كيفية فتح مشروع تجاري في الجبل الأسود دون نفقات إضافية

إن فتح مشروع تجاري في الجبل الأسود يعني الحصول على حق الإقامة الدائمة في البلاد، ليس لك فقط، ولكن أيضًا لأطفالك وأزواجك. ونظرًا لصعوبة العثور على عمل هنا بالنسبة للأجانب، فمن المحتمل أن يكون امتلاك مشروعك الخاص هو المصدر الوحيد الموثوق به للحصول على دخل كافٍ. يمكنك فتح مشروعك الخاص، أو يمكنك شراء مشروع تجاري، وهنا يبقى الخيار للمشتري الذي يقوم بنفسه بتقييم قدراته المالية والتنظيمية والربح المخطط له.

ما نوع العمل في الجبل الأسود المفضل للروس؟ وينبغي توضيح أنه يمكن للأجانب ممارسة أي نوع من النشاط، باستثناء إنتاج وبيع الأسلحة. يُحظر أيضًا على الأجانب ممارسة الأعمال التجارية في المتنزهات والمحميات الوطنية وفي المناطق الحدودية. ولكن هذا كل شيء، ليس هناك المزيد من القيود.

ومع ذلك، فإن بعض الأجانب يرتكبون خطأً بالفعل في البداية، عند اختيار مجال الاستثمار المناسب. من الضروري مراعاة عقلية وخصائص تصور السكان المحليين، سواء عند فتح شركة أو عند شراء عمل تجاري قائم. لا يميل سكان الجبل الأسود إلى التجربة، فهم يفضلون مطبخهم وتقاليدهم في العطلات والطهي.

إذا قمت بفتح أي مؤسسة، فمن الأفضل التركيز على السياح والمهاجرين، حيث يسهل فهم تفضيلاتهم. يلاحظ السائحون والأجانب المقيمون بشكل دائم في الجبل الأسود وجود نقص معين في المتخصصين المؤهلين في قطاع الخدمات، ولهذا السبب تحظى صالونات التجميل الأوروبية بشعبية كبيرة ويتزايد الطلب عليها هنا.

بالطبع، يتبادر إلى الذهن على الفور فتح وكالة سفر أو شراء فندق أو فندق صغير. لقد تم بالفعل تطوير هذا الاتجاه بشكل كبير من قبل الأجانب، لكن الطلب يتزايد باستمرار، كما هو الحال مع تدفق السياح.

ستحتاج بالتأكيد إلى تعيين محاسب، فهذه مهنة شائعة جدًا هنا، والتشريعات تتغير باستمرار، وعمليات التدقيق متكررة جدًا.

لن يستغرق فتح عملك الخاص الكثير من الوقت، ولا يزيد عن أسبوع. ما عليك سوى تقديم جواز سفر أجنبي، ووثائق لأفراد الأسرة، وشهادات مخالصة الشرطة، وسند التأسيس إلى غرفة التسجيل. رأس المال المصرح به مطلوب فقط لبعض الشركات، مثل شركات التأمين أو مؤسسات الائتمان. لن يكون واجب الدولة أكثر من 300 يورو.

شراء مشروع تجاري جاهز في الجبل الأسودلن يكون الأمر صعبا، هناك الكثير من العروض، والمعاملة بسيطة للغاية. الشيء الرئيسي هو أن تقرر بالضبط ما هو متوقع من الكائن، أي نوع من الأرباح، أي نوع من العملاء تم تصميم العمل من أجله. اختيار موقع الكائن له أهمية كبيرة. يمكن أيضًا أن تتعامل منظمة متخصصة مع بيع الأعمال التجارية أو شرائها، ومن السهل جدًا العثور على هذه الخدمات هنا. يخضع بيع الأعمال التجارية في الجبل الأسود للضريبة، وسوف تحتاج إلى دفع رسوم منذ أن تم تحقيق الدخل. بشكل عام، معدلات الضرائب في هذا البلد ديمقراطية تماما. يجدر النظر في خيار الاستثمار هذا مثل

هل تريد الانتقال إلى بلد يتمتع بمناخ دافئ وبحر صافي وشعب ودود؟ مرحبًا بكم في الجبل الأسود!
تناولنا في المقال السابق طريقة الحصول على تصريح الإقامة على أساس ملكية العقارات، لكن هذه ليست الطريقة الوحيدة. سنتحدث اليوم عن الحصول على تصريح الإقامة على أساس فتح شركة.

اتضح أنه يمكنك الحصول على تصريح إقامة دون شراء منزل؟

لذلك، أتيت إلى الجبل الأسود، واستأجرت مسكنًا، وذهبت في رحلات وقررت البقاء والعيش هنا. أساس ممتاز للحصول على تصريح الإقامة هو العمل. وبما أنه يكاد يكون من المستحيل على الأجنبي الحصول على وظيفة، فسوف نتصرف بشكل مختلف. سنقوم بفتح شركة والحصول على تصريح إقامة، بناءً على أنك وأفراد عائلتك تعمل في هذه الشركة. والآن بالتفصيل وبالترتيب.
الخطوة 1. الاستعداد للرحلة إلى الجبل الأسود.

قبل السفر إلى الجبل الأسود، يجب عليك إعداد حزمة المستندات اللازمة:
- شهادة حسن السيرة والسلوك
– شهادة التعليم العالي (إذا كان لديك واحدة)
- شهادة التعليم الثانوي
– شهادة الميلاد (لك ولكل فرد من أفراد الأسرة)
- وثيقة زواج
قبل رحلتك، تأكد من الاتصال بنا والتحقق من قائمة المستندات المطلوبة.

الخطوة 2. نصل إلى الجبل الأسود.

سنستقبلك في المطار.
نحن نساعدك على استئجار السكن. يُنصح بالاتصال مسبقًا ومناقشة متطلباتك المتعلقة بإيجار السكن والتكلفة. في هذه الحالة، سنكون قادرين على تحديد الخيارات التي تناسبك مسبقًا.
نوصي بشدة بحجز جولة لمشاهدة معالم المدينة في الجبل الأسود معنا.

الخطوة 3. قم بإعداد حزمة من المستندات للحصول على تصريح الإقامة.

بناءً على المستندات التي قمت بإعدادها قبل وصولك، نتفق على المخطط الأمثل لفتح شركة (DOO أو preduzetnik) ونساعدك في الحصول على مجموعة المستندات بأكملها، بما في ذلك المستندات الخاصة بالشركة والختم. في هذه المرحلة سيُطلب منك فتح حساب في أحد البنوك المحلية وإيداع مبلغ 3650 يورو فيه. وبعد الحصول على الشهادة اللازمة من البنك يمكن سحب هذا المبلغ.

الخطوة 4. تقديم المستندات للحصول على تصريح الإقامة

سوف تحتاج إلى تقديم مجموعة المستندات التي تم جمعها إلى MUP - الوكالة الحكومية التي تتخذ القرار بإصدار تصريح الإقامة لك. عادةً ما تكون مدة انتظار القرار 21 يومًا. يمكن تخصيص هذه المرة للاسترخاء في البحر والرحلات الاستكشافية.

الخطوة 5. تصريح الإقامة لأفراد الأسرة

بمجرد حصولك على "Boravok" - وثيقة تؤكد تصريح الإقامة في الجبل الأسود، نبدأ في الحصول على تصريح إقامة لأفراد عائلتك. وفي هذه الحالة هناك آلية للحصول على تصريح الإقامة على أساس لم شمل الأسرة. سنساعدك في إعداد حزمة المستندات اللازمة وتقديمها إلى MUP.

يتم إصدار تصريح الإقامة لمدة عام واحد وبعد عام ستحتاج إلى تجديده. سنكون سعداء بمساعدتك ليس فقط في الحصول على تصريح الإقامة، ولكن أيضًا في تجديده.

كم سيكلفني تصريح الإقامة؟

– فتح شركة 350 يورو
– جمع وثائق بورافوك لشخص بالغ 200 يورو
– جمع الوثائق لبورافوك للأطفال 100

رسوم الدولة:
– تخريج الدبلوم 150
- الشهادة 50

من الضروري أيضًا مراعاة تكاليف صيانة الشركة.
– التقارير 50 ​​– 100 يورو شهريا
- الضريبة 138 يورو/شهر. لشخص واحد (دواء + معاش)
– الحد الأدنى للراتب 199 يورو.

كما ترون فإن تكاليف الحصول على تصريح الإقامة قابلة للمقارنة بالنفقات الحالية للأسرة المتوسطة في أوكرانيا أو روسيا. ولكن في الوقت نفسه، ستعيش عائلتك على شاطئ البحر وتستمتع بالمناظر الجبلية الجميلة وكرم الضيافة في بلد جنوبي رائع.

يستمر تبادل الخبرات، واليوم يجيب سكان الجبل الأسود الناطقون بالروسية على أهم 10 أسئلة تواجه كل من يريد العيش في الخارج.

يشارك المشاركون في المشروع تجاربهم المتحركة الفريدة. لا ينبغي أن تؤخذ هذه التجربة كدليل للعمل، ولكن ربما ستساعدك على تعلم شيء جديد حول الانتقال إلى الجبل الأسود.

لذلك تمت الإجابة على الأسئلة اليوم:

ناديجدا وألكسندر بافليوك. 38 و 36 سنة. نحن نعيش في الجبل الأسود منذ 13 شهرًا. ناديجدا مصممة أزياء ولديها استوديو خاص بها. (العنوان - بودغوريتشا، شارع هرسكوفاتشكا 13، www.pavlin777.com)، يقدم ألكساندر، وهو خبير اقتصادي، المساعدة في الهجرة والحصول على تصريح إقامة في الجبل الأسود. ( [البريد الإلكتروني محمي])

سفيتلانا، 24 سنة، مخطوبة. عاشت لمدة 4 سنوات في الجبل الأسود وعملت في مجال السياحة.

السؤال 1. كيف اخترت بلد إقامتك؟

ناديجدا وألكسندر

في البداية اخترنا الجبل الأسود ببساطة بسبب الاهتمام، أعجبني اسم المدينة - بار. ولكن شاء القدر أن عشنا لأول مرة في صربيا في منتجع ماتاروشكا بانيا لمدة 19 شهرًا. بعد صربيا انتقلنا إلى بودغوريتشا.

سفيتلانا

انتهى بي الأمر في البلاد عن طريق الصدفة تمامًا - كنت أبحث عن عمل في الخارج وعرض عليّ خيار العمل في منتجع في الجبل الأسود. قبل ذلك، كنت قد أمضيت إجازة هناك بالفعل كسائح، ولذلك كنت سعيدًا لأنني كنت أنتقل إلى هذا البلد.

السؤال 2. أين هو أفضل مكان للعيش في الجبل الأسود وما هي تكلفة استئجار شقة؟

ناديجدا وألكسندر

من الأفضل أن تعيش على البحر! ولكن إذا كنت بحاجة إلى عمل على مدار السنة، فهذه هي العاصمة بالتأكيد - بودغوريتشا. وهي المدينة الأكثر سكانا في البلاد. تعيش العديد من العائلات الناطقة بالروسية على الساحل في بار وبودفا وتيفات وكوتور وهرسك نوفي.

في بودغوريتشا، تكاليف استئجار المساكن تبدأ من 150 يورو شهريا. استأجرنا منزلاً بمساحة 100 متر مربع مقابل 176 يورو. بطبيعة الحال، السكن ليس جديدا، لكنه سيفي بالغرض كبداية. سيكلف الإيجار في المباني الجديدة 300 يورو شهريا. تعيش العديد من العائلات في منطقة المطار القديم.

من الأفضل أن تبحث عن مسكن بنفسك، ببساطة أن تسأل الناس عما إذا كان هناك من يستأجر مسكنًا. أو من خلال الإعلانات في جريدة تندر أوغلاسي.

سفيتلانا

على أي حال، فإن الأمر يستحق العيش على الساحل - فهناك عمل، وظروف معيشية أفضل، والشتات الروسي. سيكون الخيار الأفضل هو المركز السياحي في بودفا والمدن الصغيرة القريبة كجزء من بودفا ريفييرا، أو بار - مدينة المهاجرين الروس. ولا تتعجل إلى العاصمة بودغوريتشا، فهذا ليس بأي حال من الأحوال ما اعتدنا أن نتوقعه من العواصم :) استئجار المساكن يعتمد بقوة على الموسم - في فصل الشتاء، يمكنك استئجار شقق جيدة مقابل 250-300 يورو، ولكن إذا كان الإيجار طويل الأجل ويغطي أشهر الصيف، ثم يرتفع السعر تلقائيًا إلى ما يقرب من 500 يورو، وسيتعين عليك توقيع عقد.

السؤال 3. ما هي سياسة التأشيرة في البلاد، وما هي الفرص المتاحة للتصديق عليها؟

ناديجدا وألكسندر

يمكن للروس البقاء في البلاد لمدة 90 يومًا بدون تأشيرة، لكن كل 30 يومًا يحتاجون إلى مغادرة البلاد والدخول مرة أخرى بعد الحصول على ختم على جوازات سفرهم. ومن حسن الحظ أن الحدود قريبة!

إحدى الطرق لتصبح قانونيًا هي الزواج من الجبل الأسود.

للحصول على بورواك (تصريح الإقامة)، يمكنك فتح شركة عن طريق الاتصال بأي مكتب محاسبة أو الاتصال بنا!

يمكنك أيضًا الحصول على تأشيرة عمل إذا كنت متخصصًا نادرًا أو أتيت للعمل الموسمي.

سفيتلانا

يمكن للمواطنين الروس البقاء في البلاد بدون تأشيرة لمدة شهر - وبعد ذلك يمكنهم عبور الحدود (لحسن الحظ، كرواتيا وألبانيا والبوسنة المجاورة قريبة جدًا) والعودة مرة أخرى لمدة شهر آخر - وهكذا إلى ما لا نهاية. لقد نجح العديد من الأشخاص في استخدام هذا النظام، لكن سياسات السلطات أصبحت أكثر صرامة في السنوات الأخيرة. لذلك، إذا حصلت على وظيفة، ابحث عن صاحب العمل الذي يصدر "بوراواك" - تصريح إقامة لمدة ستة أشهر أو سنة. وبالمناسبة، فإن الشركات الجادة فقط هي التي تقوم بذلك، حيث يتم دفع ضريبة كبيرة على العمال الضيوف وهناك حصة سنوية على مستوى البلاد لعدد العمالة الأجنبية.

يمكنك أيضًا الحصول على بورواك عن طريق تسجيل شركتك الخاصة، والتي غالبًا ما يستخدمها مواطنونا.

السؤال 4. أين يعمل الروس بشكل رئيسي في الجبل الأسود وما مدى صعوبة العثور على عمل؟

ناديجدا وألكسندر

الروس في الغالب لا يعملون! إنهم يستريحون في البحر! بشكل عام، الجميع يعمل لأنفسهم، حيث يصعب الحصول على وظيفة، والرواتب قليلة. متوسط ​​الراتب في البلاد هو 250-300 يورو. يعمل الروس بشكل رئيسي في قطاع الخدمات، الموسمي وعلى مدار السنة. على سبيل المثال، لدينا الاستوديو الخاص بنا "PAVLIN" ونبحث عن موظف مسؤول يريد العمل! السكان المحليون لا يريدون حقًا العمل، وإذا عملوا، فلن يكون ذلك بجودة عالية! لذلك فإن أي شخص يقوم بعمله بالروح لن يترك بدون طعام ومال.

يبحث الأشخاص عن عمل على موقع www.zaposli.me أو في صحيفة Tender Oglasi أو على Facebook في مجموعات حول المواضيع ذات الصلة.

سفيتلانا

وعلى الساحل، يتم العمل بشكل رئيسي في قطاع السياحة، وكذلك في تأجير وبيع العقارات. تتركز الحياة كلها في المراكز السياحية وترتبط بشكل واضح بموسم الصيف. يعد العمل في فصل الشتاء أمرًا رائعًا إذا لم تكن أنت رائد أعمال. للعثور على عمل موسمي، يمكنك الاتصال مباشرة بوكالات السفر المضيفة في الجبل الأسود أو الفنادق. بالإضافة إلى ذلك، ابحث عن الوظائف الشاغرة على بوابات المعلومات www.montenegro-today.com أو www.chernogoriya-club.ru.

السؤال 5. ماذا يمكنك أن تقول عن تكلفة المعيشة - هل العيش في الجبل الأسود مكلف؟

ناديجدا وألكسندر

تعتمد تكاليف الكهرباء على الموسم - 30-40 يورو في الصيف و50-70 يورو في الشتاء. تبلغ تكلفة المياه في القطاع الخاص 7 يورو شهريًا في الشقق المجهزة بالعدادات. يتم دفع تكاليف إزالة القمامة أيضًا، ولكنها ليست باهظة الثمن.

لا يمكننا أن نقول أي شيء عن التأمين الطبي، لأنه لم يكن لدينا تأمين. عند استلام بورواك، يتم إعطاء العسل. كتاب بموجبه تكون الخدمة مجانية.

هناك وسائل نقل عام لكننا لا نستخدمها. المدينة صغيرة ويمكنك المشي في كل مكان، وإذا كانت بعيدة فنذهب بالسيارة. متوسط ​​تكلفة سيارة الأجرة في المدينة هو 1 يورو.

ننفق ما بين 300 و500 يورو شهريًا على البقالة. كل هذا يتوقف على الشهية والتفضيلات! بشكل عام، المنتجات ليست باهظة الثمن ولذيذة جدا!

سفيتلانا

تكلفة المعيشة غير مكلفة نسبيًا - أقارنها بموسكو. تفاجئك المنتجات الغذائية بسرور بنسبة الجودة العالية والأسعار المعقولة تمامًا. نحن سعداء بمجموعة متنوعة من الخضروات والفواكه على مدار السنة - بعد كل شيء، إنه الجنوب، في ديسمبر، نأكل اليوسفي من الشجرة، أي أنه مجاني تماما :)

تشمل فواتير الخدمات الكهرباء الباهظة الثمن، خاصة في أشهر الشتاء، وفي غياب التدفئة المركزية تصل الفواتير إلى 100 يورو أو أكثر. وكما هو الحال في جميع أنحاء أوروبا، فإن البنزين باهظ الثمن، ولكن في الواقع سوف تحتاج إلى سيارة، لأن... وسائل النقل العام بين المدن نادرة وغير مريحة.

السؤال 6. ما هي الفرص التعليمية المتاحة للأطفال الروس وما مدى صعوبة إلحاق طفل بمدرسة محلية؟

ناديجدا وألكسندر

من السهل الحصول على وظيفة في مدرسة محلية. تعال وتعلم! لا توجد صعوبات. توجد مدرسة روسية وروضة أطفال في بودغوريتشا، ولكن مقابل المال - 250 يورو شهريًا. يمكنك أيضًا الذهاب إلى الكلية في بودغوريتشا.

سفيتلانا

هناك مدارس روسية في بودفا وبار، لسوء الحظ، لا أستطيع أن أقول أي شيء أكثر حول هذا الموضوع.

السؤال 7. ما هو مستوى الطب في البلاد وما هي تكلفته؟ هل تستخدم خدمات الأطباء المحليين؟ هل من الممكن الحصول على التأمين وهل هو ضروري؟

ناديجدا وألكسندر

يمكن الحصول على التأمين من شركات التأمين. لا نعرف التكلفة لأنه نحن نستخدم الرعاية الطبية المجانية. لم ينتهي بنا الأمر في المستشفيات ولا نريد ذلك! لذلك لا يمكننا قول أي شيء عن جودة الخدمة.

سفيتلانا

طب الدولة يترك الكثير مما هو مرغوب فيه. وفي الوقت نفسه، هناك عيادات خاصة جيدة مع مجموعة واسعة إلى حد ما من الخدمات. تكلفة القبول حوالي 40 يورو. ولكن إذا كنا نتحدث عن مستوى أكثر خطورة من التدخل الطبي (على سبيل المثال، الجراحة)، فلا يزال من الأفضل السفر إلى روسيا.

السؤال 8. هل تتاح للأجانب فرصة شراء سيارة؟ هل حقوقنا مناسبة؟

ناديجدا وألكسندر

يمكنك شراء سيارة من شركة أو فرد ولكن بعد استلام البورافكا. الحقوق روسية.

سفيتلانا

يمكن شراء السيارة وتسجيلها دون أي مشاكل. العملية الشاقة الوحيدة هي إعادة التسجيل السنوي. وحتى القوانين الروسية العادية، وليس بالضرورة القوانين الدولية، مناسبة.

السؤال 9. هل يمكن للأجنبي أن يفتح مشروعه الخاص؟

ناديجدا وألكسندر

فتح مشروع تجاري أمر سهل! لا توجد مشاكل. كل شيء سريع وبسيط. سجل شركة أو رجل أعمال فردي وانتقل إلى النصر!

سفيتلانا

يمكن للأجنبي بسهولة فتح وتسجيل شركة في الجبل الأسود. لكن ما إذا كان الأمر سينجح بالفعل أم لا، ليس بهذه البساطة. السوق ضيق ويحتله في الغالب سكان الجبل الأسود. "الغرباء" الذين يطالبون بقطعة خبز للسكان المحليين يتعرضون للاضطهاد المستمر. لا توجد تهديدات أو جرائم على طراز التسعينيات - مجرد تكلم في عجلات ذات طبيعة اقتصادية بحتة. الحل هو التعاون والسماح للجميع بكسب المال :)

السؤال 10. في رأيك، ما الذي يجب أن يكون الشخص مستعدًا له عند الانتقال إلى الجبل الأسود للحصول على الإقامة الدائمة؟

ناديجدا وألكسندر

عليك أن تكوني مستعدة للجمال! الجبل الأسود بلد جميل جدا! الكثير من الأماكن تستحق المشاهدة. يعامل الناس بعضهم البعض بشكل عام بلطف شديد. الروس هم مثل الإخوة للسكان المحليين. ولكن، كما هو الحال في أي مكان آخر، هناك أيضًا أشخاص سيئون مستعدون للخداع. كل ما تحتاجه هو أن تكون كافيًا وتحلل الموقف.

أكبر خيبة أمل هي أن هناك الكثير من التدخين هنا - في كل مكان! وهذا مزعج للغاية. من المستحيل أن تكون في مقهى إلا إذا كان في الهواء الطلق. وهكذا، من حيث المبدأ، لا يوجد شيء معقد أو غير مفهوم في البلاد. إذا حدث أي شيء، سيكون هناك دائمًا أشخاص على استعداد للمساعدة وشرح كل شيء.

سفيتلانا

أحد أهم الفروق الدقيقة هو أنه يجب عليك معرفة لغة الجبل الأسود (المعروفة أيضًا بلهجة "جيكافيان" الصربية، لكن لا ينبغي لسكان الجبل الأسود ذكر ذلك). الأخبار الجيدة - على مستوى متوسط، يكفي للتواصل اليومي، ليس من الصعب التحدث على الإطلاق - بعد كل شيء، الإخوة السلافيون. سيتم النظر إلى محاولاتك المؤلمة في اللغة الإنجليزية بالحيرة على الأقل.

وكن مستعدًا لعدم التسرع أبدًا في أي مكان مرة أخرى :) على محمل الجد، لن يتم فعل أي شيء في الوقت المحدد، والشيء الرئيسي هو أنه لن يشعر أحد غيرك بالتوتر بشأن هذا الأمر. لكنهم لن يفهموك وسيعتبرونك شخصًا مزعجًا وغير سار. لذا، استرخِ على الفور واستمتع بأسلوب حياة أبطأ بكثير مما اعتدت عليه.

أعرب عن امتناني العميق للمشاركين في المشروع على إجاباتهم المفصلة والمفيدة على الأسئلة.

تم العثور على جميع الصور الفوتوغرافية لهذا المنشور على الإنترنت، وإذا تعرفت على صورتك، فاكتب لي وسأشير بالتأكيد إلى تأليفك.

إذا كنت ترغب في أن تصبح مشاركا في المشروع، يمكنك التواصل معي عبر الرسائل الخاصة.

لقد كتبت بالفعل عدة مقالات تحتوي على أفكاري حول نوع العمل الذي يمكنك فتحه في الجبل الأسود. ومنذ ظهور أفكار جديدة، قررت الاستمرار.

بادئ ذي بدء، سأقوم باستطراد صغير لأقول أنه بالإضافة إلى رجال الأعمال، تأتي فئات أخرى من المواطنين إلى الجبل الأسود كجزء من برنامج هجرة الأعمال. الجبل الأسود هو جنة لكل من لا يخطط للبحث عن عمل بعد وصوله إلى الجبل الأسود، على سبيل المثال، لرجال الأعمال والمستقلين والتجار والمواطنين الذين يعيشون على دخل من تأجير العقارات في روسيا، وما إلى ذلك.

لكن دعنا نعود إلى موضوع مقالتنا. سأبدأ بصالونات التدليك. منذ أن بدأت زوجتي في الذهاب للتدليك، تعلمت عن هذا المجال من أعمال الجبل الأسود. صالة التدليك التي تذهب إليها زوجتي صغيرة (انظر الصور).

ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 1 ظهرًا ومن 4 مساءً إلى 8 مساءً يوميًا. ومن المثير للاهتمام أن هناك تدفقًا مستمرًا للناس، وهذا النوع من النشاط لا يعتمد على الموسم.

سعر التدليك في هرسك نوفي (المدينة التي أعيش فيها في الجبل الأسود) عادة ما يكون 25 يورو في الساعة. ولكن، على وجه التحديد، في الصالون الذي أكتب عنه الأسعار أدناه، تبلغ تكلفة ساعة واحدة من التدليك 10 يورو. وفي نفس الوقت إذا قمت بدفع ثمن الدورة (10 جلسات) دفعة واحدة تحصل على خصم 20%. أي أنك إذا دفعت مقابل 10 جلسات تدليك، فإنك تدفع 80 يورو. وبغض النظر عن نوع التدليك - رياضي أو استرخاء أو تصريف أو مضاد للسيلوليت.

كما أنها تقوم بنفسها أيضًا بعمليات العناية بالأقدام والأظافر وإزالة الشعر وتنظيف الوجه والأقنعة وغيرها من "المستحضرات" الأنثوية البحتة. كل شيء أرخص بمرتين أو حتى أكثر من تكلفة الإجراءات المماثلة في الصالونات المنافسة أو معهد إيغالو. رغم أن المعدات والمنتجات متطابقة! ولكن بهذه الطريقة لديها العديد من العملاء. نفقات هذا النوع من الأعمال ليست عالية. وتؤجر المدلكة غرفة صغيرة بجوار منزلها، بعيدا عن الأماكن السياحية الشهيرة، بمبلغ 200 يورو شهريا.

لذلك، انتهينا من صالة التدليك. تفضل. يوجد في الجبل الأسود تشكيلة سيئة للغاية من الألعاب و"الأشياء" التعليمية المختلفة للأطفال. كي لا نقول أنه لا يوجد خيار على الإطلاق، ولكن في روسيا النطاق أكبر من ذلك بكثير.

فكرتي التالية مثيرة للجدل إلى حد ما. سأقول ذلك، لكن لا يمكنني تقديم أي ضمانات بأن الأمور ستسير على ما يرام. لا يوجد مترو أنفاق في الجبل الأسود. ومن لا يعلم، فهذه إحدى العلامات التجارية العالمية الشهيرة للوجبات السريعة. في رأيي، هي الوجبات السريعة الوحيدة التي يمكنك تناولها بكل سرور. وهو غير متوفر في الجبل الأسود. ولكن من الصعب القول ما إذا كان ينبغي فتحه. إذا لم يحدث هذا أبدا هنا، فهذا يعني أن هذا الطعام ليس مألوفا لدى الجبل الأسود، وربما لن يفهموا.

تأجير السيارات. أعرف العديد من ممثلي تأجير السيارات. على سبيل المثال، تناولت الشاي اليوم مع كونستانتين، فهو يعيش في الجبل الأسود. إنه يقود سيارة مستأجرة فقط خلال الموسم، وخارج الموسم يعيش في موسكو. لدى كوستيا 8 سيارات، ومعدل تسليم السيارات ممتاز خلال الموسم. ليس لدى كونستانتين مكتبه الخاص، فهو يؤجر السيارات، ويتفق على التعاون مع وكالات السفر، ويدفع عمولة لكل عميل.

كم من المال تحتاجه لفتح سيارة مستأجرة؟ إذا قمت بشراء سيارات مستعملة، فإن السيارة بحالة جيدة ستكلف ما بين 4 إلى 10 آلاف يورو، اعتمادًا على سنة الصنع والعلامة التجارية. اضرب هذا المبلغ بعدد السيارات التي ترغب في شرائها. يمكنك استئجار السيارات في الجبل الأسود مقابل 30 إلى 70 يورو في اليوم. يعتمد السعر على ماركة السيارة ومدة الإيجار. كلما كان أطول، كان أرخص. هذا النوع من النشاط لا يتطلب ترخيصا. إذا كنت تتعامل فقط مع تأجير السيارات، فمن الأفضل تسجيل حالة الطوارئ (preduzetnik باللغة الصربية)، لأنه في النهاية ستكون النفقات أقل.

تأجير الشقق. يمكنك شراء أو بناء الشقق بمساعدتنا. السعر وعدد السياح يعتمد على مستوى الشقة والبعد عن البحر. يمكنك العثور على أسعار الإيجار على موقعنا الإلكتروني في قسم العطلات في الجبل الأسود. تحقق الشقق متوسطة المستوى تقريبًا ربحًا يتراوح بين 5 إلى 10 آلاف يورو في الموسم الواحد. المبلغ الذي ذكره بالطبع تقريبي للغاية، حيث أن الأسعار حسب الشقة يمكن أن تختلف بشكل كبير. يمكن أن تكلف بعض خيارات الإقامة 15 يورو في اليوم، وحوالي 500 يورو. لذلك، ما ورد أعلاه هو مبلغ الربح للشقق ذات المستوى الأكثر شيوعًا في الجبل الأسود. كلما كان المبنى أقرب إلى البحر، كان من الأسهل تأجيره وزاد عدد السياح، لكن تكلفة الأرض، وبالتالي الشقق، ستزداد مع اقترابها من البحر. إذا كان لديك عدة شقق للإيجار، فيمكنك العيش في الجبل الأسود بهذا الدخل.

الاستثمارات في العقارات. عمل جيد جدًا، على الرغم من أنه ليس الأسهل إذا قمت به بنفسك. تقدم شركتنا خدمات لبناء العقارات. يتم نشر المعلومات التفصيلية على موقعنا. ننشر أدناه مقابلة مع مستثمر روسي في الجبل الأسود، الذي يقوم بشكل مستقل ببناء المنازل بأمواله الخاصة بغرض إعادة بيعها لاحقًا.

نشكر غريغوري بريوكين على إجاباته الصريحة على أسئلتنا.

أسئلة منالشريك الأوروبي:لقد قمت مؤخرًا ببناء منزل شبه منفصل. من فضلك أخبرنا عن معالمه "الرئيسية".

غريغوري:مساحة الارض 300 متر . مساحة المنزل 183 متر .

أسئلة منالشريك الأوروبي:غريغوري، هل يمكنك أن تخبرنا بالتفصيل عن تكاليف بناء منزل؟ على الأقل النفقات الأساسية.

غريغوري:بالطبع سأخبرك. في الجبل الأسود، تعتبر تراخيص الأراضي والبناء باهظة الثمن. كما تعلمون، فإن الضرائب في الجبل الأسود منخفضة للغاية، لكن البلاد تحتاج إلى العيش على شيء ما، لذلك فرضوا، في رأيي، ضرائب عالية على البناء. يتم إنفاق الكثير من الأموال على التصاريح المختلفة وشراء الأراضي.

اشتريت قطعة أرض مساحتها 300 متر بتكلفة 100 يورو للمتر الواحد، أي في النهاية 30 ألف يورو فقط للأرض. تفضل. تكاليف البناء 400 يورو لكل متر مربع. دعني أذكرك أن مساحة المنزل 183 متر أي . تكلفة بناء المنزل 73200 يورو. تتضمن هذه المقالة كلاً من المواد والدفع مقابل عمل فريق البناء، باختصار، كل ما يتعلق بالبناء. رخصة البناء 50 يورو للمتر المربع. ومرة أخرى مساحة المنزل 183 متر أي . وانتهى بنا الأمر بالحصول على 9,150 يورو فقط مقابل رخصة البناء. تطوير المشروع 20 يورو لكل متر مربع، أي. 3660 يورو. توصيل المياه 1% من تكلفة العقار.

أسئلة منالشريك الأوروبي:ما هي مسافة البيت المبني من البحر؟

غريغوري: 1500 متر.

أسئلة منالشريك الأوروبي:كم يمكن أن يكون سعر بيع هذا المنزل؟

غريغوري:لا توجد هوامش ربح تتراوح بين 200-300% كما هو الحال في روسيا في الجبل الأسود. أعتقد أن السعر الطبيعي لهذا المنزل هو 160.000 – 180.000 يورو، اعتمادًا على مدى السرعة التي تريد بيعها. هذا إذا اشتريت شقتين، أو نصف هذا المبلغ إذا اشتريت إحدى الشقتين. المنزل مصمم لعائلتين.

أسئلة منالشريك الأوروبي:كم من الوقت استغرق بناء المنزل؟

غريغوري: 3 اشهر.

أسئلة منالشريك الأوروبي:من أين أتت المواد اللازمة للبناء؟

غريغوري:من صربيا.

أسئلة منالشريك الأوروبي:كم من الوقت استغرقت لبيع المنزل؟

أسئلة منالشريك الأوروبي:هل تخطط لبناء مرافق جديدة؟

غريغوري:بالتأكيد. في الخريف سنبدأ ببناء مبنيين جديدين بمجموع 6 شقق.

ننشر أدناه صورًا للمنزل التي قدمها غريغوري.

كيفية فتح مشروع تجاري في الجبل الأسود؟

اكتشف الموقع كيفية فتح شركة في الجبل الأسود. للقيام بذلك، تحدثنا إلى أحد موظفي D.O.O. Dominanta، الذي يفعل هذا بشكل احترافي. اتضح أنه مقال مثير للاهتمام يكشف عن العديد من المزالق عند بدء عمل تجاري. سيساعدك هذا على تجنب الأخطاء ودفع مبلغ أقل والحصول على كل ما تحتاجه.

الجبل الأسود بلد جميل جداً وواعد. بعد أن كنت هنا مرة واحدة، ستزورك بالتأكيد فكرة البقاء هنا إلى الأبد. لكن المناخ الرائع والمناظر الطبيعية الفريدة قد يمنعك من تقييم الوضع بواقعية. من المؤسف أن الوعود في الجبل الأسود كثيرة، ولكن لم يتم الوفاء إلا بالقليل. خاصة فيما يتعلق بالأجانب المستعدين للاستثمار في البلاد وفتح مشروع تجاري. هل أنت مستعد للمخاطرة برفاهيتك وواثق من قدرتك على التغلب على سوق الجبل الأسود؟ ستساعدك هذه المعلومات على تجنب الأخطاء الشائعة والتكاليف غير الضرورية عند بدء عمل تجاري.

لممارسة الأعمال التجارية بشكل قانوني في الجبل الأسود، يمكنك تسجيل شركة أو رجل أعمال خاص. اليوم سننظر في عملية تسجيل الشركة.

كيفية بدء الأعمال التجارية

D.O.O.، أو الشركة ذات المسؤولية المحدودة، هي الحل الأبسط لفتح شركة. هنا سوف تحتاج إلى الحد الأدنى من الوثائق والوقت. سيستغرق تسجيل الشركة من 5 إلى 10 أيام عمل، والمستندات الوحيدة المطلوبة لفتحها هي جواز سفر أجنبي. لا يتعين عليك حتى أن تكون حاضرًا شخصيًا عند تسجيل شركة - في هذه الحالة، يمكنك تفويض صلاحياتك من خلال توكيل رسمي صادر في بلد جنسيتك والوصول بكل شيء جاهز.

الميزة الرئيسية لـ D.O.O. حقيقة أنك لست مقيدًا في اختيار ما يجب القيام به: يتيح لك الميثاق تأمين نشاط رئيسي واحد وأي عدد من الأنشطة الإضافية. يمكن تغيير الأنشطة واستكمالها - مدة انتظار هذه التغييرات هي يومين عمل فقط.

في D.O.O. يمكن أن يكون هناك من 1 إلى 30 مؤسسًا. الحد الأدنى لرأس المال المصرح به الذي يسمح به القانون هو 1 يورو. عند تسجيل D.O.O. ويجب تعيين مدير تنفيذي. يمكن أن يكون أحد المؤسسين أو شخص من الخارج. ومن المهم هنا معرفة أن المدير هو الذي يدير جميع ممتلكات الشركة، بما في ذلك حسابها الجاري. لذلك، أنصحك بالتعامل مع اختيار المدير بمسؤولية - إذا كنت لا تستطيع أو لا تريد أن تكون مديرًا شخصيًا، فقم بتعيين شخص في هذا المنصب يمكنك تكليفه بالأموال الموجودة في حساب الشركة.

من أين نبدأ

من الصعب للغاية على الأجنبي الذي لا يعرف اللغة أن يفتح شركة في الجبل الأسود بشكل مستقل. لحسن الحظ، هناك العديد من الشركات التي ترغب في المساعدة ومستعدة لحل أي من مشكلاتك بشكل احترافي (وأحيانًا ليس بشكل احترافي). هناك الكثير من العروض، وتختلف الأسعار بشكل كبير، ومن السهل أن تحتار بشأن الجهة التي تلجأ إليها. لنفترض أنك تفكر في عروض من عدة شركات. كيفية اختيار واحد وعدم دفع اضافية؟ للقيام بذلك، انتبه إلى ما يجب تضمينه في تكلفة الخدمات لفتح شركة تسليم المفتاح.

من المفيد معرفة أنه عند فتح عدد من المستندات يتم توقيعها وتوثيقها. قد تكون هذه نفقاتك الإضافية إذا لم تتحقق أولاً مما إذا كانت مدرجة في تكلفة فتح الشركة.

يشمل المحاسبون اللائقون تكلفة فتح شركة جاهزة:

• - الرسوم الحكومية لفتح شركة،
• - نفقات توثيق الوثائق،
• - تكلفة إنتاج ختم الشركة،
• -تسليم الوثائق إلى بودغوريتشا والعودة.

لم تكن مخطئًا مع المحاسب إذا تلقيت مجموعة المستندات التالية بناءً على نتائج التسجيل:

• - أصل قرار تسجيل الشركة،
• - أصل قرار تخصيص الرقم الضريبي (PIB للشركة)،
• - ميثاق الشركة
• -ختم الشركة
• -يجب أن تظهر البيانات الخاصة بشركتك على الموقع الإلكتروني http://pretraga.crps.me/.

إذا كان أي شيء مفقود من هذه القائمة، فلن تتمكن من بدء العمل، وبطبيعة الحال، من أجل إكمال التسجيل سيُطلب منك دفع مبلغ إضافي.

ويجب ألا يتجاوز سعر السوق العادل لهذه الخدمات 300 يورو. إذا عُرض عليك فرصة افتتاحية بسعر أرخص بكثير، فكن حذرًا، فقد يعني ذلك تكاليف أو جهودًا مخفية. على سبيل المثال، قد يطبعون ويعطونك وثائق للتوقيع عليها ويتمنون لك رحلة آمنة إلى السلطة المسؤولة في بودغوريتشا. على العكس من ذلك، إذا كان سعر الخدمات أعلى بكثير، فهم ببساطة يكسبون المال منك.

أخبار جيدة– تسجيل الشركة يمنح المدير وعائلته (الأزواج والأبناء تحت سن 18 سنة) الحق في الحصول على تصريح الإقامة. المؤسسون لا يحصلون على مثل هذا الحق.

ما العمل التالي

عند اكتمال التسجيل، يبدو أنه يمكنك البدء في العمل. لكن أولاً، يتعين على المدير الأجنبي الحصول على تصريح إقامة من أجل العمل. يجب أن يكون مسجلاً رسميًا في الشركة ويحصل على راتب. يتم فرض الضرائب على الأجور، ويتم تقديم تقارير عن دفعها شهريًا إلى دائرة الضرائب.

يجب على الشركة سداد جميع المدفوعات من خلال حسابها الجاري. وهذا أمر خطير. إنس أمر المدفوعات النقدية، إلا إذا كنت بالطبع تريد مواجهة مع المفتشية المالية. إذا تجاوزت إيصالات حساب الشركة لهذا العام 18 ألف يورو، فيجب على الشركة دفع ضريبة القيمة المضافة بمبلغ 19٪.

تتطلب أنواع معينة من الأنشطة (على سبيل المثال، أنشطة السياحة والفنادق والمطاعم وصالونات التجميل وتأجير السيارات واليخوت والمحلات التجارية) وجود سجل نقدي والحصول على التراخيص وتصاريح العمل. وفي بعض الأحيان، يستغرق الوقت اللازم للحصول على هذه التصاريح وقتًا أطول. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في العمل في مبنى مستأجر، ولم يدفع مالك المبنى ضريبة الدخل أو فواتير الإضاءة، فلن تتمكن من الحصول على إذن للعمل حتى يتم سداد 100٪ من الديون. قبل التوقيع على عقد إيجار مقر لشركة، استفسر عن وجود مثل هذه الديون. هذه معلومات مفتوحة يمكن لأي محاسب واسع المعرفة أن يساعدك في الحصول عليها.

يتعين على الشركة تقديم تقرير عن نتائج أنشطتها مرة واحدة في السنة. عند الحصول على صافي الربح، يتم فرض ضريبة عليه بنسبة 9٪.

سوف تحتاج إلى محاسب لإعداد كافة التقارير والحصول على التصاريح اللازمة. تتراوح الأسعار الشهرية للخدمات المحاسبية من 50 إلى 150 يورو. إذا كان السعر قريبًا من 50 يورو - للتقرير السنوي وكل نموذج يتم ملؤه للشركة، نضمن لك الحصول على فاتورة إضافية. تعد التكلفة العالية للمحاسبة نموذجية بالنسبة للشركات ذات الأنشطة النشطة، ولكن من المفيد هنا أيضًا مناقشة المحاسب مسبقًا ما إذا كانت جميع الخدمات متضمنة في تكلفة الخدمة. يوصى بإضفاء الطابع الرسمي على جميع اتفاقيات الخدمة في اتفاقية تقديم الخدمات المحاسبية - عندها سيكون لديك أسباب قانونية للمطالبة بتقديم الخدمات بالكامل.

أخيرًا، سأقدم لك نصيحة عملية أخرى. لا تحاول أن تفعل كل شيء في هذا البلد دفعة واحدة، اتخذ القرارات ببطء (أو كما يقول السكان المحليون، لاكو). عش هنا لمدة شهر أو شهرين في الشتاء كسائح. قم بالدردشة مع المواطنين الذين يحاولون جني الأموال هنا منذ عدة سنوات. ألق نظرة فاحصة على العقلية والأسعار في محلات السوبر ماركت. حاول أن تتعلم بضع عبارات في الجبل الأسود. لا تدفع مقدمًا مقابل الخدمات ما لم يتم توثيق حقيقة الدفع. لا تنخدع برجال الأعمال المحليين الودودين المستعدين لأن يصبحوا شركاء عملك ويعدون بكل شيء دفعة واحدة - ادعوهم لإبرام اتفاقية بشروط ومواعيد نهائية واضحة، وسوف تختفي ابتساماتهم ومبادراتهم على الفور.

الجبل الأسود بلد شاب ونامي، وبالتالي تتغير القوانين بشكل متكرر. يرجى ملاحظة أن هذه المقالة سارية اعتبارًا من 03/01/2016. تعرف على أحدث المعلومات واحصل على استشارة مجانية بخصوص فتح شركة على [البريد الإلكتروني محمي].