الممتازة.

لسوء الحظ، فإن الموقف تجاه ملاجئ المسنين في بلدنا سلبي، ويعتقد الكثيرون أن إرسال الأقارب إلى هذه المؤسسات أمر غير إنساني. ولكن هذا اعتقاد خاطئ، في الواقع، كل شيء ليس كذلك. دور رعاية المسنين الحديثة عبارة عن مباني مجهزة تجهيزًا جيدًا للمعيشة، ويعمل بها موظفون مؤهلون ممتازون يقدمون الرعاية والمعاملة الخاصة لكل مقيم.

تسجيل الأعمال التجارية

قبل البدء في هذا النشاط، تحتاج إلى إضفاء الطابع الرسمي على جميع الفروق الدقيقة وفقا للقانون. أولاً، يجب عليك التسجيل في الخدمة الضريبية ككيان قانوني.

لتشغيل هذا العمل، تحتاج إلى رخصة طبية. للقيام بذلك، يجب أن يكون لديك موظفين ذوي التعليم المناسب. أو يجب أن يكون لدى المالكين أنفسهم تعليم طبي مؤكد بالدبلوم.

مقر لفتح دار رعاية خاصة

اختيار الغرفة مهمة مسؤولة. بالنسبة للمأوى، فإن الغرفة مناسبة، على سبيل المثال، مركز الترفيه السابق أو المصحة. يجب أن تكون المنطقة كبيرة، ومن المرغوب فيه أيضًا أن يقع المعاش في مكان هادئ وصديق للبيئة، لأن كبار السن يحبون السلام والمنظر الجميل من النافذة.

يمكن استيعاب شخص أو شخصين في غرفة واحدة، لا أكثر. يجب أن يكون كبار السن مرتاحين حتى يشعروا وكأنهم في منزلهم.

يجب أن تكون هناك غرفة طعام كبيرة. من الأفضل تناول 3-4 وجبات في اليوم.

الحمامات. يمكنك تجهيز حمامات منفصلة في كل غرفة أو عمل مرحاض ودش مشتركين على الأرض. أوصي بالخيار الأول، سيكون أكثر راحة لكبار السن.

التواجد الإلزامي للمكتب الطبي. يمرض كبار السن في كثير من الأحيان، لذلك يجب أن يتمتع الملجأ الخاص بك برعاية ورعاية طبية قوية.

ومن المرغوب أيضًا تنويع الحياة اليومية الرمادية لكبار السن. تنظيم استوديو للرقص له تأثير مفيد على حالتك العامة. يمكنك أيضًا تجهيز غرفة المعيشة لقضاء الوقت معًا.

موظفين لدار رعاية خاصة

يحتاج كبار السن إلى الاهتمام والرعاية المستمرة، لذلك فإن الأمر يستحق اختيار الموظفين بمسؤولية كبيرة.

إذا كنت تخطط لفتح دار رعاية خاصة، فيجب أن تكون مجهزة بشكل عصري لتوفير الراحة والملاءمة لضيوفها.

وينبغي إيلاء اهتمام خاص لاختيار الموظفين. من المهم أن يكون الأشخاص الذين يرعون كبار السن صبورين وصادقين وودودين وودودين وحساسين ومنتبهين. لا ينبغي بأي حال من الأحوال أن تكون وقحًا أو تزعج كبار السن، وأن تلبي دائمًا طلباتهم، وتفعل كل ما في وسعك لجعل السكان مرتاحين.

انتبه أيضًا إلى تعليم موظفيك. يُنصح باختيار الأشخاص الحاصلين على التعليم الطبي وعلماء النفس.

معدات لدار رعاية المسنين

من المهم جدًا توفير ظروف معيشية مريحة لكبار السن، في أقرب مكان ممكن من بيئتهم المنزلية.

• سرير. شراء أسرة خاصة مع وظيفة تغيير الوضعية، وهذا سيوفر للمصطاف نوما مريحا؛
• مراتب. يجب أن يكون لديهم وظيفة الحماية من تقرحات الفراش. وهذا أمر مهم، لأن الأشخاص ذوي الإعاقة غالبا ما يعيشون في منازل داخلية؛
• الحمامات. تجهيز الحمامات والمراحيض وفقا لجميع القواعد. يجب أن تكون الأرضية مقاومة للانزلاق ومعزولة. كما يجب أن تكون الحمامات مجهزة بكل ما هو ضروري لتنفيذ جميع الإجراءات بشكل مريح، لأن الكثير من كبار السن لا يستطيعون التحرك بشكل مستقل؛
• الدرابزين. تأكد من تثبيت درابزين خاص حول محيط المبنى بأكمله من أجل الحركة الآمنة حول المعاش؛
• مصاعد. التواجد الإلزامي للمصعد. يصعب على كبار السن صعود السلالم، خاصة وأن الأشخاص ذوي الإعاقة يمكنهم العيش في دار الضيافة؛
• نظام استدعاء موظفي الطوارئ. تأكد من تجهيز أزرار الإشارة الخاصة في غرف الضيوف، وكذلك في الحمامات. قد يحتاج كبار السن في كثير من الأحيان إلى المساعدة، حتى يتمكنوا دائمًا من الحصول عليها في الوقت المحدد.

بالإضافة إلى كل هذا، من الضروري أن تكون هناك صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة في دار رعاية المسنين، لأن كبار السن غالبا ما يمرضون. اقرأ المزيد عن هذا على بوابتنا.

الترفيه لكبار السن

إن تنظيم أوقات الفراغ للمقيمين في دار رعاية المسنين هو أمر مسؤول لا يمكن إهماله. على الرغم من تقدمهم في السن، فإن كبار السن، مثل الأطفال، يريدون قضاء وقت ممتع. لذلك، تنظيم دورات ترفيهية متنوعة لهم. على سبيل المثال، لعبة الداما وبطولات الشطرنج، ومشاهدة البرامج التلفزيونية الترفيهية. في الخارج، تحظى مدارس الرقص المتكررة الموجودة في مباني دور رعاية المسنين بشعبية كبيرة. يمكنك تبني هذه الفكرة المثيرة للاهتمام. هنا ستجد التفاصيل.

دعاية

من المهم جدًا بناء مفهوم إعلاني بشكل صحيح. وهذا ضروري لجذب العملاء. يمكنك وضع إعلانات في وسائل الإعلام أو على شبكة الإنترنت. يُنصح أيضًا بإنشاء موقع الويب الخاص بك، والذي سيشير إلى عنوان دار رعاية المسنين والأسعار وظروف المعيشة. يمكنك بالإضافة إلى ذلك تقديم صورة.

كيفية تسجيل الوالدين أو الأقارب في دار رعاية المسنين؟

لكي يتمكن الأشخاص من العيش في مسكنك، ستحتاج إلى تقديم مجموعة من المستندات الضرورية:

• طلب من الأقارب المقربين؛
• نسخة من جواز السفر، SNILS، INN؛
• للأشخاص ذوي الإعاقة - شهادة مجموعة الإعاقة المعينة؛
• نسخة مصدقة من السجل الطبي ووثيقة التأمين؛
• بالإضافة إلى ذلك، يتعين عليك التوقيع على تقرير فحص المواد والمنزل واللوائح الداخلية.

فترات الاسترداد والتكاليف

• تأجير المباني والإصلاحات.
• شراء المعدات اللازمة؛
• تكاليف التسجيل والحصول على التراخيص؛
• رواتب الموظفين؛

سيكلفك فتح دار رعاية خاصة تقريبًا 100 ألف دولار.

ولكن بعد بضع سنوات، سوف تسترد جميع التكاليف وتحصل على أرباحك من العمل.

أتمنى لك النجاح!

كانت مشكلة رعاية الأقارب المسنين حادة دائمًا. يختار بعض الأشخاص التخلي عن وظائف جيدة الأجر للبقاء على مقربة من العائلة عندما يحتاجون إلى المساعدة. يقوم آخرون بتوظيف مقدمي الرعاية. ومع ذلك، تظهر الممارسة أن الحل الأمثل هو دائمًا دار رعاية المسنين، حيث يتلقى كبار السن الرعاية والاهتمام المناسبين. بالإضافة إلى ذلك، فإنهم يتلقون تفاعلًا مهمًا مع أقرانهم، بينما يستمرون في التواصل مع أقاربهم الذين يأتون لزيارتهم.

وعلى الرغم من أن الصور النمطية في هذا المجال لم تختف تماما من مجتمعنا بعد، فإن العديد من رواد الأعمال يبنون أعمالهم على تقديم هذا النوع من الخدمة. لكي تكون ناجحة، من المهم التفكير في خطة العمل جيدًا وحساب جميع المخاطر المحتملة بأكبر قدر ممكن من الدقة.

نقوم بتصميم المؤسسة

أي عمل تجاري، بما في ذلك فتح دار لرعاية المسنين، يبدأ بالتسجيل الرسمي للشركة. لن يتمكن رجل الأعمال الفردي من إدارة مثل هذه الأعمال بشكل قانوني بسبب المتطلبات القانونية الخاصة. تتضمن خطة تقديم هذا النوع من الخدمة تزويد السكان بالرعاية الطبية على مدار الساعة واستخدام الأدوية المختلفة، ولا يحق لرجل الأعمال الفردي القيام بذلك بموجب القانون. لذلك، يوصى بتسجيل دار رعاية المسنين ككيان قانوني. غالبًا ما يختارون هذا النوع من التنظيم باعتباره شركة ذات مسؤولية محدودة. عند التسجيل، يجب عليك الإشارة إلى OKVED 85.31 "توفير الخدمات الاجتماعية مع توفير الإقامة". يسمح هذا الكود بتقديم الخدمات الطبية كجزء من النشاط الرئيسي ولكن بشرط ألا تكون من العناصر الأساسية للعمل.

ومن المنطقي أنه من أجل تشغيل دار رعاية المسنين بشكل قانوني، من الضروري الحصول على ترخيص طبي. الشرط الأساسي للحصول عليه هو أن يكون المدير أو الموظفون المسجلون رسميًا كموظفين في دار رعاية المسنين حاصلين على تعليم طبي.

تنص خطة تنظيم مثل هذا المعاش على التسجيل في صندوق المعاشات التقاعدية وإدارة الحماية الاجتماعية. ومن خلالها يتم تحويل معاشات المقيمين إلى حساب دار رعاية المسنين. إذا كان الأقارب يدفعون مقابل الخدمات مباشرة، فإن هذه الإجراءات الشكلية ليست ضرورية.

غرفة

الخيار المثالي هو فتح دار لرعاية المسنين في مبنى مركز ترفيهي سابق أو مصحة أو منزل داخلي. الميزة الكبرى هي أن الدولة توفر شروطًا تفضيلية لتأجير المباني لهذا النوع من الأعمال. ويجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار عند وضع خطة الإنفاق.

عادة ما يفي تخطيط ومعدات المبنى الذي كان يقع فيه المنزل الداخلي بجميع المعايير المطلوبة. يمكنك أيضًا التفكير في خيار المنازل الريفية. لا توجد متطلبات خاصة بالمكان الذي يجب أن تتواجد فيه دار رعاية المسنين، ولكن ينصح بالبحث عن مكان خارج المدينة حيث يكون الجو هادئًا والهواء نظيفًا. الشيء الوحيد هو أنه يجب استيفاء الشروط بحيث تكون جميع وسائل الراحة موجودة داخل المبنى وليس في الشارع بأي حال من الأحوال.

تعتمد المساحة المطلوبة على عدد المقيمين الذي تم تصميم دار رعاية المسنين الخاصة بك لاستيعابهم. كقاعدة عامة، لا ينبغي أن يكون هناك أكثر من شخصين مسنين في غرفة واحدة. بالإضافة إلى الغرف الشخصية، يجب أن توفر الغرفة ما يلي:

• غرفة العشاء؛
• غرفة الترفيه؛
• مركز للإسعافات الأولية؛
• نادي رياضي؛
• غرفة العلاج.

في المجموع، ستتطلب خطة العمل البحث عن أماكن عمل بمساحة لا تقل عن 400 متر مربع. م يمكن لهذا المنزل أن يستوعب من 30 ضيفا.

معدات

لتجهيز دار رعاية المسنين، يجب أن تخصص خطة العمل حصة كبيرة من الاستثمار لشراء المعدات اللازمة. هناك العديد من الكتل الرئيسية التي تتطلب شراء المعدات: أماكن للعيش، منطقة ترفيهية، منطقة لتقديم الخدمات الطبية.

أماكن الإقامة

بادئ ذي بدء، يجب أن تنص خطة العمل على شراء أسرة خاصة لدار رعاية المسنين، والتي يمكن تعديل ارتفاع الرفع عليها. وهذا ضروري لخدمة كبار السن طريحي الفراش الذين سيحتاجون إلى إطعامهم. بالنسبة لجميع الأسرّة، من الضروري شراء مراتب خاصة لتقويم العظام، والتي لها تأثير وقائي ضد تقرحات الفراش. يوصى بوضع سجادة منخفضة الصوف على الأرض، ويجب تثبيتها بألواح القاعدة.

يجب أن يحتوي كل سرير على زر إنذار، ويجب أن تحتوي كل غرفة على ثلاجة. إذا سمحت الأموال، يمكن تركيب جهاز تلفزيون في كل غرفة. يجب أن تكون الغرفة نفسها فسيحة بما يكفي لاستيعاب الزوار بالإضافة إلى الضيوف. وبناء على ذلك، فمن الضروري أن يكون لديك كمية كافية من الأثاث.

يحتاج الحمام أيضًا إلى أن يكون مجهزًا بعناية. يجب أن يكون كل ضيف قادرًا على خدمة نفسه فيه. لذلك، يجب أن تكون حوامل الدش منخفضة، ويجب أن تكون الحنفيات سهلة الاستخدام، ويجب ألا تنزلق الأرضية، ويجب أن يكون هناك عدد كافٍ من الأرفف والخطافات.

إذا كان المنزل الداخلي مصممًا لطابقين أو ثلاثة طوابق، فيجب أن يكون مجهزًا بمصعد - ولا يمكن لجميع الضيوف استخدام الخطوات. علاوة على ذلك، سيتعين على البعض شراء مشايات وكراسي متحركة. يجب تركيب درابزين على طول محيط المبنى من الداخل والخارج، بحيث يتمكن كبار السن من التمسك به أثناء المشي.

منطقة الراحة

يجب أن يكون هناك أثاث مريح هنا: الكراسي والأرائك والأرائك والطاولات والكراسي. تأكد من تركيب شاشة تلفزيون كبيرة. يتم تثبيت الأرفف والخزائن ذات الأدراج مع الكتب وألعاب الطاولة على طول المحيط. توفير الإضاءة والتهوية الجيدة في الغرفة. هنا، يجب على الضيوف قضاء الكثير من الوقت في الاستمتاع بوقت فراغهم معًا.

يجب تجهيز صالة ألعاب رياضية منفصلة. هذا هو المكان الذي تحتاج فيه إلى شراء المعدات اللازمة لفصول العلاج الطبيعي. من الأفضل التحقق من قائمة معدات التمارين الرياضية والمعدات اللازمة مع مدرب العلاج بالتمرين الذي سيعمل في مؤسستك.

للحصول على مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، يُنصح باصطحاب الضيوف في رحلات استكشافية إلى المتاحف أو حول المدينة. للقيام بذلك، يُنصح باستئجار أو شراء حافلة صغيرة مجهزة بمقاعد للمعاقين.

المنطقة الطبية

سيخبرك الطاقم الطبي الذي سيعمل في مؤسستك بكيفية تجهيز المنطقة الطبية. كحد أدنى يجب أن يتوفر في المكتب الطبي أجهزة قياس ضغط الدم ومجموعة من أدوية الإسعافات الأولية.

طاقم عمل

سوف تكون هناك حاجة إلى موظفين خاصين لتشغيل دار لرعاية المسنين. كلما ارتفع مستوى مؤسستك، زادت الحاجة إلى موظفين مؤهلين. يجب أن تنص خطة العمل على ملء وظائف الموظفين التالية:

• طبيبان يراقبان صحة المسنين؛
• وأربع ممرضات للعمل في نوبات، بما في ذلك الورديات الليلية؛
• ممرضتان للعمل بنظام المناوبات ستقومان بمراقبة نظافة المبنى؛
• الممرضات اللاتي يعتنين بالمسنين (يتم تعيين 3-4 أشخاص لكل 10 ضيوف)؛
• مدرب العلاج الطبيعي (ممكن على أساس العقد)؛
• محاسب يقوم بحفظ السجلات (يمكن الاستعانة بمصادر خارجية لهذه الوظيفة)؛
• يطبخ.

يجب تخصيص حوالي 300 ألف روبل لرواتب الموظفين. كل شهر.

قواعد استقبال كبار السن

يجب أن يتم تسجيل الضيوف رسميًا، مع الالتزام بقواعد معينة. لذا، إذا كنت ترغب في التسوية، عليك أن تطلب المستندات التالية من العميل:

• سنيلز؛
• جواز سفر؛
• إفادة؛
• نسخة مصدقة من بوليصة التأمين الصحي؛
• نسخة مصدقة من السجل الطبي؛
• وثيقة الفحص الطبي؛
• شهادة الإعاقة (إن وجدت)؛
• نسخة مصدقة من برنامج إعادة التأهيل؛
• بيانات عن مساهمات المعاشات التقاعدية للشهر الحالي.

عند قبول مقيم جديد، يجب عليك التوقيع على إجراء تفتيش منزلي ومادي للغرفة، وتسليم اللوائح الداخلية، وإجراءات القبول والصيانة والخروج من دار رعاية المسنين.

الجانب المالي للقضية

من أجل فهم مدى ربحية الأعمال التجارية، فإن الأمر يستحق وضع خطة للنفقات والدخل وربط مؤشراتها.

خطة التكلفة لفتح منزل داخلي

№	بند النفقات	عدد الوحدات	التكلفة (ألف روبل)
1.	تسجيل دار الضيافة	-	4
2.	تجديد الغرفة	-	100
3.	سرير	40	200
4.	خزائن	40	40
5.	ثلاجات صغيرة	20	140
6.	ثلاجة للمطبخ	1	30
7.	أجهزة التلفاز في الغرف	20	160
8.	تلفزيون بلازما في غرفة الاسترخاء	1	25
9.	طاولات غرفة الطعام	10	50
10.	كراسي غرفة الطعام	45	45
11.	أدوات المطبخ	-	30
12.	تركيب أزرار الذعر	40	80
13.	معدات اللياقة البدنية	-	50
14.	الكتب وألعاب الطاولة	-	30
15.	خزانة الكتب	1	15
16.	خزانة الملابس	40	160
17.	موقد للمطبخ	1	20
18.	الكراسي المتحركة والمشايات	10	100
	المجموع	-	1 279

كما ترون، تتضمن خطة الاستثمار لمرة واحدة مبلغ استثمار يزيد عن مليون روبل. وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى وضع خطة الإنفاق الشهرية. وسوف تتكون من النقاط التالية.

خطة الإنفاق الشهرية

سيتم إنشاء جزء الدخل من دفع تكاليف خدمات الحفاظ على المسنين في دار رعاية المسنين. كقاعدة عامة، تنص خطة العمل على تعريفة سكن كبار السن تبلغ 30 ألف روبل. كل شهر. وبالتالي، إذا كان المنزل الداخلي المصمم لـ 40 ضيفًا مجهزًا بالكامل بالموظفين، فيمكنه تحقيق دخل قدره 1.2 مليون روبل. إذا قمت بطرح النفقات الشهرية، يبقى ربح قدره 345 ألف روبل.

ومع ذلك، يجب أن تفهم أنه لن يكون من الممكن ملء المعاش بالكامل على الفور. مع العمل التنظيمي الجيد والحملة الإعلانية، لا يمكن تحقيق ذلك قبل ثلاثة أشهر من العمل. وبناء على ذلك، فإن العمل سوف يؤتي ثماره في حوالي عام ونصف.

لتقييم مستوى الطلب على الخدمة، عليك أن تأخذ بعين الاعتبار:

• حجم المستوطنة، ودرجة التحضر في المنطقة؛
• عقلية وملاءة السكان ؛
• وجود المنافسين وحالة البنية التحتية (المستشفيات، مراكز إعادة التأهيل، دور رعاية المسنين بمختلف أشكال الملكية، المنظمات المتخصصة التي تقدم الخدمات الطبية في المنزل).

كقاعدة عامة، لا تستطيع دور رعاية المسنين الحكومية والبلدية التنافس مع المؤسسات الخاصة بسبب الظروف المعيشية غير الملائمة ورعاية المرضى. هناك استثناءات. يحدث أن يتم وضع وكالة حكومية تحت وصاية منظمة خيرية أو كيان تجاري كبير. إذا قامت مؤسسة حكومية، على حساب الراعي، بإنشاء موارد مادية كافية وظروف معيشية مقبولة، فلن يدفع العملاء المحتملون مبالغ زائدة لمالك خاص.

الجوانب التنظيمية

ومن المرغوب فيه أن تقع المنشأة خارج المدينة في منطقة خلابة. هناك اسباب كثيرة لهذا:

• كبار السن يريدون السلام، ويستفيدون من المشي في الهواء؛
• المسافة من المدينة تقلل من تكاليف العمالة (ستكون مطالبات الطهاة وعمال النظافة والبوابين وحراس الأمن من أقرب قرية أقل من مطالبات سكان المدينة)؛
• الأقارب الذين وضعوا الشخص المسن في منزل داخلي خاص هم أثرياء بما يكفي لزيارته بوسائل النقل الشخصية.

اختيار المباني

كلما كان تخطيط المبنى (غرف تتسع لشخصين أو شخصين، ونظام الممر، ووجود غرفة طعام، وعدد كافٍ من الحمامات والمراحيض) يتوافق مع ملف تعريف المعاش المستقبلي، كلما قل الحاجة إلى ذلك لاحقًا أن تستثمر في ترتيبها.

الخيار الأفضل:

• مركز الترفيه
• مستشفى؛
• مصحة؛
• مخيم للأطفال.

هذه المنظمات مملوكة للمقاطعات أو البلديات. وفي كلتا الحالتين، قد يتأخر إبرام عقد الإيجار. لا يجوز تأجير ممتلكات الدولة إلا على أساس تنافسي.

يجب أن تحتوي خطة العمل الخاصة بدار رعاية المسنين على تقدير لترتيب المبنى المختار. في معظم الحالات، الإصلاحات التجميلية ليست كافية. سيتعين عليك تغيير السباكة والأسلاك والنوافذ والأبواب وإعادة السقف. في أسوأ السيناريوهات، نحتاج إلى تركيب اتصالات، وتركيب نظام تدفئة، والتفاوض على تخصيص خط كهربائي. إذا تم التخطيط للعمل على نطاق واسع، فمن الأفضل البدء بمبنى واحد (طابق)، وإنهاء المباني المتبقية عند وصول الإيصالات المالية.

عليك أن تكون حذرًا للغاية عند تنفيذ علاقات الإيجار. يجدر إشراك محامٍ في عملية المعاملة. يجب أن يكون العقد طويل الأمد. خلاف ذلك، لا فائدة من الاستثمار في إعادة بناء مبنى شخص آخر.

يجدر الإصرار على تضمين تكلفة أعمال الإصلاح كلها أو على الأقل جزء منها في الإيجار. إن التحسينات على العقار هي أمور متأصلة وتظل تقصير المالك في نهاية عقد الإيجار دون أي تعويض. نظرًا لأن العقد طويل الأجل، فيجب تسجيله في سجل الدولة الموحد للعقارات.

التسجيل والأذونات

يجب أن تأخذ خطة العمل الخاصة بدار رعاية المسنين في الاعتبار ضرورة تسجيل المنظمة. الأقل عبئًا. اعتبارًا من عام 2016، كان الحد الأدنى لرأس المال المصرح به هو 10 آلاف روبل، وواجب الدولة للدخول في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية هو 4 آلاف روبل. سيكلف تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة جاهزة في موسكو 35 ألف روبل. إذا قمت بتفويض مكتب محاماة فقط بصياغة الميثاق وتعاملت مع الإجراءات البيروقراطية بنفسك، فيمكنك الحصول على 1.5 ألف روبل.

- 87.90 "أنشطة الرعاية الأخرى مع توفير الإقامة". يجدر الإضافة على الفور كرموز إضافية لجميع أنواع الأنشطة المحتملة. انه مجانا.

يجب أن تتضمن خطة العمل لتنظيم منزل أو دار ضيافة أو مدرسة داخلية للمسنين تكلفة الحصول على الترخيص. رسوم الدولة لإصدار الوثيقة هي 7.5 ألف روبل. ولكن سيتم تكبد التكاليف الرئيسية فيما يتعلق بالفحص الصحي والصحي السابق، وإعداد النسخ المعتمدة، والمقتطفات من السجلات.

شروط الترخيص هي:

• المباني التي تلبي متطلبات SanPiN؛
• توافر اتفاقية إمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة والإضاءة والتهوية والإنذار بالحريق؛
• تواجد الكوادر الطبية العاملين في مكان عملهم الرئيسي.

سيستغرق الحصول على ترخيص ما يصل إلى 3 أشهر، حيث لا يمكن المرور عبر السلطات (وزارة حالات الطوارئ، خدمة الإشراف الصحي الحكومية، Roszdravnadzor) إلا بالتتابع. تحتاج كل وكالة حكومية إلى استنتاجات من الوكالة السابقة.

إنهما في نفس عمرنا، على الرغم من أنهما لم ينجبا أطفالًا بعد. وعلى عكسنا، فإنهم لا يعيشون في شقتهم الخاصة (وإن كانت مستعارة)، ولكن في منزل خاص مع جد صديقي.

في كل مرة أخطط أنا ومجموعة من العائلات الشابة مثلنا لرحلة إلى مطعم، أو رحلة إلى الطبيعة، أو حتى مجرد المشي في المساء معًا، يواجه هذا الزوجان مشكلة خطيرة - مع من سيترك الجد؟ والحقيقة هي أن الجد، في سن محترمة (حوالي 86 عامًا)، يتمتع بلياقة بدنية جيدة إلى حد ما، ولا يشكو من قلبه أو مفاصله، ولكنه يعاني من مرض يُطلق عليه شعبيًا خرف الشيخوخة. ولكي تفهم ما هو هذا المرض، تذكر الشخصية الكرتونية التي تدعى أبراهام سيمبسون - والد هومر سيمبسون - وسيصبح كل شيء واضحًا على الفور. يمكن لجد صديقي أن ينسى بسهولة أن الحساء يُطهى على الموقد ويذهب إلى السرير. يمكنه أن يطرق سلة المهملات ويتجول بهدوء حول الشقة. لا تحرك المخمد عندما يبدأ الموقد في الذوبان وأشياء أخرى كثيرة أسوأ مما ذكرته للتو. وهذا يعني أن تركه بمفرده ولو لفترة قصيرة هو أمر غير آمن، بعبارة ملطفة. لن يأخذوه إلى المستشفيات المتخصصة، وهم على استعداد لنقله إلى دار رعاية المسنين فقط إذا تم إعادة تسجيل عقاره كمؤسسة. كما تتذكر، يعيش صديقي وزوجته في العقار.

بشكل عام، فهو ليس غاضبا بشكل خاص من جده. إنه يعتني به بأفضل ما في وسعه ويعتاد على حقيقة أنه يجب عليه دائمًا إبقاء أذنه على الأرض.

المشكلة الوحيدة هي إذا لم يتمكن الوالدان من الجلوس مع الجد، وهذا يحدث كثيرًا (جدول عمل مزدحم)، إما هو أو زوجته، وأحيانًا يضطر كليهما إلى التخلي عن الاجتماعات النادرة بالفعل مع الأصدقاء في المقهى أو في الهواء الطلق . هذا أمر مفهوم، إذا تمكنا بسهولة من أخذ طفلنا إلى والديه في المساء أو حتى إرساله إلى روضة أطفال خاصة مع إقامة ليلية، فلن نتمكن من إرسال شخص مسن، وحتى مع الشذوذات، إلى أي مكان.

كانت هذه الحقيقة هي التي دفعتني ذات مرة إلى التفكير في عدد العائلات الشابة التي تعاني من وضع مماثل؟ غير قادرين على ترك شخص مسن بمفرده ولو لليلة واحدة، فهم يحرمون أنفسهم من أفراح الحياة الصغيرة.

تذكرت فيلم هوليوود القديم الجيد "Cocoon"، والذي كانت الشخصيات الرئيسية فيه هم الأشخاص الذين يعيشون في دار رعاية خاصة. فكرت - لماذا لا تفتح شيئا من هذا القبيل؟ بالنظر إلى ملاءة الجزء الأكبر من مواطنينا، لا يمكن التركيز بشكل رئيسي على الإقامة الدائمة، ولكن على الإقامة المؤقتة - من عدة ساعات إلى شهر. ويمكن أن يطلق عليه شيئًا مثل "مركز الإقامة المؤقتة لكبار السن". فكرت، وقمت بالحسابات، وحصلت على ما يلي.

الحد الأدنى للمعايير الصحية لمساحة المعيشة للشخص الواحد هو 6 أمتار مربعة. وبالتالي، لكي يستوعب مركزنا في نفس الوقت ما لا يقل عن 10 أشخاص، نحتاج إلى غرفة بمساحة تزيد عن 60 مترًا مربعًا. إذا أخذنا في الاعتبار أن الضيوف من حيث المبدأ لا يمكن أن يكونوا بمفردهم في الغرفة، فهناك نتيجة معقولة - يجب أن تكون المنطقة 100 متر مربع على الأقل. يمكن أن يكون منزل خاص واسع أو كوخ، لكنني أعتقد أنه سيكون من الأفضل استئجار أحد مباني معسكر الأطفال في الضواحي. وفي مدينتنا، تصبح هذه المخيمات فارغة عملياً بعد انتهاء فصل الصيف وحتى ربيع العام المقبل، حيث تبدأ الاستعدادات للسباقات. المحاولات الخرقاء لجذب المعسكرين البالغين خلال هذه الفترة تنتهي دائمًا بالسكر والفجور والقتال بين هؤلاء المعسكرات، ونتيجة لذلك، الصداع لإدارة المعسكر. وفي الوقت نفسه، لم تعد وحدتنا (الخاضعة للسيطرة المناسبة) قادرة على القيام بمثل هذه الأشياء.

ما هو مهم بشكل خاص هو أن الضواحي على مسافة معينة تسمح لك بإخراج كبار السن دون خوف نسبيًا إلى الهواء الطلق وتنظيم الألعاب المشتركة والترفيه وما إلى ذلك. وكما أخبرتنا إدارة المعسكر فإن استئجار مبنى صغير (من طابقين) بمساحة إجمالية تبلغ 230 مترًا مربعًا سيكلف 35 ألف روبل شهريًا. أود أن ألفت انتباهكم إلى تفاصيل مهمة - يتم فحص هذا المبنى سنويًا من قبل SES ورجال الإطفاء، أي أنه مجهز بكل ما هو ضروري، بما في ذلك إنذار الحريق. في الوقت نفسه، تحتوي الغرفة على مطبخ صغير وصالة مع كراسي وتلفزيون، وحتى صالة ألعاب رياضية صغيرة، مجهزة بمعدات رياضية وترفيهية، وإن كانت متهالكة إلى حد ما، ولكنها لا تزال وظيفية.

تتحمل إدارة المخيم جميع فواتير الخدمات. اهتمامي هو تسجيل كيان قانوني، واختيار الموظفين (ويفضل أن يكون ذلك مع التعليم الطبي والتربوي)، واللوازم والإعلانات (في البداية، على الأقل - الإعلانات في محطات الحافلات، والشبكات الاجتماعية، وما إلى ذلك).

وبالنظر إلى قلة الخبرة في مجال ريادة الأعمال والتوجه الاجتماعي المؤكد لفكرة العمل هذه، أعتقد أنه يمكنني الاعتماد على الدعم من البلدية. مدينتنا لديها برنامج لدعم رواد الأعمال المبتدئين. الحد الأقصى لمبلغ الدعم المجاني هو 300 ألف روبل لكل مستلم.

وبطبيعة الحال، تحتاج جميع الحسابات الأولية إلى التحقق مرة أخرى. سأدرس "HOBIZ.RU" - أنا متأكد من أنني مازلت أفتقد بعض النقاط المهمة. في الوقت الحالي، اتضح أنه إذا تمكنت من الحصول على منحة وتوصلت إلى اتفاق مع إدارة المخيم، فإن تكلفة الإقامة اليومية في المركز (تخضع لإشغال 100٪) يجب ألا تتجاوز 1200 روبل. هذا المبلغ (يشمل 3 وجبات في اليوم) ليس باهظًا ومكلفًا بالنسبة لمدينتنا، خاصة وأن قوائم الأسعار يمكن أن تتضمن خصومات، يعتمد حجمها على تكرار ومدة إقامة متقاعد معين في المركز.

وخاصة بالنسبة لKHOBIZ.RU