Usnesení 354 uzavření smlouvy. Přepočet účtů za energie podle zákona. Na co se vztahuje tento zákon

Každý ví, že správa bydlení a komunálních služeb (zkráceně bydlení a komunální služby) je poměrně problematická a časově náročná záležitost. Ruská legislativa obsahuje rozsáhlou databázi dokumentů regulujících toto odvětví ekonomické činnosti. Nyní se však všechny účty týkající se sektoru bydlení a komunálních služeb mění a dokončují téměř každý měsíc, aby se vytvořil jasný systém kontroly nad prací organizací veřejných služeb. V tomto článku se blíže podíváme na problematiku související s vládním návrhem zákona č. 354 o veřejných službách a pochopíme, jak se počítá výše platby za elektřinu, vodu, vytápění a jaký vzorec se používá pro přepočet nákladů na vytápění pomocí běžného domovní metr.

Vyhláška 354 ve znění z roku 2016

Za klíčový dokument upravující vztah mezi inženýrskými sítěmi a obyvateli domů je považováno nařízení vlády Ruské federace č. 307 o základních pravidlech pro poskytování inženýrských služeb nájemcům, které vstoupilo v platnost v Rusku v květnu 2006. . Změny a doplňky tohoto zákona byly pravidelně prováděny až do roku 2011. Právě v tomto roce byla vydána další vyhláška číslo 354 „O poskytování veřejných služeb“, po níž předchozí zákon z roku 2006 pozbyl platnosti. Zákon Ruské federace č. 354 upravuje účtování zdrojů dodávaných obyvatelstvu, jako je voda, elektřina, teplo a tak dále. Prosinec 2014 přinesl nové změny v konfiguraci tohoto dokumentu. V jeho novém vydání byly všechny výše uvedené body zohledněny a doplněny o další informace. V roce 2015 došlo k novým změnám Pravidel, které se dotkly především těch občanů, kteří vlastní privatizované bydlení, ale dosud se nepostarali o instalaci komunálních a osobních účetních zařízení.

O inženýrských sítích

Usnesení č. 354 je poměrně obsáhlý dokument, který se skládá ze 17 hlavních, které zase obsahují 161 bodů. Navzdory upřímně úřednickému názvu zákona č. 354 se s ním musí všichni nájemníci seznámit. První část tohoto usnesení odhaluje účel celého dokumentu. Zejména to, že byl vytvořen, aby reguloval vztah mezi poskytovateli služeb a jejich spotřebiteli. Schválená pravidla důkladně vysvětlují postup pro časové rozlišení, přepočet, distribuci a platbu za bydlení a komunální služby, a to jak s přihlédnutím k odečtům počítacích zařízení, tak bez nich.

Na topení

Na základě spolkového zákoníku můžeme vyzdvihnout hlavní ustanovení, na základě kterých může vlastník obytného prostoru naléhavě požádat o přepočet za využívanou službu. Dokument například stanoví, že minimální teplota v obytných prostorách bytových domů by v zimě neměla klesnout pod +18º C a po celou topnou sezónu. U pokojů umístěných v rohových bytech budovy by tento ukazatel neměl klesnout pod +20ºC. Pokud má určitý region Ruska průměrnou denní teplotu -31ºC nebo nižší, pak se výše uvedené charakteristiky zvýší o další +2ºC.

V případě dočasného nouzového odstavení systému musí být opravy zařízení provedeny velmi rychle a celkový počet hodin přidělených zhotoviteli na odstavení systému by neměl přesáhnout 24 hodin (celkem za měsíc).

Na elektřinu

Výpočet tarifu elektřiny ODN začal po nařízení ruské vlády ze dne 23. května 2006. Dnem 1. září 2012 platí nová pravidla pro poskytování kom. služby vlastníkům bytových domů.

Obecné potřeby domácnosti v rezoluci 354 – platit či neplatit?

Obecné potřeby domu zpravidla nejsou obyvateli bytů správně interpretovány. Téměř každý se domnívá, že tato účtenka zahrnuje platbu za světlo, žárovky ve vchodech a vodu spotřebovanou pro technické potřeby celého objektu. Kromě uvedených výdajových položek však ODN zahrnují také celou řadu výdajových položek, které někdy nejsou pro údržbu domu nutné.

Přepočet na vytápění pomocí běžného domovního měřiče dle usnesení 354 - kalkulační vzorec

Přepočet na vytápění podle běžného domovního měřiče podle usnesení 354 probíhá podle následujícího vzorce:

Přepočet na energie se provádí na základě přijaté legislativy. Pokud má vlastník měřicí zařízení, dojde k přepočtu automaticky při přijetí informace o nových datech. Při absenci spotřebičů během dočasné nepřítomnosti majitele a všech obyvatel bytu se provádí přepočet podle vypracovaného schématu.

Co je to přepočet

Přepočet je nový výpočet platby spotřebitele za energie. Pokud se vyskytnou nějaké chyby nebo nesrovnalosti a jsou identifikovány, správcovská společnost nebo bytové a komunální služby vyrovnají přeplatek. Nejčastěji se však provádí přepočet, protože majitelé v mnoha případech neplatí podle skutečné spotřeby jakéhokoli zdroje, ale podle normy.

Co to znamená? Pokud si majitel nainstaluje do domu či bytu měřící zařízení, znamená to, že nyní bude platit nikoli podle normy, ale podle skutečně spotřebované vody (elektřina, plyn). Někdy ale dojde k selhání, jako v následujících případech. Například poplatky za topení se platí vždy podle normy.

Norma je definována jako 1/12 loňské spotřeby za rok. A každý měsíc platíme fixní poplatek (od loňského roku). Na konci topné sezóny v těch bytových domech, kde jsou instalovány komunální měřiče, provedou bytové a komunální služby přepočet a přeplatek se vrátí spotřebiteli. Nechybí ani úpravy v opačném směru.

Nejběžnější typy přeplatků jsou ale soukromé. Model situace je nejčastěji tento: majitel bytu nezasílá stavy elektroměrů. Děje se tak z objektivních i subjektivních důvodů.

Například zapomnětlivost nebo rodinná dovolená mohou být důvodem, proč majitel bytu dočasně nepřenáší data ze svého elektroměru. V tomto případě bude následující měsíc poté, co vlastník nemovitosti obnoví přenos dat, přepočten.

Právní úkony

Přepočet má zcela zákonné důvody. V roce 2011 přijala vláda Ruské federace známou rezoluci číslo 354. Všechny části tohoto právního aktu jsou věnovány pravidlům pro poskytování veřejných služeb obyvatelstvu.

V roce 2017 byly přijaty další změny a dá se říci, jak aktuálně probíhají přepočty. Situace se změnou poplatků je zohledněna v odstavci VIII. Název také odráží některé vlastnosti: přepočítávání v nepřítomnosti spotřebitelů.

Zde bereme v úvahu pouze aspekt, který se týká bytových prostor bez měřičů. S měřiči je vše jasné, přepočet se provede automaticky při stažení dalších dat z měřicích zařízení. Odpovědi na všechny otázky týkající se zákonnosti jednání obecně prospěšných společností jsou uvedeny v usnesení.

Spotřebitelem je podle tohoto dokumentu každý občan, vlastník nebo nájemce bytových prostor. On a jeho rodina spotřebovávají vládní zdroje poskytované různými organizacemi nebo společnostmi. Aby byl vztah založen, je uzavřena dohoda mezi organizací a spotřebitelem služeb.

Garantem vztahu mezi zhotovitelem a spotřebitelem je stát a zákony. V souladu s usnesením č. 354 mají všichni občané právo na přepočet účtů za energie. Nové vydání proto podrobně popisuje postup při přepočtu v různých situacích.

Co obsahuje vyhláška č. 354

Co je zahrnuto:

• aktualizované koeficienty, které určují normy odvodnění;
• postup instalace měřicích přístrojů je podrobně zpracován;
• s pomocí Resolution je posílen motiv pro instalaci měřiče;
• byl zaveden zjednodušený režim plateb za vytápění;
• od roku 2016 je poskytování informací z měřidel nepovinné;
• v případě dočasné nepřítomnosti elektřiny nebo jiných služeb nebude platba za ni účtována;
• pořadí splnění uvedených podmínek.

Zvláštní místo je věnováno odpovědnosti výkonného umělce vůči spotřebitelům a zákonům v následujících případech:

• špatná kvalita služeb;
• poškození života a zdraví v důsledku nekvalitních služeb;
• neschopnost spotřebitele získat spolehlivé informace o kvalitě služeb;
• jsou porušeny podmínky smlouvy.

Při porušení těchto podmínek musí zhotovitel spotřebitele zprostit placení nebo mu poskytnout náhradu. Bez ohledu na to, zda byla mezi zhotovitelem a spotřebitelem uzavřena dohoda, v případě nekvalitních služeb bude zhotovitel i tak uhradit škodu.

Zde jsou některé body diskutované v usnesení:

1. Platba za obecné potřeby domu nepodléhá přepočtu. Jedná se o případ, kdy majitel nebyl přítomen a obytný prostor byl dočasně prázdný.
2. Ve dvoutarifním režimu jsou změny platby možné pouze ve vztahu k variabilní složce. Ohledně konstantní složky byla zavedena tato podmínka: je-li její přepočet stanoven zákonem, provádí se po dočasné nepřítomnosti občana do 5 pracovních dnů. Počítají se všechny dny nepřítomnosti kromě dnů odjezdu a příjezdu.
3. Přepočet se provádí pouze v případě, že je podána žádost a jsou předloženy doklady potvrzující dobu nepřítomnosti. Žádost musí být podána před odjezdem nebo nejpozději měsíc po příjezdu.

Jako doklady potvrzující nepřítomnost jsou přijímány:

• kopii cestovního dokladu s přiloženými cestovními doklady;
• doklad o léčbě v nemocnici nebo sanatoriu;
• cestovní lístky vydané na jméno spotřebitele, jakož i skutečnost, že byly použity;
• účty za pobyt v hotelu, pronajatém bytě, hostelu;
• dokument vydaný FMS o dočasné registraci;
• další dokumenty, které mohou potvrdit nepřítomnost spotřebitele.

Hlavní výhodou tohoto dokumentu je jeho transparentnost a jednoduchost prezentace všech požadavků. Po jeho revizích bylo pro umělce a spotřebitele mnohem snazší regulovat své vztahy.

Video o přepočtu poplatku

Hlavními charakteristickými rysy usnesení a jeho dodatků jsou zásady plošné instalace zařízení. Jednoznačnou výhodu mají tedy majitelé bytů s měřiči v případech např. dočasné nepřítomnosti.

V souladu s článkem 157 zákona o bydlení Ruské federace vláda Ruské federace rozhoduje:

1. Schvalte přiložené:

Pravidla pro poskytování inženýrských sítí vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech;

změny, které se provádějí v usneseních vlády Ruské federace o poskytování prospěšných služeb.

2. Stanovit, že Pravidla schválená tímto usnesením:

a) se vztahují na vztahy vyplývající z dříve uzavřených smluv obsahujících podmínky poskytování veřejných služeb, pokud jde o práva a povinnosti, které vzniknou po nabytí účinnosti těchto Pravidel;

b) se nevztahují na vztahy, které vznikají při dodávce plynu pro potřeby obce a domácnosti občanů a které jsou upraveny v souladu s Pravidly pro dodávku plynu pro potřeby obce a domácnosti občanů, schválenými vyhl. vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 N 549;

c) nabudou účinnosti po 2 měsících ode dne nabytí účinnosti provedených změn Pravidel pro stanovení a stanovení norem spotřeby inženýrských sítí uvedených v odst. 4 písm. b) odst. 4 odst. 4 tohoto usnesení.

3. Stanovit, že vysvětlení k aplikaci Pravidel schválených tímto usnesením poskytuje Ministerstvo pro místní rozvoj Ruské federace.

4. Ministerstvu pro místní rozvoj Ruské federace:

a) do 2 měsíců předložit po dohodě s Ministerstvem energetiky Ruské federace a za účasti zainteresovaných federálních výkonných orgánů vládě Ruské federace návrhy na zlepšení Pravidel pro dodávky plynu pro domácnost potřeb občanů, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 č. 549, a hlavní ustanovení pro fungování maloobchodních trhů s elektřinou, schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 31. 2006 č. 530;

b) do 3 měsíců:

po dohodě s Federální tarifní službou schválit přibližnou formu platebního dokladu pro úhradu poplatků za údržbu a opravy obytných prostor a poskytování služeb, jakož i metodická doporučení pro jeho vyplnění;

schválit po konzultaci s Federální antimonopolní službou přibližné podmínky smlouvy o správě bytového domu;

předložit po dohodě s Ministerstvem hospodářského rozvoje Ruské federace a Federální tarifní službou předepsaným způsobem vládě Ruské federace návrh zákona o změně pravidel pro stanovení a stanovení norem spotřeby prospěšných služeb, schváleno nařízením vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 N 306, včetně:

vyloučení z objemů inženýrských zdrojů zohledněných při určování standardů spotřeby inženýrských služeb v obytných prostorách, objemů inženýrských zdrojů poskytovaných na údržbu společného majetku bytového domu a standardních technologických ztrát inženýrských zdrojů;

postup pro stanovení norem pro spotřebu veřejných služeb pro obecné potřeby domácností;

postup pro stanovení norem pro spotřebu inženýrských sítí, s výjimkou dodávky plynu, při užívání pozemků a hospodářských budov;

c) do 5 měsíců schválit po dohodě s Ministerstvem hospodářského rozvoje Ruské federace přibližné podmínky smlouvy o energetických službách zaměřené na úsporu a (nebo) zvýšení účinnosti spotřeby veřejných služeb při užívání společného majetku v bytovém domě;

d) do 6 měsíců schválit kritéria přítomnosti (nepřítomnosti) technické proveditelnosti instalace individuálních, společných (bytových), hromadných (společných domů) měřicích zařízení, jakož i formu revizní zprávy ke zjištění přítomnost (nepřítomnost) technické proveditelnosti instalace takových měřicích zařízení a postup při jejím vyplňování.

5. Doporučit, aby vládní orgány ustavujících subjektů Ruské federace schválily normy pro spotřebu energií v obytných prostorách, normy pro spotřebu energií pro obecné potřeby domu, normy pro spotřebu energií při užívání pozemku a hospodářských budov č. nejpozději do 2 měsíců ode dne nabytí účinnosti provedených změn c Pravidla pro stanovení a stanovení norem spotřeby inženýrských sítí uvedených v odst. 4 písm. b) odst. 4 odst. 4 tohoto usnesení.

6. Ode dne nabytí účinnosti Pravidel schválených tímto usnesením se prohlašují za neplatné:

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 č. 307 „O postupu při poskytování veřejných služeb občanům“ (Sbírka právních předpisů Ruské federace, 2006, č. 23, čl. 2501);

odstavec 3 vyhlášky vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 N 549 „O postupu při dodávkách plynu pro uspokojení potřeb domácností občanů“ (Shromážděné právní předpisy Ruské federace, 2008, N 30, čl. 3635 );

odstavec 5 změn, které jsou provedeny v aktech vlády Ruské federace, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 29. července 2010 N 580 „O změně a zrušení některých aktů vlády Ruské federace Federace“ (Sbírka zákonů Ruské federace, 2010, N 31, čl. .4273).

předseda vlády
Ruská Federace
V. Putin

Nyní se veškeré úsilí správcovských společností zaměřuje na dodržování předpisů Standard zveřejnění podle nařízení vlády č. 731. A je to správné. Neměli bychom však zapomínat, že existují další legislativní akty, které upravují činnost správcovských společností. Patří mezi ně nařízení vlády č. 354 ze dne 6. května 2011, kterým se stanoví pravidla pro poskytování inženýrských sítí vlastníkům prostor v bytových domech a postup při poskytování informací o nich.

Kromě pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům prostor v bytových domech 354 obsahuje usnesení také informaci o nutnosti sdělovat obyvatelům domu informace o poskytovaných inženýrských sítích. Zejména odstavec „p“ bod 31 PP č. 354 uvádí, že zhotovitel je povinen poskytnout spotřebiteli ZP prostřednictvím uzavřené smlouvy, oznámení na informačních tabulích ve vchodech bytových domů nebo v místní části, o informacích stojí v kanceláři dodavatele tyto informace:

• informace o exekutorovi správcovské společnosti (jméno, sídlo, státní registrační údaje, celé jméno manažera, pracovní rozvrh, adresy internetových stránek, na kterých by správcovská společnost měla o sobě zveřejňovat informace);
• adresa a telefonní číslo dispečinku, pohotovostní služby;
• tarify za energetické zdroje, příplatky za ně a podrobnosti o regulačních legislativních aktech;
• o právu spotřebitelů - požádat o instalaci měřicích zařízení organizaci, která v souladu s federálním zákonem „O úsporách energie a zvyšování energetické účinnosti a o změně některých právních předpisů Ruské federace“ musí tuto potřebu uspokojit a poskytovat splátkový kalendář pro platby za služby;
• postup a způsob platby utility;
• indikátory kvality CP, lhůty pro odstraňování havárií a porušení postupu při jejich poskytování;
• údaje o nejvyšším přípustném výkonu elektrických spotřebičů, zařízení a strojů pro domácnost, které může spotřebitel používat;
• jména, adresy a telefonní čísla místních výkonných orgánů vykonávajících kontrolu nad dodržováním těchto pravidel;
• pokud je rozhodnuto o zavedení sociální normy pro spotřebu elektřiny v ustavujícím subjektu Ruské federace, pak informace o její hodnotě, podmínkách používání/nevyužití pro skupiny domácností a typy bytových prostor, pro spotřebitele ve stáří a/nebo invalidní důchody, pro obyvatele nouzového bytového fondu nebo s mírou opotřebení od 70 %;
• informace o povinnosti spotřebitele informovat zhotovitele o změnách počtu přihlášených osob v bytových prostorách;
• informace o tarifech elektřiny pro obyvatelstvo v rámci a nad rámec společenské normy za její spotřebu.

Kontroly

Pokud nejsou informace o jakémkoli problému nebo odvolání občanů zveřejněny nebo poskytnuty, mohou spotřebitelé veřejných služeb podat stížnost na správcovskou společnost nejen u Státního úřadu pro bydlení, ale také u státního zastupitelství. Činnost prokuratury upravuje federální zákon č. 2202-1 ze dne 17. ledna 1992, ve znění platném ze dne 13. července 2015, „O státním zastupitelství Ruské federace“.

Na základě tohoto zákona má státní zastupitelství právo provádět kontrolu správcovské společnosti po obdržení stížnosti nebo jiných žádostí veřejnosti o porušení, jakož i podávat žaloby a zahajovat správní řízení. Státní zastupitelství může také provádět neplánované kontroly správcovské společnosti z hlediska souladu se zákonem a licenční požadavky v sektoru bydlení a komunálních služeb.

Pokud státní zastupitelství obdrží stížnost nebo odvolání občanů, vaše správcovská společnost obdrží žádost o konkrétní informace. Jsou-li porušení méně závažná, mohou být odstraněna před zahájením soudního řízení a žadatel může být požádán, aby stížnost stáhl.

Ohledně sdělování informací státní zastupitelství kontroluje tabule ve vchodech bytových domů nebo v místní části a také informační stánky v kanceláři trestního zákoníku. Žalobce, zastoupený státním zastupitelstvím, při prvním podání k soudu požaduje odstranění zjištěných porušení ve stanovené lhůtě. Pokud trestní zákoník ignoruje požadavky státního zastupitelství a soudu, pak při opětovném podání žaloby hovoříme o vymáhání pokut od správcovské společnosti za nedodržení standardu zpřístupňování informací.

Arbitrážní praxe

Vybrali jsme několik nápadných příkladů z nedávné soudní praxe, abychom vám názorně ukázali, jak a za co mohou být pokutováni správcovská společnost podle nařízení vlády č. 354.

V první polovině roku 2015 soud v Rostově na Donu nařídil společnosti Tektonik Management Company na žádost státního zastupitelství, aby v souladu s odstavcem „p“ odstavce 31 PP č. 354 ve výpovědní lhůtě umístila všechny potřebné informace. tabule ve vchodech domů a na informačním stánku ve své kanceláři. Objednávka byla splněna včas a správcovská společnost se vyhnula pokutě.

Prokuratura Přímořského teritoria podala žalobu pro porušení licenčních požadavků na správu bytových domů u společnosti Granat Management Company. Společnost byla obviněna z porušení odstavce „p“ odstavce 31 PP č. 354, neboť informace požadované tímto regulačním právním aktem nebyly zveřejněny v potřebných zdrojích.

Žalobce v žalobním návrhu požadoval, aby do měsíce ode dne nabytí právní moci soudního rozhodnutí byly v řadě bytových domů, které jsou spravovány, umístěny informace o poskytovateli veřejných služeb, správcovské společnosti Granat. společností.

V červnu 2015 se na nás obrátila společnost Granat Management Company s žádostí o pomoc při řešení problému souvisejícího se zveřejňováním informací. Žádosti správcovské společnosti jsme vyhověli, díky čemuž se společnosti Granat Management Company podařilo vyhnout se žalobě na zahájení správního řízení a pokutám, které by z projednávání takového případu mohly plynout. Požadavky státního zastupitelství byly splněny včas.

Řešení

Co je třeba udělat, aby se na vás nevztahoval příkaz nebo správní sankce ze strany státního zastupitelství a Státního inspektorátu bytového fondu? Především dodržujte licenční požadavky na správcovské společnosti a dodržujte standard zpřístupňování informací (nařízení vlády č. 731).

Abyste plně vyhověli standardu pro zveřejňování informací, musíte zveřejnit informace o své správcovské společnosti a spravovaných domech ve všech zdrojích vyžadovaných zákonem:

• Online Reforma bydlení a komunálních služeb
• na webových stránkách správcovské společnosti
• v informačním stánku v kanceláři společnosti

Vezměte prosím na vědomí, že odstavce. „p“ bod 31 nařízení vlády č. 354 stanoví další zdroj pro uveřejňování informací - je jím nástěnka ve vchodu bytového domu. Proto budete muset v tomto zdroji informací duplikovat informace o poskytovaných komunálních službách.

Samozřejmě nemůžete vše sledovat a dobře chápeme, že kromě hlavního zaměstnání musíte také vyřizovat papírování a prozkoumávat internet. Zaměstnanci správcovské společnosti jsou často omezeni na malý počet zaměstnanců (ne více než 3–5 osob). Každý je zaneprázdněn svým vlastním podnikáním a nemůže si vzít další práci.

Se zavedením licencování správcovských společností však musíme najít východisko ze situace. Můžete se chovat například jako správcovská společnost „Granat“, která se na nás obrátila o pomoc. V důsledku toho obdrželi pro správcovskou společnost hotové webové stránky, které plně splňují požadavky standardu pro zveřejňování informací.

Potřebné informace zadané do portálu Reforma bydlení a komunálních služeb byly tak automaticky integrovány na webové stránky správcovské společnosti, odkud si správcovská společnost mohla vytisknout vyplněné kopie a použít je k vystavení informačního stánku a nástěnky u vchodu. bytového domu.

Pomáháme správcovským společnostem vyhnout se tisícovým pokutám a diskvalifikacím. V této věci již máme bohaté zkušenosti. Kontaktujte nás pro pomoc! Jsme vždy připraveni vám pomoci!

Každého občana zajímá, jaké pravidlo pro výpočet nákladů na komunální služby platí nyní. Proto odstavec Čl. 354 může odhalit důležité otázky a poskytnout odpovědi, jak předepisuje zákon.

Vyhláška 354 ve znění z roku 2016,

Předpisy ruské vlády o veřejných službách byly vytvořeny v červnu 2011. Poté si zákon vyžádal úpravy, takže každý rok v dubnu, březnu, červenci, květnu, polovině června a dalších měsících byl předložen nový návrh se změnami. Ruské právo pro toto období platí podle posledních změn. Před zvažováním změn se vyplatí tento zákon prozkoumat.

Federální zákon v rezoluci 354 obsahuje následující oddíly:

• Poskytování služeb, které uživatel a vlastník areálu obdrží;
• Podmínka a hlavní pořadí, jak je služba poskytována;
• Měřicí zařízení a výpočet poplatků;
• Přepočet a časové rozlišení pro vytápění, elektřinu, vodu;
• Dotaz na zrušení služeb;
• Aplikace obsahující pravidla výpočtu, vzorec a tarifní normu;
• Změny provedené v aktu.

Aktuální vydání s posledními změnami má některé úpravy v souladu s aktuální situací v oblasti bydlení a komunálních služeb. Od prosince 2015 bylo nutné schválit dodatky, které vstoupí v platnost v roce 2016. Federace také provedla změny ve vládní vizi tohoto dokumentu v září, dubnu, na konci ledna a v dalších měsících. Mnoho portálů, např. konzultant plus, věnuje pozornost textu tohoto ustanovení, proto stojí za to zvážit každou jeho část v nejnovějším vydání. pro různé typy služeb.

O inženýrských sítích

Vyhláška č. 354 upravuje spotřebu prostředků na bydlení a komunální služby pro vlastníky a uživatele bytů nebo nebytových prostor. Nové vydání zákona Ruské federace obsahuje normy spotřeby a poplatky za ně. Dokument například vysvětluje, kdy začíná platit moc za balíček služeb. Účinnost začíná okamžikem vzniku vlastnického práva, dnem uzavření nájmu prostor, dnem pronájmu a vstupu do bytového domu. Soudní praxe potvrzuje garanta dodržování rezoluce 354 na celém území Ruské federace, včetně Moskevské oblasti, Kirova a Permu.

Na topení

Tato část popisuje obecné potřeby domu pro zajištění vytápění občanů. Tento odstavec na příkladech vysvětluje, kolik by se podle pravidel měla účtovat doba vytápění na základě času a teploty v bytě. Teplota a teplo se regulují podle schválených norem a počítá se výše platby za vytápění.

Na elektřinu

Tento pododstavec vymezuje postup pro dodávku a distribuci elektřiny. napětí, je uvedena doba, která je možná z důvodu dočasného nedostatku energie, kontrola vedení a úspora energie. V průběhu roku je omezena doba nepřítomnosti. Vydání obsahuje požadavky na síťové napětí podle GOST.

Obecná domácnost potřebuje rezoluci 354 platit, nebo neplatit?

Mnoho lidí se ptá, zda musí platit nebo ne platit obecný účet za dům. Zákon o bydlení stanoví, že náklady na dodávku vody a další služby pro obecné potřeby domu budou zahrnuty rovnoměrně do každé jednotlivé účtenky. Tato platba je důležitá ve vztahu k poskytování komunálních služeb, takže účtenky platí každý.

Přepočet na vytápění pomocí běžného domovního měřiče dle usnesení 354, kalkulační vzorec

Zhotovitel vystaví fakturu za elektřinu nebo teplou vodu v den vystavení pokladního dokladu. Přepočet na studenou vodu se provádí podle vzorce, kde se od nezaúčtovaného objemu vody za účetní období odečte objem pro nebytové prostory, objem pro jednotlivé byty, objem teplé vody a objem nákladů na dodávku vody. a vynásobené plochou bytu dělenou plochou všech bytů. Dnes si můžete zdarma stáhnout aplikaci, která obsahuje zakázku 354, kde je kalkulační formulář, úpravy a komentáře.