نحن نقوم بوضع خطة عمل لشركة بناء. خطة عمل لشركة إنشاءات بتكاليف منخفضة: مثال

تعتبر أعمال البناء الصغيرة، مثلها مثل الشركات الكبيرة، عملاً مربحًا من حيث المردود وآفاق النمو. تشمل هذه الأعمال الصغيرة بناء منازل ريفية. ونظراً لتزايد شعبية المنازل الخاصة، يمكن للشركة استرداد استثماراتها بسرعة. فترة الاسترداد هي 6 أشهر.

لفتح شركة سوف تحتاج إلى موظفين مؤهلين. سيكون عدد الأفراد 29 شخصا. ومن الضروري أيضًا استئجار مساحات مكتبية. الحد الأدنى لمساحة المكتب هو 100 متر مربع.

متوسط ​​\u200b\u200bتكلفة بناء منزل ريفي بمساحة 1 متر مربع هو 15000 روبل. مع الأخذ في الاعتبار موسمية الأعمال التي تحدث في الصيف، ستتمكن الشركة من إبرام ما متوسطه 12 عقدًا لبناء المنازل. متوسط ​​مساحة المنزل الواحد 250 متر مربع. وبالتالي، ستقوم الشركة ببناء 30 ألف متر مربع خلال عام واحد. ونظرا لارتفاع الطلب، يمكن زيادة هذا الرقم عن طريق تعيين موظفين إضافيين.

مبلغ الاستثمار الأولي - 2 482 000 فرك.

متوسط ​​الربح الشهري - 2 045 000 فرك.

يتم الوصول إلى نقطة التعادل عند ثالثشهر

فترة الاسترداد - 6 اشهر

2. وصف العمل أو المنتج أو الخدمة

حاليًا، بسبب الاكتظاظ السكاني في المدينة ورغبة الناس في العيش في الريف، يفكر المزيد والمزيد من الناس في بناء منزل ريفي خاص بهم. ويتجلى ذلك أيضًا في الاتجاه نحو انخفاض عدد الشقق المشتراة في المباني متعددة الطوابق. وفي هذا الصدد، تتزايد باستمرار الحاجة إلى شركات البناء العقاري في البلاد. حجم السوق ينمو، مما يفتح فرصا جديدة لشركات جديدة.

العامل الرئيسي الذي يؤثر على نجاح الشركات في هذا العمل هو توفير الخدمات الجاهزة للعميل، بما في ذلك التصميم والبناء والتجديد والتشطيب للمباني. ومن الضروري أيضًا إضافة خدمات إضافية: الإشراف المعماري والفني وحيازة الأراضي. النشاط الرئيسي هو بناء البيوت من الطوب والخشب وغيرها من المواد. عند افتتاح شركة، يجب عليك الاهتمام بتطوير برامج للاتصالات السريعة مع العملاء والموردين. من المهم الحفاظ على المساءلة أمام العميل، وإكمال جميع مراحل العمل في الوقت المحدد ودون زيادة التقديرات.

بالإضافة إلى ذلك، عند فتح شركة إنشاءات، عليك الانتباه إلى التشريعات في هذه الصناعة. يجب على المدير أن يقرأ بعناية الوثائق التالية التي تنظم أنشطة البناء منخفض الارتفاع في روسيا.

• قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي
• س-30-102-99. تخطيط وتطوير بناء المساكن منخفضة الارتفاع.

وينبغي أيضًا إيلاء اهتمام خاص لدراسة قوانين وأنظمة البناء (SNiP).

3. وصف سوق المبيعات

إن الحاجة إلى منزل ريفي اليوم هي نتيجة لرغبة الناس في الذهاب والعيش بعيدًا عن صخب المدينة، مما يسبب ارتفاع الطلب. وفي الوقت نفسه، تترك معظم الشركات السوق لأنها لا تستطيع تقديم الخدمات المهنية والأسعار المناسبة وضمان جودة البناء. لا يتمتع موظفو معظم شركات العقارات في البلاد بالتعليم اللازم، مما يؤثر على الجودة.

وبالتالي، هناك نقص في العروض المقدمة من شركات البناء العقارية ذات الجودة العالية في السوق.

عملاء الشركة هم من الأفراد. عند التخطيط لفتح شركة إنشاءات خاصة بك، من الضروري ليس فقط جذب العملاء، ولكن أيضًا تقديم شروط تعاون ممتازة لهم من المنافسين. تأكد من تقسيم العملاء حسب الدخل لتقديم خدمات إضافية للعميل وزيادة الأرباح.

كما أن إحدى طرق زيادة الأرباح من خدماتك هي تقديم خدمات التصميم والهندسة لشركات المقاولات الأخرى.

العامل الحاسم الذي يحدد نجاح شركة البناء في الوقت الحاضر هو سرعة الخدمة وفهم متطلبات العميل وجودة البناء والاحترافية. ويجب تجنب النفقات غير المتوقعة والزيادات في التكلفة المقدرة أثناء البناء.

من خلال الامتثال لهذه المتطلبات، ستتمكن الشركة من زيادة حصتها في السوق وسمعتها وكذلك زيادة ولاء العملاء.

4. المبيعات والتسويق

5. خطة الإنتاج

خطة الإنتاج (الافتتاح).

الخطة العامة لفتح شركة مقاولات على مراحل:

• ابحث عن مساحة مكتبية
• تسجيل كيان قانوني - رجل أعمال فردي
• إبرام عقد الإيجار وشراء المعدات
• إصلاح المباني
• توظيف وتدريب الموظفين
• جذب العملاء والبدء.

فتح رجل أعمال فردي (رمز OKVED 41.20 - تشييد المباني السكنية وغير السكنية). التسجيل الضريبي لدى مصلحة الضرائب. النظام الضريبي الأمثل هو النظام الضريبي المبسط بنسبة 6% (القاعدة الضريبية "الدخل"). من الممكن أيضًا تسجيل كيان قانوني في شكل شركة ذات مسؤولية محدودة (شركة ذات مسؤولية محدودة).

لفتحه، تحتاج أيضًا إلى استئجار مكتب بمساحة 100 متر مربع. بعد إبرام عقد الإيجار، يجب عليك شراء المعدات والبرامج لتصميم وتطوير تصميم الكوخ.

ساعات عمل المكتب: من 9:00 إلى 18:00 من الاثنين إلى الجمعة. ويمتد موسم البناء من بداية مايو إلى نهاية سبتمبر.

6. الهيكل التنظيمي

لتنظيم شركة، من الضروري توظيف موظفين مؤهلين تأهيلا عاليا. سيكون من المفيد جدًا توظيف بناة ذوي خبرة لديهم التعليم والخبرة اللازمين كعمال. سوف يتوسع الفريق حسب الحاجة ومع حدوث النمو العضوي. يتطلب هذا المشروع فريقًا مكونًا من 29 شخصًا:

• مدير
• رئيس العمال (4 أشخاص)
• مصمم
• مصمم
• مهندس
• مساح
• العمال (20 شخصا)

يجب الاستعانة بمصادر خارجية للمحاسبة. يمكنك الاتصال بالبنك الذي تم فتح الحساب فيه والتعرف على هذه الفرصة. يمكنك أيضًا استخدام المحاسبة عبر الإنترنت "Elba" أو "My Business".

يمكن أن يكون المدير صاحب العمل أو الموظف. يجب أن يتم اختيار رئيس العمال بعناية، حيث سيكون مسؤولاً عن شراء المواد ومراقبة عملية البناء.

يتم تنفيذ الوظيفة الرئيسية من قبل العمال الذين تتمثل مسؤوليتهم المباشرة في العمل في موقع البناء. لذلك، عند اختيار شركات البناء، من الضروري توخي الحذر الشديد، لأن السوق غالبا ما يقدم خدماته للموظفين غير المؤهلين. يمكنك الاستعانة بفرق خارجية تتمتع بوضع قانوني. وجوه.

ويجب تعيين باقي الموظفين ضمن طاقم العمل، حيث أن الاستعانة بمتخصصين خارجيين سيكون غير فعال وسيؤثر سلباً على جودة العمل.

صندوق الرواتب، فرك.

	مرتب	عدد الموظفين	مجموع
مدير
العميد
مصمم
مصمم
مساح
إجمالي الرواتب			1 525 000

يتم عرض الحساب الكامل لكشوف المرتبات، مع مراعاة أقساط التأمين، في النموذج المالي.

7. الخطة المالية

يتم عرض خطة مبيعات مفصلة لمدة 24 شهرًا وتوقعات كفاءة الاستثمار وحساب المؤشرات الاقتصادية للأعمال في النموذج المالي.

خطة عمل جاهزة لشركة إنشاءات ستساعدك على حساب ليس فقط تكاليف فتحها، ولكن أيضًا فترة الربح والاسترداد المتوقعة.

الاستثمارات الرأسمالية في شركة البناء: 14600000 روبل
فترة الاسترداد: 18-30 شهرا
مستوى الربحية: 25-30%

في أي وقت، سيكون البناء خدمة شعبية، والتي يتزايد الطلب عليها كل عام.

ولكن، كما هو الحال في أي عمل آخر، هناك بعض الفروق الدقيقة هنا، لذلك في المرحلة الأولى من المهم إجراء المختصة.

ولإعداد هذه الوثيقة المهمة، يمكنك الاستعانة بخدمات الاقتصاديين والمحامين ذوي الخبرة، ولكن سيكون من الأصح محاولة فهم جميع النقاط بنفسك.

بالطبع، من الضروري اللجوء إلى المتخصصين، لأن أعمال البناء، بالإضافة إلى ربحيتها، تتميز أيضًا بمنافسة عالية وشرسة إلى حد ما، لذا فإن أدنى خطأ سيكلفك الكثير من المال.

خطة عمل شركة البناء: تخطيط المشروع

أي خطة عمل لشركة إنشاءات تبدأ بالتخطيط.

في هذه المرحلة، عليك أن تقرر أهداف وأنواع العمل الذي ستقدمه، وكذلك كيفية الترويج لعملك من أجل العثور على العملاء.

ملخص

وسيكون حوالي عامين ونصف.

ولكن قد يتم تخفيض هذه الفترة إلى سنة ونصف إذا وقعت معظم الطلبات في فصلي الربيع والصيف، عندما يفضل السكان إجراء الإصلاحات.

المستوى التقريبي للربحية هو 25-30٪.

ولكن لسوء الحظ، في فصل الشتاء يمكن أن تنخفض إلى 15٪.

ويرجع ذلك إلى حقيقة أن عدد الطلبات يتناقص خلال هذا الموسم.

كيفية إدارة أعمال البناء بشكل صحيح وما هي مسؤوليات صاحب الشركة،

وأوضح في الفيديو:

مخاطر وصعوبات أعمال البناء

بالإضافة إلى الحسابات المالية التي ستدرجها في خطة عمل شركة البناء، تحتاج أيضًا إلى حساب المخاطر المحتملة.

لذلك تشمل هذه:

• مستوى عال من المنافسة.
• الموظفين غير المؤهلين والعامل البشري؛
• وارتفاع أسعار مواد ومعدات البناء؛
• نقص الأوامر
• حيل المنافسين.

تعد أعمال البناء مربحة إلى حد ما، ولكنها في نفس الوقت أعمال معقدة تتطلب عوائد هائلة ليس فقط من المالك، ولكن أيضًا من العمال أنفسهم.

بعد كل شيء، فإن عملهم هو الذي سيحدد ما إذا كان العملاء راضين أم لا.

ولكن لا يزال يتألف بشكل صحيح خطة عمل شركة البناءهو بالفعل نصف مفتاح النجاح.

ومن ثم لا يمكنك إرجاع الأموال المستثمرة فحسب، بل يمكنك أيضًا زيادتها.

مقالة مفيدة؟ لا تفوت جديدة!
أدخل بريدك الإلكتروني واحصل على مقالات جديدة عبر البريد الإلكتروني

لقد كان البناء دائمًا وسيظل أكثر أنواع النشاط التجاري الواعدة والمربحة. وهذا هو السبب في أن فكرة إنشاء شركة إنشاءات خاصة بهم تتبادر إلى أذهان الكثير من رجال الأعمال في الوقت الحاضر.

ستخبرك مقالتنا بكيفية وضع خطة عمل لهذا الغرض بكفاءة.

تحليل السوق واختيار مجال معين من النشاط

تتميز صناعة البناء والتشييد بالتطور الديناميكي وظهور تقنيات مبتكرة وأساليب حديثة لأداء العمل. وفي الوقت نفسه، تتميز هذه المنطقة بالمنافسة العالية والتشبع للقطاع بأكمله، من أعمال التشطيب إلى تشييد مبنى جاهز.

يحتاج أولئك الذين يرغبون في الانضمام إلى مجال البناء والنجاح في هذه الصناعة إلى وضع استراتيجية واضحة ومختصة للمشروع. في هذه الحالة، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار العديد من الفروق الدقيقة، من بينها، أولا وقبل كل شيء، يستحق تسليط الضوء على القدرة التنافسية للمنظمة، واستخدام التقنيات الحديثة والمعدات المبتكرة، فضلا عن تفاصيل والطلب على بعض أعمال البناء في السوق ذات الصلة.

يجب على شركة البناء التي تستعد لدخول السوق والبقاء قادرة على المنافسة طوال فترة وجودها، أن تقدم مجموعة واسعة من الخدمات في الصناعة، تتراوح من إنشاء مشاريع فردية إلى مجموعة كاملة من أعمال التشطيب.

يمكنك، بالطبع، التركيز على نوع معين من أنشطة البناء، ولكن يجب أن يفهم رجل الأعمال أن هذا سيضيق بشكل كبير دائرة عملائه المحتملين. ذلك هو السبب الخيار الأفضل هو إنشاء منظمة متعددة التخصصاتوالتي يمكن أن تتخصص في عدة مجالات:

• تطوير وتنفيذ المشاريع القياسية والفردية؛
• التكيف مع الحلول النموذجية.
• تشييد المباني التجارية والبيوت والمباني السكنية وغيرها من المرافق؛
• إصلاح المنازل الريفية والشقق والمكاتب والمباني الأخرى.

على أي حال، قبل البدء في وضع خطة عمل، من الضروري إجراء تحليل دقيق لسوق خدمات البناء الموجود بالفعل في منطقة معينة. من المنطقي دراسة العرض والطلب، ومتوسط ​​\u200b\u200bأسعار العمل المنجز، وكذلك حساب استرداد المشروع تقريبًا، حتى لا تواجه لاحقًا إفلاس منظمة البناء.

قدر العملية الحسابية

يتطلب أي عمل تجاري رأس مال أولي، والذي سيكون ضروريًا لتنفيذ المشروع. من المهم أن تأخذ في الاعتبار جميع الجوانب لتجنب التكاليف غير المخطط لها لاحقًا. لذلك، قد يشمل الاستثمار الأولي بنود النفقات التالية:

• استئجار المباني للمكاتب ومعدات البناء؛
• أو ؛
• شراء معدات البناء والمخزون (هنا يمكنك التفكير في خيار مثل التأجير)؛
• اعلان لشركة مقاولات ورواتب للموظفين.

بالإضافة إلى النفقات الرئيسية، تجدر الإشارة إلى أن شركة البناء تتطلب أيضًا تكاليف متغيرة تتعلق بدفع المرافق والإيجار وشراء المواد الاستهلاكية للبناء.

ستبلغ تكلفة أجور الموظفين حوالي 50000 روبل شهريًا للشخص الواحد، بينما لتنفيذ مشاريع محددة، يمكنك جذب متخصصين متخصصين للغاية يمكنك العمل معهم على أساس تعاقدي. وهذا سيجعل من الممكن تنظيم نسبة العمل المنجز والأجور للموظفين بشكل واضح. يعمل الموظفون الرئيسيون للموظفين، كقاعدة عامة، عن بعد، مما يعني أنه يجب أن يكون المدير والمتخصص المسؤول عن التواصل مع العملاء حاضرين في المكتب، مما يجعل من الممكن استئجار غرفة صغيرة.

إذا لم تكن قد سجلت منظمة بعد، ثم أسهل طريقةيمكن القيام بذلك باستخدام الخدمات عبر الإنترنت التي ستساعدك على إنشاء جميع المستندات اللازمة مجانًا: إذا كان لديك بالفعل مؤسسة وتفكر في كيفية تبسيط وأتمتة المحاسبة وإعداد التقارير، فستساعدك الخدمات عبر الإنترنت التالية سيحل محل المحاسب في مؤسستك تمامًا وسيوفر الكثير من المال والوقت. يتم إنشاء جميع التقارير تلقائيًا وتوقيعها إلكترونيًا وإرسالها تلقائيًا عبر الإنترنت. إنه مثالي لأصحاب المشاريع الفردية أو الشركات ذات المسؤولية المحدودة في النظام الضريبي المبسط، UTII، PSN، TS، OSNO.
كل شيء يحدث ببضع نقرات، دون طوابير أو ضغوط. جربه وسوف يفاجأكم أصبح الأمر سهلاً!

المستندات المطلوبة، التراخيص، التصاريح

يمكن تقسيم عملية إنشاء شركة البناء الخاصة بك إلى ثلاث مراحل:

1. تسجيل كيان قانوني وإعداد جميع الوثائق اللازمة.
2. الحصول على الآراء والتصاريح.
3. وضع خطة عمل.

في المرحلة الأولى، يجب على رجل الأعمال المستقبلي تحديد شكل الملكية الخاصة التي ستعمل من خلالها منظمة البناء. الخيار الأفضل هو رجل أعمال فردي (IP) أو شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC). يجب عليك طلب طباعة مخصصة ونماذج قياسية في نفس الوقت. لا تنس الحساب التجاري والتسجيل لدى السلطات الضريبية.

غالبًا ما يعتقد رواد الأعمال أنه من أجل القيام بالأنشطة التجارية في صناعة البناء والتشييد، من الضروري الحصول على إذن خاص من SROs (المنظمات ذاتية التنظيم). ومع ذلك، هذا ليس ضروريا دائما. لتشغيل شركة بناء، سوف تكون هناك حاجة إلى التصاريح والتراخيص التالية:

• المنظمات ذاتية التنظيم– هذا ليس قبولاً، وليس ترخيصًا، أو حتى تصريحًا. هذه هي حالة شركة البناء، والتي على أساسها يمكن الحصول على إذن لتقديم أنواع معينة من أعمال البناء، والتي ترتبط عادة بزيادة المخاطر. قد تكون هناك حاجة إلى SRO لبناء الهياكل التالية:
  • المباني والمنشآت التي لا تزيد مساحتها الإجمالية عن 1500 متر مربع. م.
  • المباني السكنية المخصصة لمساكن الأسرة الواحدة.
  • العمارات السكنية التي لا يزيد عدد العمارات فيها عن 10.
  • مباني مكونة من 3 طوابق.
• رخصة بناء. بدون هذه الوثيقة، من المستحيل البدء في أي نوع من أعمال البناء. يمكنك الحصول عليها من الحكومات المحلية بمشاركة رئيس البلدية وكبير المهندسين المعماريين للمدينة أو المنطقة. ومن الجدير بالذكر أن هذه الوثيقة غير مكلفة.
• رخصة تصميم المباني والمنشآت. يعد هذا التصريح ضروريًا لأصحاب المشاريع والكيانات القانونية الذين ليس لديهم تعليم قانوني يهدف إلى تقديم خدمات التصميم.
• تصريح للمسوحات الهندسيةتحت التشيد. هذه الوثيقة مخصصة لجميع أنواع الأعمال الهندسية في جميع مراحل البناء.

من أجل جمع جميع المستندات اللازمة والحصول على تسجيل الدولة في أسرع وقت ممكن، يكفي الاتصال بشركة متخصصة تتعامل مع تسجيل الكيانات القانونية. يمكنك توفير المال والتعامل مع البيروقراطية بنفسك.

لمعرفة كيفية فتح مؤسسة البناء الخاصة بك، شاهد الفيديو التالي:

الموظفين المطلوبين

إن الاختيار الصحيح والمختص للموظفين له أهمية أساسية، لأن القدرة التنافسية وربحية المؤسسة بأكملها تعتمد على هؤلاء الأشخاص. تعتمد سرعة وجودة العمل المنجز على مؤهلات الموظفين، ولهذا السبب ينبغي التعامل مع اختيار الموظفين بدقة خاصة.

يجب على شركة البناء إقامة تعاون مع متخصصين في الصناعات التالية:

• والهندسة المعمارية والتصميم؛
• أعمال البناء والإصلاح والتشطيب؛
• البرمجة والتصميم؛
• الفقه والمحاسبة والضرائب.

يستطيع الموظفون الدائمون اختيار المتخصصين في مجالهم ومراقبة العمل الذي يؤدونه. وفي أوقات البطالة الموسمية، يمكنهم تطوير مشاريع قياسية وتنفيذها.

ومن أجل توفير المال، يُسمح بتعيين متخصصين ذوي تخصصات عالية على أساس تعاقدي، وبالتالي تقليل تكلفة الأجور الدائمة. وتشمل هذه الصناعات المحددة الأعمال الجيوديسية والجيولوجية والتصميمية، بالإضافة إلى تسليم ورفع البضائع كبيرة الحجم. سيكون من المستحسن توظيف عدد معين من العمال المتخصصين في مجال واسع: كهربائي، سباك، جص ودهان. من المهم أن يكون لديك رئيس عمال يراقب الإجراءات وجودة العمل المنجز.

من بين الموظفين الآخرين الذين يعد وجودهم في منظمة البناء إلزاميًا، يجدر تسليط الضوء على مدير متخصص في العمل مع العملاء، ومحاسب ومتخصص في مجال القانون، بالإضافة إلى مدير المؤسسة والمهندس المعماري.

لتنفيذ أي نوع من أعمال البناء، يجب عليك اختيار المتخصصين المسؤولين والموثوقين الذين يؤدون واجباتهم بكفاءة وضمير. وينبغي إيلاء اهتمام خاص للتكوين اللازم لأدوات ومعدات البناء.

خطة التسويق

إن إنشاء قاعدة عملاء وتوسيعها المستمر هو المهمة الرئيسية التي تواجه شركة إنشاءات نامية. يجدر بنا أن نفهم أن العملاء لا يمكن أن يكونوا مجرد أفراد عاديين. الوكالات البلدية والحكومية، وشركات المحاماة، والمنظمات التجارية، وما إلى ذلك - يمكن لجميعهم العمل كعملاء محتملين لشركات البناء.

قبل تغطية الفئات الرئيسية لتسويق البناء، يجدر تحديد ما هي هناك اختلافات كبيرة بين المؤسسات الصغيرة والكبيرة في مجال الحملات الإعلانية.

لذلك، بالنسبة لمؤسسة صغيرة متخصصة في البناء، يكفي:

• إنشاء إعلانات قياسية في وسائل الإعلام المطبوعة، والمنشورات عبر الإنترنت، والإعلان عبر الإنترنت، وكذلك المنشورات وبطاقات العمل؛
• توزيع الكتيبات بين الشركات الشريكة المتخصصة؛
• الخطب في المؤتمرات مع العروض التقديمية للشركة.

إذا كنا نتحدث عن الشركات الكبيرة في صناعة البناء والتشييد، فإن الأمر يستحق النظر فيه المشاركة في المناقصات. كيف تعمل؟ بعض المنظمات الكبيرة N، التي تمتلك مهارات تنظيمية معينة، تشارك في المناقصة وتفوز بها. ثم تقوم بتعيين شركات مختلفة للتعاون في بناء منشأة معينة، حيث تقوم شركة واحدة بالأساسات، والثانية متخصصة في الأعمال الجيولوجية والجيوديسية، والثالثة تقوم بجميع أنواع أعمال التشطيب، وما إلى ذلك.

على أية حال، يمكنك استخدام جميع الطرق الممكنة للعثور على العملاء المحتملين، بدءًا من المنشورات المطبوعة وحتى المشاركة في المناقصة. في المستقبل، ستعمل جودة العمل المنجز وسعرها المعقول لصالح الشركة، مما يوفر المزيد والمزيد من العملاء الجدد.

ربحية المؤسسة وفترة الاسترداد

يتم حساب ربحية شركة إنشاءات متوسطة بناءً على المؤشرات التالية:

• التكاليف الشهرية لرواتب الموظفين الدائمين والمرافق؛
• تأجير المساحات المكتبية؛
• خدمات الأعمال (الضرائب والخصومات الأخرى).

عند العمل مع مؤسسات خارجية، يجب على شركة البناء الإشارة إلى النسبة المئوية للإيرادات التي ستحصل عليها نتيجة للعمل المنجز. مع مراعاة إدارة الأعمال المختصة والعدد الأمثل من الموظفين الدائمين، يمكن القول أن شركة البناء هي شركة مربحة. يميل الخبراء ورجال الأعمال ذوو الخبرة إلى الاعتقاد بأن إنشاء أعمالهم التجارية الخاصة في صناعة البناء والتشييد يدفع عن نفسه في غضون عام واحدوهو عامل إيجابي للغاية لرجال الأعمال في المستقبل.

لا تنس أنه يوجد حاليًا الكثير من المقترحات لتنفيذ أعمال البناء الجاهزة. بالطبع، هذه متعة باهظة الثمن، لكن النهج الكفء وتحسين الإنتاج في الوقت المناسب سيساعدك على تعويض جميع التكاليف قريبًا وتحقيق صافي ربح للشركة. بالإضافة إلى ذلك، تتكون الأعمال الجاهزة، كقاعدة عامة، من استراتيجية تنظيمية وحملة تسويقية مختصة، مما يبسط إلى حد كبير مهمة رائد الأعمال.

يتضمن فتح شركة البناء الخاصة بك بعض الفروق الدقيقة. سيتم مناقشة بعض منهم في هذه المقالة.

بشكل عام، أعمال البناء والإصلاح متنوعة للغاية. لتضييق نطاق النظر، سنخرج من نطاق المقال أعمال البناء الكبيرة والعديد من المؤسسات المتخصصة. سنتحدث هنا عن المجالات الأكثر انتشارًا لنشاط البناء وتنظيم مؤسسة بناء صغيرة.

صناعة البناء نفسها هي واحدة من أقدم الصناعات. قارن مع عمر البشرية. وبغض النظر عن التقلبات والمنعطفات التي تحدث في التاريخ، فقد ظلت دائمًا نوعًا من الخدمة الشائعة والمطلوبة. مع اتباع نهج مدروس، عادة ما يكون هذا عملاً مربحًا. وينعكس هذا النهج بشكل ملائم في خطة عمل شركة البناء. بالإضافة إلى ذلك، هذا النموذج معترف به بشكل عام ويمكن أن يكون مطلوبًا عند الحصول على القروض أو جذب المستثمرين.

السمات المميزة للأعمال

لفهم جوهر الصناعة، من الضروري إجراء تحليل صغير لها. حدد السمات المميزة من المصفوفة العامة، وقسمها إلى مجموعات، وما إلى ذلك. لن نتعمق في تاريخ القضية. تتميز المرحلة الحالية من تطور الصناعة بالظهور الهائل للمواد والمعدات والتقنيات والمفاهيم والآراء الجديدة حول مشاكل البناء. لم يتشكلوا بالكامل بعد، وبالتالي ليس من المنطقي الحديث عن نوع من الوعي النهائي. إن العالم في مرحلة تشكيل المفاهيم، وعلى الأرجح هناك ميل نحو "التعددية القطبية" في كل شيء، بما في ذلك صناعة البناء والتشييد.

تصنيف

يمكن تقسيم شركات البناء بسهولة إلى:

• شركة الإصلاح والبناء (بناء وإصلاح هياكل المباني المختلفة) ؛
• شركة الإصلاح والتشطيب (الإصلاح والتشطيب الداخلي) ؛
• شركة متخصصة (بناء الهياكل المتخصصة - حمامات السباحة، مرافق التخزين، وما إلى ذلك)؛
• شركة عالمية.

من الممكن التمييز بسهولة بين الشركات من حيث الحجم:

• كبيرة (مع موظفين دائمين، ومعدات خاصة، ومكاتب، وما إلى ذلك)؛
• متوسطة (المؤسسات الصغيرة التي لديها موظفين مستأجرين ومعدات للمنشأة)؛
• صغير (سيد فردي، فرق صغيرة من "الشباشنيك").

بالإضافة إلى ذلك، في المرحلة الحالية من التطوير، يمكن التمييز بين فئتين من الشركات:

1. الشركات العاملة في مجال البناء حسب الطلب؛
2. الشركات التي تقدم تطورات جديدة.

هذا التدرج ممكن بسبب القوانين التالية.

هناك ظهور حاد للتقنيات الجديدة في السوق. في المجال الاجتماعي، ظهور مفاهيم جديدة لأسلوب الحياة (الدخل من الإيجار، العديد من المساكن، تنظيم مساحة المعيشة نفسها، في الإنتاج تغيير كبير في السلاسل التكنولوجية، وبالتالي متطلبات مرافق تحديد موقع الإنتاج، إلخ. .). وهذا يتطلب أحدث التطورات والتقنيات.

ومن ناحية أخرى، فإن المجال الاجتماعي خامل للغاية وله نصيب كبير من المحافظة. لذلك (فئات تقييمية بحتة، لم يقم أحد بإجراء بحث حول هذه المسألة) ما يقرب من نصف العملاء يفضلون البناء التقليدي والتجديد الذي تم اختباره عبر الزمن. وبطبيعة الحال، يتم استخدام المواد الحديثة، ولكن هذا يؤثر على مفاهيم البناء وأسلوب الحياة في الحد الأدنى.

بعد تحديد الفكرة الرئيسية، يمكنك تحسين التكاليف، مما يقلل بشكل كبير من التكاليف. وينطبق هذا أيضًا على الترويج للشركة في السوق، أي. جزء التسويق من خطة عمل شركة البناء.

خدمات شركات البناء

عادةً ما تتضمن مجموعة الخدمات القياسية لشركة البناء العالمية ما يلي:

• القيام بأعمال المسح؛
• تنفيذ أعمال التصميم؛
• أعمال البناء بأي تعقيد.
• أعمال الإصلاح من أي تعقيد.

تحاول الشركات تضمين أكبر عدد ممكن من الخدمات في قائمة أعمالها. وتشييد مبنى سكني، وبناء الأكواخ، وبناء الهياكل المتخصصة المختلفة. هذا النهج منطقي من حيث التضمين في الأنشطة، ولكن لأغراض الإعلان ليس له ما يبرره دائما. يفضل الكثير من الناس المتخصصين الضيقين على الرافعات في جميع المهن.

المعدات والمباني

كل هذا يتوقف على شكل الشركة. التوصيات العامة للمعدات هي كما يلي. إذا كنت تتوقع استخدام المعدات بشكل متكرر، فمن الأفضل شرائها. خلاف ذلك، يمكنك استخدام المعدات للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، سيؤدي التأجير إلى إلغاء الحاجة إلى صيانة المعدات المعقدة. ليس من الضروري شراء المعدات على الفور، فهناك، على سبيل المثال، خيارات التأجير (في الواقع، قرض مضمون بالمعدات المشتراة).

إنها نفس القصة مع المبنى. إذا كانت هناك معدات، فستكون هناك حاجة إلى أماكن لتخزينها وصيانتها. يمكنك العمل بمواد البناء من المستودع، أو إذا لزم الأمر وبكميات كبيرة، يجب عليك تنظيم موادك الخاصة.

نقاط البيع

إحدى نقاط البيع هي المقر الرئيسي للشركة. كلما زاد عدد المشاريع المقترحة، كلما كان تصميم المكتب أفضل. على الرغم من أنه في معظم الحالات، بالنسبة لشركات البناء الصغيرة، فإن غرفة صغيرة في أي مكان بها المعدات المناسبة للخدمات المقدمة (الأثاث، جهاز كمبيوتر لعرض المشاريع، غرفة للاجتماعات والمفاوضات، وما إلى ذلك، اعتمادًا على شكل الشركة) كافية .

نقطة البيع التالية هي الإنترنت. بالنسبة لشركة كبيرة، فمن المستحسن أن يكون لها موقع خاص بها. بالنسبة للإعلانات الصغيرة جدًا، فإن الإعلانات على المنتديات المواضيعية مع إمكانية التعليقات مناسبة أيضًا.

يمكن للوكلاء والشركات الأخرى أيضًا أن يكونوا نقاط بيع.

توثيق

لا يشترط الحصول على ترخيص لبناء مبنى سكني. يمكنك اختيار شكل تنظيم المؤسسة، إما رجل أعمال فردي أو شركة. بالنسبة للشركات الصغيرة، في الغالبية العظمى من الحالات، يكون رجل الأعمال الفردي كافياً.

ستكون هناك حاجة إلى حزمة قياسية من المستندات:

• الوثائق التأسيسية (اعتمادا على شكل الملكية)؛
• المستندات الخارجية (العقود، عقود الإيجار، وما إلى ذلك)؛
• الوثائق الداخلية (يمكن أن تكون قائمة المستندات مهمة للغاية، مقسمة إلى وثائق تنظيمية وتحليلية: المبيعات والأرباح والتكلفة وما إلى ذلك في أقسام مختلفة).

بالإضافة إلى ذلك، قد تتطلب بعض الأنشطة وثائق إضافية:

• SRO (منظمات ذاتية التنظيم) - لتشييد المباني التي تزيد عن 3 طوابق، بمساحة تزيد عن 1500 متر مربع وعدد من الشروط الأخرى؛
• تصريح البناء - يتم الحصول عليه من السلطات المحلية عند تصميم مشروع البناء؛
• رخصة التصميم - إذا كنت تخطط لتقديم خدمات التصميم؛
• ترخيص للمسوحات الهندسية أثناء البناء - إذا تم التخطيط للأعمال ذات الصلة.

تحميل خطة عمل جاهزة لشركة مقاولات، الحالية لعام 2019يمكنك ذلك من شركائنا الموثوقين "ذات السطحين". رابط التحميل.

طاقم عمل

يتم اختياره حسب شكل الشركة. في معظم الحالات، من المناسب تقسيمها إلى دائمة ومؤقتة.

الموظفون الدائمون هم الإدارة، والمتخصصون في الشركة، والحرفيون المحترفون، بالإضافة إلى الأشخاص الذين يطلبون باستمرار في الأنشطة المحددة للمؤسسة.

مؤقت – الموظفون الذين يتم اختيارهم للمنشأة. هنا يمكنك تعيين فريق من العمال العامين، ولكن من المستحسن تعيين رئيس عمال مختص فوقهم. نظرًا لأن الترويج لشركة ما في السوق يعتمد إلى حد كبير على جودة العمل. الجودة الرديئة باستمرار ستؤدي عاجلاً أم آجلاً إلى عدم الاستقرار المالي. وفي هذا الصدد، لا تحدث المعجزات إلا إذا كان جميع المنافسين يتمتعون بنفس الجودة المنخفضة.

يوصى بدفع أجور الموظفين على أساس القطعة من أجل تحفيزهم على تحقيق النتيجة النهائية. يعد المكون الدائم ضروريًا للمتخصصين الرئيسيين للاحتفاظ بهم في الشركة. ومن المستحسن تركيز عنصر العمل الجزئي على النتيجة النهائية وليس فقط من حيث المواعيد النهائية، ولكن أيضًا من حيث عدد من المؤشرات الأخرى. في الوقت الحالي، تتوفر العديد من البرامج لحساب الرواتب وتحديد المكافآت بناءً على المعايير. يوجد برنامج حسابي مثير للاهتمام، لا يركز فقط على المؤشرات الفردية، ولكن أيضًا على العمل العام للفريق ككل - فهو يوفر حوافز مالية لتوحيد الفريق في كل واحد ويركز على حل المشكلات المشتركة.

مسابقة

لقد قيل الكثير عن المنافسة في هذا المجال. الوضع ككل هو أن المنافسة عالية جدًا في البناء التقليدي. وفي القطاع المتخصص يكون أقل إلى حد ما، ولكن عادة ما يكون الطلب أقل ومتطلبات المؤسسة أعلى، مما يعني أن التكاليف الأولية أعلى. على أي حال إن شركة إنشاءات عالية الجودة تضم طاقمًا من المتخصصين المحترفين مطلوبة دائمًا في السوق.

في البناء المبتكر، المنافسة أقل إلى حد ما. ومع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن الابتكارات في صناعة البناء والتشييد تنشأ كل يوم تقريبًا، يكفي ببساطة العثور على منطقة ذات منافسة منخفضة جدًا في الوقت الحالي. ولكن هنا تبرز المشكلة في إقناع العميل بحاجته لذلك.

بعض الملاحظات العامة

قد يكون من الكافي تحليل سوق العرض والطلب لتطوير مقترح عملك الخاص. ولكن هناك احتمال سوء التقدير هنا.

لعينة. وفي هذه المرحلة من التطور في بلادنا، يمكن للمرء أن يحدد مثل هذا النمط. بعض مواطنينا لديهم مدخرات ويحاولون إنقاذهم بطريقة أو بأخرى، بينما يحاول الجزء الآخر بناء مشروع تجاري على الإيجار، أي. . ومن هنا، هناك طلب على بعض العقارات السكنية وغير السكنية (شقق، مكاتب، محلات تجارية). حتى الآن هذا هو الطلب، ولكن من الواضح أن هذا النموذج لا يمكن أن يستمر طويلا. لذلك، فإن التركيز، على سبيل المثال، على بناء مراكز أعمال حصرية يعني وضع مخاطر معينة للمستقبل.

(يمكن تذكير غير المؤمنين بالاتحاد السوفييتي، الذي رفضه أتباعه - فهو سيظل قائمًا إلى الأبد، مثل روما الثالثة. لكن المدينة الأبدية ليست مثل الإمبراطورية الأبدية. لذلك هنا، عادةً لأولئك الذين لا يريدون) للتحليل - الانهيار يأتي بشكل غير متوقع.)

تسويق

التسويق لشركة البناء يعتمد فقط على أهدافها. وعلى أية حال، ينبغي أن يكون هناك واحد. في سوق الخدمات الحديثة، لا يجوز لمحتكري الخدمات المشاركة في التسويق إلا لسبب أو لآخر. والحقيقة أن عنصر التسويق بالنسبة لشركة غازبروم لا يشكل أهمية حاسمة. سواء أعلن أم لا، سيستمرون في شراء الغاز منه بالأسعار التي يحددونها.

يتضمن التسويق الإعلان والعمل مع العملاء. فيما يتعلق بالإعلان، تعتبر الإعلانات والرسائل البريدية والترويج عبر الإنترنت والإعلانات الخارجية كافية للشركات الصغيرة. بالنسبة للشركات الكبيرة، من المرغوب فيه وجود خطة إعلانية منفصلة ومتطورة.

من حيث العمل مع العملاء:

• نظام الخصومات والمكافآت.
• تفضيلات مختلفة للعملاء العاديين؛
• العمل مع الوكلاء.

يجب أن تتضمن خطة التسويق تحليلاً لفعالية الأدوات نفسها للترويج للأعمال التجارية في السوق. أي فعالية الحملات الإعلانية، وعودة الوكلاء، وتأثير المكافآت، وما إلى ذلك.

خطة مالية

العنصر الأخير في خطة العمل هو الخطة المالية. الهدف الرئيسي للمشاريع التجارية لا يزال هو تحقيق الربح. تعكس الخطة المالية أجزاء النفقات والإيرادات والوصول إلى نقطة الاسترداد وربحية المشروع وبعض المؤشرات الأخرى اعتمادًا على تفاصيل المشروع وتنفيذه ومواصلة وجوده.

ليس من المنطقي إعطاء حسابات محددة. نظرًا لأن نطاق التكاليف يتراوح عمليًا من الصفر (إصلاح الشقق بواسطة فريق بدون مكتب وبدون معدات معقدة) إلى مبالغ مناسبة جدًا. الربحية والربحية مختلفة أيضًا. من المستحيل تقديم أي حساب قياسي نسبيًا.

على سبيل المثال، تعمل شركة بناء، رجل أعمال فردي، في إصلاحات بسيطة للشقق (ورق الجدران، ووضع المشمع، والصفح، والبلاط)، ولا يوجد عمال إضافيون. لا يوجد مكتب أو مساحة تخزين. البحث عن العملاء بناءً على التوصيات.

في هذه الحالة، يتعلق جزء النفقات بتكاليف تسجيل المؤسسة ودفع الضرائب وشراء بعض الأدوات. يتم توفير المواد من قبل العميل. تقليديا، النفقات هي 5-20 ألف روبل.

الدخل المقدر للشركات المماثلة هو 10-100 ألف شهريا. لكن العمل غير مستقر تماما. ليس من المنطقي حساب فترة استرداد الاستثمارات. عادة في مثل هذه المشاريع يؤتي ثماره حتى قبل الافتتاح، أي. يبدأون العمل بالاتفاق على الشيء الأول.

مثال آخر. شركة بناء متوسطة. تجديد الشقق والمكاتب. اثنان من الموظفين الدائمين، مكتب، فرق إصلاح مستأجرة، نقل البضائع، نفقات الإعلان.

وينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أنه في واقع بلدنا، من أجل الحصول على عقد لمشاريع كبيرة، ينبغي إدراج العمولة في جزء الإنفاق. وفقا لبعض التقديرات، ما يصل إلى 10٪ من مبلغ العقد. لا يتم تضمين المواد في تكاليف التقييم، ويُعتبر أن العميل يدفع ثمنها مقدمًا (30% هي ممارسة شائعة).

جزء الدخل أيضًا غير مستقر: من 0 إلى 1.5-2.0 مليون شهريًا. وتتراوح فترة الاسترداد من 1 إلى 3 سنوات.

إن حجم البناء في روسيا الحديثة، على الرغم من الأزمة، هائل بكل بساطة. وهذا يعني أن أكثر من شركة ستكون قادرة على إيجاد "مكان دافئ" في هذه الصناعة. أولئك الذين يعتقدون أن دخول أعمال البناء يتطلب ملايين الروبلات مخطئون بشدة - يمكنك البدء بمتجر صغير لمواد البناء، وإتقان مجالات جديدة من النشاط تدريجيًا. نظرًا لأن هذا عمل مربح للغاية، يمكنك التطور بشكل جيد من خلال استثمار ربع إلى ثلث صافي دخلك فقط في هذه العملية. الشيء الرئيسي هو خطة عمل مكتوبة بشكل جيد.

المرحلة التحضيرية

تم تصميم خطة العمل الجاهزة للأعمال التي تم تحليلها للتنفيذ في مدينة روسية متوسطة (يبلغ عدد سكانها 300-600 ألف نسمة) باستثمار أولي قدره 500 ألف روبل. ومن المقرر إنفاق 350 ألفًا منها على تنظيم شركة إنشاءات من الصفر، وسيتم استخدام باقي المبلغ لفتح متجر للمنتجات ذات الصلة.

بشكل عام، فإن إجراءات تأسيس شركة إنشاءات تشبه في كثير من النواحي عملية مماثلة في أي مجال عمل آخر. تتوافق أعمال البناء الجاهزة بشكل أفضل مع هذا الشكل التنظيمي والقانوني كشركة ذات مسؤولية محدودة. من الضروري توضيح النقاط الرئيسية بنفس التسلسل كما في خطة العمل التي تمت مراجعتها:

وبالتالي، عند وضع خطة جاهزة لشركة ما، يجب أن تأخذ في الاعتبار ضرورة الحصول على المستندات التالية عند التسجيل:

1. نسخ من جوازات سفر المؤسسين، بالإضافة إلى معرفة بيانات تسجيل الكيانات القانونية التي تعمل كمؤسسين: الاسم، العنوان، INN، OKATO؛
2. بيانات عن موقع الكيان القانوني قيد التسجيل؛
3. معلومات محددة حول ما تخطط شركتك للقيام به (تقديم خدمات البناء، وأعمال الإصلاح، وتشغيل متجر لبيع مواد البناء، وما إلى ذلك)؛
4. حجم رأس المال المصرح به (في حالتنا، 1.5 مليون روبل) ومصدر تكوينه (في حالتنا، الأموال الشخصية للمؤسسين في حصص متساوية). تذكر أنه لا يمكن تسجيل الأعمال الجاهزة إذا كان حجم رأس المال المستأجر أقل من 10 آلاف روبل.

في الوقت نفسه، تحتوي الخطة النهائية لهذا المشروع التجاري على اختلاف واحد مهم للغاية - لعمل شركة البناء، في بعض الحالات، من الضروري الحصول على تصريح خاص لأنواع معينة من الخدمات المقدمة: ما يسمى SRO، والتي يمكن أن تكلف عشرات الآلاف من الروبلات ويستغرق الحصول عليها شهرًا.

قائمة الخدمات المقدمة

هناك نقطة أخرى مهمة في المرحلة الأولية والتي يجب تضمينها في خطة الشركة النهائية وهي تحديد مجالات نشاط شركتك. هناك الكثير منها، لكن شركة صغيرة يمكنها فقط القيام بالبناء المدني وتجديد المباني بمساحة تصل إلى ألف متر مربع. م. التجارة في المواد والمعدات من خلال متجرنا الخاص. وينبغي تسجيل هذه الخدمات في شكل جدول، مع حساب الدخل الشهري المخطط له من كل منها في نفس الوقت.

لاحظ أن أحجام الأرباح المذكورة أعلاه يمكن تحقيقها إذا كان لدى شركتك فريقان على الأقل من المتخصصين المجهزين بالكامل يتكون كل منهما من 10 أشخاص، ويرأسهم رئيس العمال. تنص خطة العمل على إمكانية تناوب الموظفين وتقسيم الفرق إلى فرق أصغر إذا دعت الحاجة إلى ذلك.

السماح بالتوثيق

تعد صناعة البناء والتشييد بيئة عمل فريدة من نوعها، بالإضافة إلى الكثير من المال، تتركز العديد من الشهادات والموافقات والتصاريح المختلفة.

على سبيل المثال، لا تعد المنظمات ذاتية التنظيم (SROs) إذنًا جاهزًا لشركة ما للعمل، بل هي حالة الشركة التي تعطي الضوء الأخضر لأداء بعض الخدمات المعقدة بشكل خاص. إذا كانت خطة العمل الخاصة بشركة البناء الخاصة بك تنص على أنك تقوم ببناء منازل مكونة من 1-3 طوابق بمساحة أقل من 1501 متر مربع. م أو الأشياء التي تندرج تحت تعريف "بناء المساكن الفردية"، ليست هناك حاجة لموافقة SRO.

على النقيض من الوثيقة المذكورة أعلاه، بدون تصريح بناء صادر عن البلدية المحلية ومصادق عليه من قبل كبير المهندسين المعماريين في المدينة، لا يمكن تنفيذ أي أعمال بناء، على سبيل المثال، بناء متجر صغير من طابق واحد.

وفي بعض الحالات، يكون من الضروري الحصول على ترخيص لتصميم المباني والمنشآت، بالإضافة إلى وثيقة مماثلة للمسوحات الهندسية أثناء عملية البناء. إن إعداد كل هذه المستندات ليس مكلفًا للغاية (في حدود 7 آلاف روبل)، ولكنه يستغرق الكثير من الوقت، وبالتالي يجب إدراجه في اتفاقية خطة عمل البناء الخاصة بالشركة.

البحث عن الطلبات وخيارات التطوير

يجب أن تتضمن الخطة الجاهزة لشركة متخصصة في أعمال البناء والإصلاح بالضرورة آليات للبحث عن الطلبات والتعاون مع المنظمات الأخرى في صناعة البناء والتشييد.

أحد الخيارات الأكثر شيوعًا هو المشاركة في عقد أثناء أعمال البناء واسعة النطاق التي تقوم بها المنظمات الكبيرة. تكمن الصعوبة الرئيسية هنا في التفاعل مع الشركات الأخرى التي ستعمل في نفس المنشأة. على الرغم من أنك ستعمل في مناطق مختلفة من واجهة البناء، سيكون لديك نفس الهدف النهائي - وهو تسليم الكائن النهائي في أسرع وقت ممكن وبأقل عدد ممكن من العيوب.

تتوجه العديد من الشركات الصغيرة نفسها إلى مطور كبير لطلبات العمل، لذا فإن الخيار الجيد للغاية هو استخدام المعارف الشخصية والحفاظ على الاتصالات مع إدارة "عمالقة" البناء في المنطقة.

تركز العديد من الشركات على البناء الخاص، وبناء أشياء مثل الحمامات والجراجات والأسر الصغيرة. في هذه الحالة، سيكون خيار التطوير الجيد هو الإعلان في وسائل الإعلام المحلية والإنترنت، وكذلك إبرام اتفاقية تعاون أو حتى فتح متجر لمواد البناء والمنتجات ذات الصلة بنفسك.

بالطبع، يجب ألا تنسى هذا الشكل من التعاون متبادل المنفعة مثل تأجير معدات البناء الحالية والموظفين لتلك المنظمات التي تحتاج إليها. في المقابل، سيكون من المربح لشركتك، إذا لزم الأمر، استئجار جرافة مع سائق جرافة من زميل عمل لعدة أيام، بدلاً من شراء الآلية نفسها ودفع راتب منتظم لمتخصص لن يفعل ذلك إلا في بعض الأحيان أداء عمله في مؤسستك.

الإيرادات والمصروفات

لقد حسبنا ربح منظمتنا أعلى. إذا كنت تعتقد أن خطة العمل، فستكون حوالي 1.51 مليون روبل شهريا. دعونا ننتبه إلى النفقات ونحدد صافي الربح:

بند المصروفات (شهريًا، باستثناء البنود 5-8)	المبلغ (بالروبل)
1. إيجار مكتب 60 متر مربع. م ومباني الإنتاج 250 متر مربع. م.	110000
2. الضرائب (USN، 6% من الإيرادات)	157200
3. المرافق	65000
4. راتب المدير والمديرين والمحاسب ورئيس العمال والمتخصصين والعمال - 25 شخصًا إجمالاً	550000
5. شراء الآلات والمعدات ومواد البناء	1200000
6. فتح وصيانة متجر	600000
7. المساهمة في تكوين رأس المال المصرح به	1500000
8. التصاريح والتراخيص والموافقات	60000

هناك ثلاثة مؤسسين لشركة ذات مسؤولية محدودة في هذا المثال، لذلك سنقوم بتقسيم نفقات وأرباح المؤسسة على ثلاثة. ستكون النفقات الأولية 3.36 مليون روبل أو 1.12 مليون لكل مؤسس. تبلغ النفقات الشهرية للشركة 882.2 ألف روبل. وبدخل يقدر بـ 1.51 مليون روبل، سيكون صافي الربح 627.8 ألف روبل، أي حوالي 210 آلاف لكل مؤسس. وبطبيعة الحال، فإن هذه الظروف قريبة من المثالية وفي ظلها ستكون فترة الاسترداد للاستثمارات حوالي ستة أشهر. إذا كانت الظروف أقرب إلى الواقع (وليس الاستفادة بنسبة 100٪ من مرافق الإنتاج والموظفين)، فإن فترة الاسترداد لشركة البناء هي من سنة إلى سنتين.

الخلاصة: أعمال البناء هي منطقة مزدحمة للغاية، ولكن من خلال توفير الدعم الإعلاني المناسب وخلق سمعة طيبة للشركة، يمكنك ضمان دخل ثابت أثناء القيام بعمل مثير للاهتمام ومفيد.